Sonnige 3.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Aaresicht
1 970.- par mois
03.09.2026
5222, Umiken
Sonnige 3.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Aaresicht und Einzelgarage
An ruhiger und sonniger Hanglage in Brugg-Umiken vermieten wir per **1. November 2026** eine helle 3.5 Zimmer-Terrassenwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer sehr gepflegten Terrassenüberbauung, wobei sich der Wohnungseingang auf derselben Ebene wie die Hauptstrasse befindet.
Die grossen Fensterfronten, die Südorientierung und die schöne Aussicht über die Aare und ins Grüne schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder junge Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Brugg geniessen möchten.
Die Vorzüge der Wohnung:
* heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen, sonnigen Terrasse
* schöne Aussicht über die Aare, ins Grüne und in die Ferne
* offene und funktionale Küche
* zwei schöne Schlafzimmer
* zusätzlicher seitlicher Balkon, der beide Schlafzimmer verbindet
* Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC
* eigene Waschmaschine in der Wohnung
* praktische Einbauschränke mit zusätzlichem Stauraum
* Wärmeverteilung über Radiatoren
* erneuerte zentrale Heizanlage mit Erdsonden-Luft-Wärmepumpe
* Warmwasseraufbereitung über einen eigenen energieeffizienten Wärmepumpenboiler
* eigener Kellerraum
* zusätzliches Kellerabteil im Schutzraum
* Einzelgarage (bei Bedarf)
* Aussenparkplatz (auf Anfrage)
* Besucherparkplätze in der Umgebung
* Mitbenützungsrecht an der gemeinschaftlichen Gartenanlage mit Gartencheminée und Spielwiese
* Haustiere nach Absprache
**Lage und Umgebung**
Umiken gehört zur Stadt Brugg und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
**Steuerfuss**
Der Steuerfuss der Stadt Brugg beträgt aktuell rund **98 %**.
Der genaue Steuerfuss kann sich von Jahr zu Jahr ändern.
**Miete und Nebenkosten pro Monat**
* Nettomietzins Wohnung: CHF 1970.-
* Nebenkosten: CHF 160.- Akonto
* Einzelgarage: CHF 160.- bei Bedarf
* **Total monatlich: CHF 2'290.-**
* Aussenparkplatz: CHF 80.- (auf Anfrage)
Verfügbarkeit
**Ab 1. November 2026**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
An ruhiger und sonniger Hanglage in Brugg-Umiken vermieten wir per **1. November 2026** eine helle 3.5 Zimmer-Terrassenwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer sehr gepflegten Terrassenüberbauung, wobei sich der Wohnungseingang auf derselben Ebene wie die Hauptstrasse befindet.
Die grossen Fensterfronten, die Südorientierung und die schöne Aussicht über die Aare und ins Grüne schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder junge Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Brugg geniessen möchten.
Die Vorzüge der Wohnung:
* heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen, sonnigen Terrasse
* schöne Aussicht über die Aare, ins Grüne und in die Ferne
* offene und funktionale Küche
* zwei schöne Schlafzimmer
* zusätzlicher seitlicher Balkon, der beide Schlafzimmer verbindet
* Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC
* eigene Waschmaschine in der Wohnung
* praktische Einbauschränke mit zusätzlichem Stauraum
* Wärmeverteilung über Radiatoren
* erneuerte zentrale Heizanlage mit Erdsonden-Luft-Wärmepumpe
* Warmwasseraufbereitung über einen eigenen energieeffizienten Wärmepumpenboiler
* eigener Kellerraum
* zusätzliches Kellerabteil im Schutzraum
* Einzelgarage (bei Bedarf)
* Aussenparkplatz (auf Anfrage)
* Besucherparkplätze in der Umgebung
* Mitbenützungsrecht an der gemeinschaftlichen Gartenanlage mit Gartencheminée und Spielwiese
* Haustiere nach Absprache
**Lage und Umgebung**
Umiken gehört zur Stadt Brugg und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
**Steuerfuss**
Der Steuerfuss der Stadt Brugg beträgt aktuell rund **98 %**.
Der genaue Steuerfuss kann sich von Jahr zu Jahr ändern.
**Miete und Nebenkosten pro Monat**
* Nettomietzins Wohnung: CHF 1970.-
* Nebenkosten: CHF 160.- Akonto
* Einzelgarage: CHF 160.- bei Bedarf
* **Total monatlich: CHF 2'290.-**
* Aussenparkplatz: CHF 80.- (auf Anfrage)
Verfügbarkeit
**Ab 1. November 2026**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
- Prix CHF
- 1 970.- par mois
- NPA
- 5222
- Pièces
- 3.5
- Surface
- 63
- Type
- Louer
- Adresse
- Aarestrasse 61
Annonces similaires
Appartement avec vue sur l'Aare
1 470.- par mois
Un appartement avec ce certain je-ne-sais-quoi
1 790.- par mois
Appartement de 3,5 pièces magnifiquement rénové avec
1 200.- par mois
Vivre avec style dans un appartement moderne de 3,5 pièces
1 945.- par mois
Votre appartement dans le vert
1 600.- par mois
3.5 Zimmerwohnung mit Balkon
1 320.- par mois
Habitation moderne avec style Votre nouvelle maison dans
1 295 000.-
Rêve de vie directement sur la Reuss avec trois terrasses
2 750.- par mois
Vivre avec une sensation de vacances
1 650.- par mois
EMPLACEMENT UNIQUE AVEC PISCINE & ACCÈS À L'AARE
310 000.-
Appartement maisonnette au bord du lac
3 420.- par mois
3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Emmenbrücke
1 305.- par mois
Charmant appartement 3.5 pièces avec balcon
1 550.- par mois
Un bel appartement de 3,5 pièces à Sumiswald à louer
1 370.- par mois
Louer
Appartements à louer ZurichAppartements à louer GenèveAppartements à louer BâleAppartements à louer LausanneAppartements à louer BerneAppartements à louer WinterthourAppartements à louer LucerneAppartements à louer Saint-GallAppartements à louer LuganoAppartements à louer BienneAppartements à louer ThouneAppartements à louer BellinzoneAppartements à louer KönizAppartements à louer La Chaux-de-FondsAppartements à louer FribourgAppartements à louer SchaffhouseAppartements à louer VernierAppartements à louer CoireAppartements à louer SionAppartements à louer UsterMaisons à louer ZurichMaisons à louer GenèveMaisons à louer BâleMaisons à louer LausanneMaisons à louer BerneMaisons à louer WinterthourMaisons à louer LucerneMaisons à louer Saint-GallMaisons à louer LuganoMaisons à louer BienneMaisons à louer ThouneMaisons à louer BellinzoneMaisons à louer KönizMaisons à louer La Chaux-de-FondsMaisons à louer FribourgMaisons à louer SchaffhouseMaisons à louer VernierMaisons à louer CoireMaisons à louer SionMaisons à louer Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.