DINO (Lugano) : bel appartement de 4,5 PIÈCES avec jardin

1 990.- par mois

Aujourd'hui 08:50

6967, Dino

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DINO (Lugano)

Location magnifique de 4,5 pièces, avec grand jardin !

Disponible immédiatement / 110 m² / Dernier étage d'une villa bifamiliale / Jardin de plus de 200 m² / Quatre places de parking / Photovoltaïque

À Dino, dans une zone résidentielle ensoleillée et calme, nous proposons à la location un magnifique appartement de 4,5 pièces, entièrement rénové et disponible pour une première location après rénovation.

L'habitation occupe le dernier étage d'une villa composée de seulement deux unités et offre 110 m² de surface, des pièces lumineuses et de grands espaces extérieurs. Une proposition pour ceux qui souhaitent vivre au vert, avec intimité et de l'espace pour la famille, le télétravail et les loisirs.

Un jardin privé de plus de 200 m²

Le grand jardin est l'un des éléments qui rendent cette habitation spéciale : plus de 200 m² privés à profiter durant la belle saison, entre jeux de plein air, déjeuners en famille, dîners entre amis et moments de détente.

L'espace se prête également au barbecue et à ceux qui aiment passer leur temps libre à l'extérieur. Un puits en pierre caractéristique complète l'atmosphère de ce coin de verdure.

Séjour, cuisine ouverte et terrasse

La zone jour comprend un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte et accès direct à la terrasse, équipée d'un store solaire et offrant une vue sur la verdure et les montagnes.

La cuisine dispose de :

- Plaque de cuisson à induction
- Four
- Lave-vaisselle
- Congélateur séparé
- Nombreux rangements
- Éclairage sous les meubles hauts

Une disposition pratique, qui permet de vivre la cuisine et le séjour comme un unique espace convivial.

Trois chambres et des espaces pour divers besoins

La zone nuit offre trois chambres, à organiser selon vos besoins : chambres à coucher, bureau, chambre d'amis ou espace dédié au télétravail.

Sont présents une salle de bain principale avec douche et bidet, ainsi qu'un second WC pour les invités.

Complètent l'intérieur un large couloir, une cave privée et un grenier.

Quatre parkings privés et autres espaces extérieurs

L'habitation dispose de quatre places de parking privées au total, dont un garage/box avec ouverture automatique.

À l'extérieur se trouvent également une véranda et une large cour avec portail automatique et télécommande.

Un abri couvert et d'autres espaces utilisables pour vélos, motos et outils offrent une praticité pour ceux qui ont besoin de place pour leurs activités quotidiennes et leurs loisirs.

À proximité immédiate sont également disponibles des parkings publics en zone bleue, pratiques pour les visiteurs.

Buanderie privée et confort quotidien

La grande buanderie privée, séparée de l'appartement, est déjà équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un lavabo et d'un étendoir.

Parmi les équipements de l'habitation figurent :

- Double vitrage
- Porte blindée
- Vidéophone
- Chauffage au mazout (neuf)

L'installation de la climatisation par le propriétaire est également possible.

Énergie solaire produite sur place

Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la production d'électricité à partir d'une source renouvelable.

L'utilisation de l'énergie produite sur place peut contribuer à réduire le prélèvement sur le réseau et à limiter les coûts d'électricité, ajoutant de la valeur à l'habitation également sur le plan de l'attention portée à la consommation.

Au vert, avec des liaisons vers Lugano

L'emplacement permet d'apprécier la tranquillité d'un contexte résidentiel vert et ensoleillé, tout en maintenant des liaisons pratiques avec Lugano. L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la maison.

L'appartement répond aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant des espaces plus vastes ou de toute personne cherchant un lieu calme pour vivre et travailler à domicile.

Conditions de location

- Loyer : CHF 1'990 par mois
- Acompte de charges : CHF 200 par mois
- Quatre places de parking : CHF 180 par mois
- Garantie locative : 2 mois de loyer (pas de SwissCaution)
- Durée minimale du contrat : 2 ans, renouvelable
- Disponibilité : immédiate

Téléphone / WhatsApp : 076 695 69 82