Komplett sanierte 3.5-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, 2

3 200.- par mois

01.07.2026, sur homegate.ch

4051, Bâle

Komplett sanierte 3.5-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, 2 Balkonen und XXL-Tiefgaragenplatz - direkt am Schützenmattpark
Schützenmattstrasse 69, 4051 Basel
Diese hochwertig totalsanierte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus an absoluter Top-Lage direkt beim Schützenmattpark in Basel.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 für rund CHF 230'000.- komplett saniert (Böden, Küche, Bäder, Elektroinstallationen, Fenster, Malerarbeiten etc.) und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung - das sorgt für ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe.
Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 2'850.-
Nebenkosten: CHF 350.-
Bruttomiete: CHF 3'200.-
Option Garagenplatz (extra lang): CHF 150.-
Kaution: 3 Monatsmieten
Haustiere: auf Anfrage

Eckdaten
3.5 Zimmer
ca. 110 m² Nettowohnfläche
ca. 122 m² Nutzfläche
2 Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)
2 Balkone (ca. 8 m² und ca. 2 m²)
Lift direkt ins 3. Obergeschoss
Eigener Siemens-Waschturm in der Wohnung
Grosses Kellerabteil
Gemeinschaftsgarten
XXL-Tiefgaragenplatz mit zusätzlichem Stauraum

Raumkonzept
Grosszügiger Wohn- / Essbereich ca. 31 m²
Esszimmer ca. 11 m²
Küche ca. 6 m²
Schlafzimmer ca. 17 m²
Zimmer ca. 13 m²
Zusätzlicher Büro- / Zwischenbereich ca. 15 m²
Moderne, hochwertig ausgebaute Bäder
Die Wohnung wirkt hell, offen und sehr hochwertig.
Lage
Direkt am Schützenmattpark - einer der beliebtesten Grünanlagen Basels.
Park mit Spielplatz und Café
Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
Sehr gute ÖV-Anbindung
Schulen und Spitäler in unmittelbarer Nähe
Ruhige und dennoch zentrale Lage

Besichtigung / Bezug
Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns unkompliziert für weitere Informationen oder einen Termin.
Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Telefon / WhatsApp: 079 202 13 13
Web: IMMOROSSI AG
Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten effizient, diskret und auf Erfolgsbasis.
Dienstleistungen
Verkauf ab 1 % Erfolgsprovision
Vermietung ab 1 Netto-Monatsmiete (Erfolgsbasis)
Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten
Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt

Haftungsausschluss
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