Locataire de remplacement pour un local commercial (125m2) dans le complexe résidentiel
2 445.- par mois
06.01.2025, sur homegate.ch
4900, Langenthal
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Emplacement
Le local commercial situé à la Schulhausstrasse 4 bénéficie d'un emplacement attractif et très fréquenté à Langenthal. La Schulhausstrasse est réputée pour sa position centrale et sa proximité avec des établissements importants tels que des écoles, des banques et des bâtiments administratifs, ce qui garantit un flux constant de visiteurs. La bonne desserte par les transports publics et la proximité du centre-ville assurent une grande accessibilité du local pour les clients. Des possibilités de stationnement à proximité offrent un confort supplémentaire aux visiteurs et aux clients potentiels.
Grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité avec d'autres commerces et services, ce local est idéal pour une multitude d'idités commerciales dépendant de la clientèle de passage. L'emplacement central offre une visibilité élevée, ce qui est parfait pour positionner avec succès une activité et attirer de nouveaux clients.
Description
Le local commercial offre une surface de vente généreuse de 125 m², laissant beaucoup de place à des possibilités d'utilisation créatives et individuelles. Les grandes vitrines assurent une abondante lumière naturelle et une présentation optimale de l'espace d'exposition, attirant ainsi l'attention des passants sur le commerce. La grande transparence crée une atmosphère accueillante et ouverte qui séduit les clients et les invite à s'attarder.
L'équipement fonctionnel comprend un coin cuisine mis à disposition pour usage commun ainsi que des WC, ce qui augmente le confort de travail et apporte une valeur ajoutée. Avec deux entrées séparées, le local permet une division flexible de l'espace et offre différentes options d'accès pour les clients et le personnel. Cela est idéal pour les concepts nécessitant une division de l'espace ou des entrées distinctes pour des utilisations différentes.
Coûts
Loyer net CHF 2'230.00
Charges CHF 215.00
Place de parking en sous-sol CHF 120.00
Si nécessaire, un espace de stockage (36m2) peut être loué en complément pour CHF 240.00.
Disponibilité
Sur rendez-vous
Si nous avons suscité votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.
- Prix CHF
- 2 445.- par mois
- NPA
- 4900
- Pièces
- 1
- Surface
- 125
- Type
- Louer
- Autres
Nico
4900, Langenthal
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