Vivre sur trois niveaux avec terrasse privée et espace de

3 950.- par mois

03.08.2026, sur homegate.ch

5400, Baden

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Cet appartement-maisonnette exceptionnel situé Badstrasse 30 s'étend sur trois étages et offre une disposition bien pensée avec des zones de vie, de travail et de retraite clairement séparées sur environ 99 m². La terrasse privée au dernier étage forme la conclusion détendue d'un concept de vie qui combine la vie urbaine avec le sentiment d'être chez soi.

Espace d'entrée/rez-de-chaussée Le centre commun de l'appartement : Le salon, salle à manger et cuisine d'environ 31 m² offre suffisamment d'espace pour les longues soirées à la table à manger, les heures détendues dans le salon et les invités qui aiment rester un peu plus longtemps. La cuisine ouverte se fond sans heurt dans la pièce. Un toilette pour les invités et un réduit pratique complètent ce niveau.

1er étage Espace pour différents modes de vie : Une pièce bien proportionnée convient comme chambre à coucher, chambre d'invités ou retraite personnelle. L'espace de travail séparé permet un travail concentré dans le bureau à domicile sans que la table à manger ne devienne un lieu de travail permanent. La salle de bain et un autre réduit avec tour de lavage propre fournissent un confort supplémentaire.

2e étage Une pièce d'environ 24 m² qui peut être idéalement utilisée comme chambre à coucher spacieuse, salon privé ou studio d'inspiration. Directement adjacent se trouve la terrasse d'environ 13 m², un endroit personnel pour le premier café du matin, le dîner en plein air ou les heures calmes au-dessus des toits de la ville.

Ce qui caractérise cet appartement-maisonnette
· Vivre sur trois niveaux indépendants

· environ 99 m² d'espace total généreusement divisé

· salon, salle à manger et cuisine ouverts d'environ 31 m²

· deux pièces polyvalentes d'environ 15 m² et 24 m²

· espace de travail séparé pour le bureau à domicile ou les projets créatifs

· terrasse privée d'environ 13 m²

· salle de bain et toilette pour les invités séparés

· tour de lavage propre dans l'appartement

· deux réduits pratiques avec espace de stockage supplémentaire

· sensation de vie comme dans une maison de ville

La Badstrasse est située au cœur de Baden. Les restaurants, les installations commerciales, les offres culturelles et la Limmat sont pratiquement juste à l'extérieur de la porte d'entrée. La gare est également à distance de marche, idéale pour les personnes actives qui veulent vivre en ville et avoir de bonnes connexions avec Zurich, Aarau, Bâle ou la région.

Les pièces à vivre sont tournées vers l'intérieur, loin de la Badstrasse animée. Cela combine les avantages de la situation centrale avec un environnement de vie agréablement protégé.

Cet appartement-maisonnette convient aux personnes qui vivent consciemment seules et ne veulent pas sacrifier l'espace ou la qualité. Un foyer pour les individualistes exigeants qui apprécient l'architecture, le confort et les distances courtes.

Disponible pour emménager selon accord.

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement-maisonnette spécial en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Les photos et visualisations publiées peuvent être en partie des références. Les écarts par rapport à l'appartement réel sont réservés.