Espaces de bureau/commerciaux spacieux sur

69 814.- par mois

02.09.2026, sur homegate.ch

3006, Berne

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Bienvenue dans cet espace commercial impressionnant sur Ostermundigenstrasse 99 à Berne. Avec une superficie totale de 3'808 m² sur deux étages, cet immeuble de bureaux moderne offre une variété d'usages pour les entreprises de toutes tailles. L'espace est disponible immédiatement. Les surfaces peuvent être louées de manière flexible en usage total, étage par étage, ou divisées en surfaces partielles à partir de 200 m² (2e étage avec 1’777 m² / 3e étage avec 2’031 m²). Pour des besoins d'espace à court terme ou flexibles, un sous-locatif est également possible à des conditions favorables de CHF 120/m² par an. Cela inclut un délai de préavis mutuel d'un mois.

Points forts de la propriété :
· Espaces de bureau et commerciaux spacieux : Salles généreuses et lumineuses dans un style industriel moderne – idéales pour les concepts de open-space ou les dispositions de bureaux individuelles.

· Cloisons en verre et conception de salle flexible : Plusieurs zones avec cloisons en verre permettent une division flexible des surfaces selon vos besoins.

· Infrastructure moderne : Plafonds exposés avec systèmes de ventilation et de climatisation partiels, offrant un climat de travail agréable.

· Installations sanitaires : Salles sanitaires bien entretenues avec urinoirs, lavabos et cabines sont disponibles.

· Ascenseur et rampe : L'immeuble est équipé d'un ascenseur de marchandises et d'une rampe, ce qui le rend entièrement accessible aux fauteuils roulants.

· Stationnement : Des places de stationnement extérieures sont disponibles.

· Bâtiment représentatif : Bâtiment moderne à plusieurs étages avec une grande façade vitrée et une entrée couverte.

Emplacement et environnement :
L'emplacement dans le quartier d'affaires animé de Galgenfeld convainc par son excellent accès aux transports en commun. À proximité immédiate se trouvent l'aréna PostFinance, le stade de Wankdorf et le site de BERNEXPO. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement extérieures et d'emplacements pour vélos.

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Nous serons ravis de vous montrer les locaux lors d'un rendez-vous de visite personnel.

Lässer & Partner Immobilien AG
Bodelenweg 1
3172 Niederwangen
079 749 04 76