SONUVO - LABOR & LIFESCIENCE CAMPUS ALLSCHWIL

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05.11.2025, sur homegate.ch

4123, Allschwil

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Hegenheimermattweg 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), Allschwil
Espaces de bureaux et de laboratoires modernes dans le cluster Life-Science Bachgraben

Au Hegenheimermattweg 89 et à la Gewerbestrasse 6 à Allschwil, un total d'environ 35 000 m² d'espaces de bureaux et de laboratoires de haute qualité est disponible. Les bâtiments ont été initialement développés pour le groupe pharmaceutique international Idorsia et répondent aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité, de sécurité et d'architecture.

Structure du bâtiment

H89 : env. 20 900 m², principalement des surfaces de laboratoire modernes de premier ordre, complétées par des zones de bureaux attractives et un vaste parking souterrain.
G06 : env. 14 100 m², principalement des surfaces de bureaux avec des zones de stockage et des surfaces spécialisées supplémentaires au sous-sol.
Surface totale : 34 969 m², combinable de manière flexible - adapté à une utilisation pour un locataire unique ou plusieurs locataires.

Architecture

Les bâtiments conçus par Herzog & de Meuron allient qualité architecturale et infrastructure de pointe. Les deux immeubles disposent d'entrées et de systèmes de sécurité séparés et peuvent être utilisés de manière indépendante ou conjointement.

Occupation & Aménagement

Idorsia devrait libérer entièrement les propriétés d'ici la fin de l'année 2025. Les aménagements locatifs de haute qualité existants - notamment des bureaux en open-space, des structures de laboratoire flexibles ainsi que des surfaces spécialisées comme des archives - peuvent être repris. Cela permet aux objets d'être rapidement prêts à l'emploi et offre un rapport coût-bénéfice attractif.

Emplacement & Environnement

Situés au cœur du cluster Life-Science Bachgraben, les futurs locataires bénéficient de la proximité de Bâle, des principales entreprises pharmaceutiques et biotechnologiques, des universités, ainsi que d'une excellente connexion aux transports publics, à l'autoroute et à l'aéroport.
Que ce soit comme solution pour un locataire unique pour des entreprises internationales ou comme concept multi-locataires pour différents groupes d'utilisateurs - la combinaison d'un aménagement de haute qualité, de surfaces flexibles et d'un emplacement excellent fait de H89 et G06 l'une des offres immobilières les plus attractives de la région de Bâle.

Infos aussi sous : 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), Allschwil
Espaces de bureaux et de laboratoires modernes dans le cluster Life Science Bachgraben

Au Hegenheimermattweg 89 et à la Gewerbestrasse 6 à Allschwil, un total d'environ 35 000 m² d'espaces de bureaux et de laboratoires de haute qualité est disponible.
Initialement développés pour la société pharmaceutique internationale Idorsia, les bâtiments répondent aux normes les plus élevées de fonctionnalité, de sécurité et de conception architecturale.

Structure du bâtiment

H89 : env. 20 900 m², principalement des espaces de laboratoire de pointe complétés par des zones de bureaux attractives et un vaste parking souterrain.
G06 : env. 14 100 m², principalement des espaces de bureaux avec des zones de stockage et des zones spécialisées supplémentaires aux niveaux inférieurs.
Surface totale : 34 969 m², configurable de manière flexible - adapté à une utilisation pour un locataire unique ou plusieurs locataires.

Architecture

Conçus par Herzog & de Meuron, les bâtiments combinent l'excellence architecturale avec une infrastructure de pointe.
Les deux propriétés disposent d'entrées et de systèmes de sécurité séparés et peuvent être exploitées de manière indépendante ou en combinaison.

Disponibilité & Aménagement

Idorsia devrait libérer entièrement les propriétés d'ici la fin de 2025.
Les aménagements locatifs de haute qualité existants - incluant des bureaux en open-space, des agencements de laboratoires flexibles et des zones spécialisées telles que des archives - peuvent être conservés.
Cela rend les deux bâtiments rapidement prêts à l'occupation et offre un rapport coût-bénéfice attractif.

Emplacement & Environnement

Situés au cœur du cluster Life Science Bachgraben, les futurs locataires bénéficient de la proximité de Bâle, des principales entreprises pharmaceutiques et biotechnologiques, des universités et d'excellentes connexions de transport - incluant les transports publics, l'autoroute et l'aéroport de Bâle.
Qu'il s'agisse d'un siège social pour un locataire unique pour une entreprise internationale ou d'une solution multi-locataires pour divers groupes d'utilisateurs, la combinaison d'un aménagement haut de gamme, d'un espace flexible et d'un emplacement exceptionnel m...