Sie wollen sich ein Haus kaufen wir helfen

3 000.-

Aujourd'hui 08:10

4805, Brittnau

Sie wollen in der Schweiz ein Haus oder Wohnung kaufen? Leider ist es für junge Ehepaare mit oder ohne Kinder aktuell fast nicht möglich mit diesen überteuerten Preisen sich ein Eigenheim zu leisten.

Perfekt auch für angehende Rentner oder aktuelle Rentner!!

Heikles Thema richtig! Wir haben eventuell Lösungen für Sie? Grenzgänger zum Beispiel als mögliche Lösung sehr nahe an der Schweizer Grenze wie zum Beispiel der wunderschöne Süd Schwarzwald?

Wenn Sie jetzt schon Einkauftourist sind warum nicht gleich dort wohnen?

Seine Liebsten, Freunde und Bekannten in der Schweiz dennoch in der Nähe zu haben?
Weiterhin den gleichen Arbeitsplatz in der Schweiz zu haben? Sie fahren aktuell mit dem Auto oder der ÖV täglich bis 50Km zur Arbeit. Dann haben Sie unter Umständen gleichviel Kilometer aber als Grenzgänger.

Die Immobilienpreise im Südschwarzwald sind im Durchschnitt mit vergleichbarer Bausubstanz bis 70% günstiger als in der Schweiz!

Baulandpreise erschlossen sind in der Regel max. bei CHF 200-300 pro m2! Das sind gravierende Unterschiede und das ist kein Witz.

Welche Vorteile haben Sie als junges Ehepaar oder Rentner sonst noch so:

Sie brauchen in Deutschland auf ihrem Grundstück beim Bau eines Gartenhauses, Sichtschutz, Pool oder Teich kein Baugesuch einzureichen!

Die Lebensunterhaltskosten sind im Durchschnitt zur Schweiz 40% - 50% billiger! Also können Sie sich den Weg als Einkaufstourist sparen den Sie würden dann schon dort wohnen!

Krankenkasse:

Sie müssen in der Schweiz nur die Grundversicherung haben! Hier gibt es aktuell 2 Kassen welche Sie im Ausland versichern! Den Zusatz für Halbprivat oder Privatversicherer ist in der Regel 50% - 60% günstiger! Sie können bei Notfällen ins Spital oder Arzt selber wählen ob Schweiz, Deutschland!

Zahnarzt: Warum fahren viele Schweizer nach Deutschland?

Steuern:
Als Grenzgänger können Sie vom Status Grenzgänger mit 60 Tage Regelung profitieren. Was heisst das genau? Sie müssen mindestens 60 Tage / Jahr in der Schweiz übernachten d. h. pro Monat 5x. Dann zahlen Sie im Ausland keine Einkommenssteuer sondern nur die Quellensteuer im letzten Kanton wo Sie gewohnt haben. Weitere Auskünfte und Fragen zum Thema Steuern gibt Ihnen z. Bsp. die Lohnsteuerhilfe für Grenzgänger. Vermögenssteuer gibt es in beiden Länder auch nicht!

Wichtig: Die Finanzierung beim Hauskauf läuft ausschliesslich NUR über Deutsche Banken wie z. Bsp. Sparkassen oder Volksbanken u.s.w.! Im Ausland ist eine Finanzierung über eine Schweizer Bank eher schwierig bis unmöglich.

Hier nun ein paar Beispiele zu den abgebildeten Häuser welche aktuell zum Verkauf stehen im Südschwarzwald:

Bild 1:
Dieses Haus befindet sich ca. 25Km von der Schweizer Grenze im Südschwarzwald auf ca. 800m ü.M.
5,5 Zimmer, 189m2 Wohnfläche, 650m2 Grundstück, Keller, Gäste WC, 2 Stellplätze, 2 Garagen.
freistehend, Baujahr 2013 mit Ölheizung. Verkaufspreis in Euro 638´000.- verhandelbar.

Bild 2:
Einfamilienhaus 5,5 Zimmer, 166m2, Grundstück 690m2 ohne Keller, Terrasse, Garten
Baujahr 2002 mit Zentralheizung. VP Euro 598´000.- verhandelbar.

Bild 3:

EFH 6-Zimmer neu mit 199m2 Wohnfläche 500m2 Grundstück. VP Euro 443'000.-
Merkmale:
Im Angebot enthalten:
- inkl. Energieeffizienzhaus
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Frostschürze
- inkl. Estrich
- inkl. Freiraumpaket (Deckenhöhe 2,75m)
- inkl. Elektropaket
- inkl. Sanitärpaket
- inkl. Luft- Wasserwärmepumpe
- inkl. Fenster und Haustüre außen foliert
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bauleistungsversicherung

Alle Häuser befinden sich im Raum Höchenschwand, St. Blasien und Häusern ideale Lage 800m-1000m ü.M. im Sommer nicht so heiss im Winter wenig Nebel.

Unser Provisionsanteil von CHF 3´000 kommt für die Käufer erst zum Tragen, wenn Sie den Kauf mit der Immobilienfirma getätigt haben.

Für einen 1. Kontakt und Besichtigung mit einem Makler schreiben Sie uns ein Mail danke.