L'achat en vaut-il la peine ? Vérifier l'appartement, la maison ou la rénovation

Name: L'achat en vaut-il la peine ? Vérifier l'appartement, la maison ou la rénovation
Price: 60 CHF
Availability: InStock

60.-

12.11.2026

Finance et droit

8590, Romanshorn

Traduit automatiquement

Je vérifie avec des chiffres si l'achat d'un appartement, d'une maison ou la rénovation d'un immeuble en vaut la peine, avant que vous ne signiez.

CE QUE JE PROPOSE

1) ÉVALUATION RAPIDE : 60 CHF
Vous m'envoyez : Canton, prix d'achat, budget de rénovation, loyer actuel, loyer possible après rénovation, part de fonds propres.
Vous recevez : une page avec la valeur de rendement, la plus-value, les fonds propres nécessaires, le rendement et la capacité financière, ainsi que ma brève estimation.

2) DOSSIER BANCAIRE : 390 CHF
Tout ce qui figure au point 1) et, en supplément, sous forme de PDF terminé (jusqu'à 6 unités) : état locatif, estimation des coûts selon BKP, aperçu du financement, calcul de la capacité financière.

3) COMPLET : dès 990 CHF
Tout ce qui figure au point 2) ainsi que la collecte des documents.
Je m'occupe de : l'extrait du registre foncier, le plan cadastral, le plan de zonage avec les règlements de construction, l'extrait ÖREB et des charges polluantes, le permis de construire et les plans (dans la mesure où la commune les délivre), l'extrait du registre du commerce (en cas d'achat via une société).
Je demande pour vous (au vendeur et à l'administration) : les contrats de bail, la police d'assurance, les décomptes de charges, d'autres documents.
Vous recevez le dossier bancaire complet avec liste de contrôle.

AUTRES PRESTATIONS
Avez-vous besoin plus tard d'un plan de concept ou d'autre chose ? Je m'en occupe également sur demande. Prix à convenir.

COMMENT CELA FONCTIONNE
1. Vous m'envoyez vos informations ou le lien de l'annonce.
2. Je confirme le forfait, l'étendue et le prix.
3. Paiement selon accord.
4. J'effectue les calculs et je rassemble les documents.
5. Vous recevez tout sous forme de PDF.
Tout se fait en ligne, pour toute la Suisse. Demandes auprès des administrations dans le forfait « Complet » : Suisse alémanique, autres régions sur demande.

IMPORTANT
Non inclus : les frais administratifs (au prix coûtant) et les expertises (ex. sol, protection incendie, polluants), devis sur demande.
Pour les demandes auprès des administrations, j'ai besoin d'une procuration et, selon la commune, d'une preuve d'intérêt.
Calcul basé sur vos informations. Aucun conseil bancaire ou juridique, la banque décide.
Illustrations : exemple de calcul avec chiffres fictifs, images symboliques.

CONTACT
Veuillez m'écrire ici sur tutti.
Je communiquerai un numéro de téléphone si nécessaire.