DINO : magnifique appartement de 4,5 PIÈCES avec grand jardin

1 990.- par mois

Aujourd'hui 09:53

6967, Dino

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DINO (Lugano)

Location immédiate (première occupation)

Dans une zone résidentielle calme et ensoleillée, grand appartement de 4,5 pièces d'environ 100 m², situé au dernier étage d'une maison bifamiliale composée de seulement deux unités d'habitation.

Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et des espaces extérieurs, avec une sensation d'habitation beaucoup plus proche de celle d'une maison individuelle que d'un copropriété classique.

L'appartement a été entièrement rénové et est prêt à accueillir son premier locataire après les travaux. Les pièces sont lumineuses, spacieuses et bien distribuées.

ESPACES INTÉRIEURS

La zone jour comprend un grand séjour avec cuisine moderne ouverte et accès direct à la terrasse, offrant une vue agréable et dégagée sur la verdure et les montagnes.

La cuisine, entièrement équipée, dispose de plaques à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur séparé, de nombreux espaces de rangement et d'un éclairage sous les meubles hauts.

La zone nuit comprend 3 chambres, adaptées aussi bien à une famille qu'à toute personne souhaitant un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail.

L'appartement dispose de deux sanitaires, dont une salle de bain principale avec douche et bidet et un second WC pour les invités.

L'intérieur est complété par un large couloir, un grenier et une cave privée.

GRAND JARDIN DE PLUS DE 200 M²

L'un des principaux points forts de la propriété est le grand jardin privé d'environ 200 m², bien visible sur les photos.

Un espace rare pour un appartement de cette dimension, idéal pour les familles avec enfants, les déjeuners et dîners en plein air, les barbecues, la détente ou simplement pour profiter de la nature.

Le jardin comprend également un puits en pierre caractéristique, qui ajoute du cachet à la propriété.

3 PLACES DE PARKING ET GRANDS ESPACES EXTÉRIEURS

La propriété dispose de 3 places de parking privées : un garage/box avec ouverture automatique et deux places de parking extérieures supplémentaires.

On trouve également une large cour, un portail automatique avec télécommande et un auvent couvert utilisable pour les vélos et motos.

Des parkings publics en zone bleue se trouvent également à proximité immédiate, pratiques pour d'éventuels invités.

BUANDERIE PRIVÉE ÉQUIPÉE

Une grande buanderie séparée est disponible, déjà équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un lavabo et d'un espace pour la gestion du linge.

ÉQUIPEMENTS

- appartement entièrement rénové
- environ 100 m²
- 4,5 pièces
- 3 chambres
- 2 sanitaires
- terrasse panoramique avec store solaire
- jardin d'environ 200 m²
- box + 2 parkings extérieurs
- cave et grenier
- double vitrage
- porte blindée
- vidéophone
- portail automatique
- installation photovoltaïque avec panneaux solaires
- chauffage au mazout
- possibilité d'installation de la climatisation par le propriétaire

EMPLACEMENT

Dino offre un cadre résidentiel, vert, calme et ensoleillé, tout en restant commodément relié à Lugano.

L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de l'habitation et le centre de Lugano est accessible en environ 10 minutes.

Le bien est particulièrement indiqué pour une famille, un couple souhaitant plus d'espace ou pour toute personne travaillant à domicile et recherchant la tranquillité sans s'éloigner de la ville.

CONDITIONS

- Loyer : CHF 1'990/mois
- Acompte de charges : CHF 200/mois
- 3 places de parking : CHF 180/mois
- Garantie locative : 2 mois de loyer (pas de SwissCaution)
- Contrat minimum : 2 ans, renouvelable.

Disponible immédiatement !

Tél./WhatsApp : 076 695 69 82