Premier bail - jusqu'à 1 600 m² d'espaces de

29 059.- par mois

22.07.2026, sur homegate.ch

5210, Windisch

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À Windisch, directement adjacent au lien autoroutier de Hausen dans la direction de A1/A3, un nouveau bâtiment de haute qualité est en construction avec des espaces commerciaux et de services modernes, lumineux et flexiblement utilisables, y compris des locaux de stockage et des installations de stationnement. Les espaces commerciaux flexiblement jouables offrent un espace pour des possibilités de conception individuelles et répondent également à des exigences exigeantes.
Les espaces de location aux 1er et 2e étages supérieurs sont adaptés à des utilisations polyvalentes - des concepts à forte intensité d'espace tels que la forme, les sports et la santé jusqu'au commerce de détail et au commerce - grâce à une hauteur de pièce généreuse, une capacité de charge élevée, une façade robuste et translucide et une technologie de bâtiment puissante.
Les unités suivantes sont disponibles à la location (superficie minimale = 250m²) :
Commercial 1 - 1er étage supérieur
646 m² à CHF 220.00/m² net par an plus CHF 40.-/m² frais d'exploitation anticipés
Commercial 2 - 2e étage supérieur
939 m² à CHF 220.00/m² net par an plus CHF 40.-/m² frais d'exploitation anticipés
Divers locaux de stockage au 2e sous-sol
à CHF 100.00/m² net par an plus CHF 20.-/m² frais d'exploitation anticipés
Places de stationnement extérieures
à CHF 80.00 par mois
Les espaces exclusifs et spacieux offrent les points forts suivants :
· Hauteur de pièce : au moins 4,00 m
· Remise des locaux de location dans un état brut raffiné, y compris la ventilation, le chauffage et le refroidissement jusqu'au point de remise.
· Conception de pièce individuelle et construction intérieure spécifique au locataire possible
· Accès sans obstacle disponible, avec ascenseur (passagers/marchandises) accessible
· Places de stationnement suffisantes
· Système de ventilation centralisé avec récupération de chaleur
· Refroidissement dans la conception de base via la ventilation
· Production de chaleur via le chauffage urbain
· Système photovoltaïque sur le toit
· Accessibilité parfaite par les transports individuels et publics
· De nombreuses places de stationnement disponibles à la location
· Une combinaison de bureau, de stockage/entrepôt et de production peut être mise en œuvre de manière efficiente.
Aménagement locatif disponible à partir du 01 avril 2028.
Voyez-vous votre avenir dans ce nouveau bâtiment passionnant ? Nous nous réjouissons de votre contact.