DINO: dans une magnifique maison jumelée | 4.5 PIÈCES avec jardin

1 990.- par mois

Hier 09:30

6967, Dino

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DINO (Lugano)

Location immédiate (première location)

Dans une zone résidentielle calme et ensoleillée, grand appartement de 4,5 pièces d'environ 100 m², situé au dernier étage d'une maison bifamiliale composée de seulement deux unités d'habitation.

Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et des espaces extérieurs, avec une sensation d'habitation beaucoup plus proche d'une maison individuelle que d'un condominium classique.

L'appartement a été entièrement rénové et est prêt à accueillir son premier locataire après les travaux. Les pièces sont lumineuses, spacieuses et bien distribuées.

ESPACES INTÉRIEURS

La zone jour comprend un vaste séjour avec une cuisine moderne ouverte et un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée et agréable sur la verdure et les montagnes.

La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une plaque à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur séparé, de nombreux espaces de rangement et d'un éclairage sous les meubles hauts.

La zone nuit comprend 3 chambres, adaptées aussi bien à une famille qu'à quelqu'un souhaitant un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au smart working.

Il y a deux sanitaires, dont une salle de bain principale avec douche et bidet et un second WC pour les invités.

L'intérieur est complété par un large couloir, un grenier et une cave privée.

GRAND JARDIN DE PLUS DE 200 M²

L'un des principaux atouts de la propriété est le grand jardin privé d'environ 200 m², bien visible sur les photos.

Un espace rare pour un appartement de cette dimension, idéal pour les familles avec enfants, les déjeuners et dîners en plein air, les barbecues, la détente ou simplement pour profiter de la nature.

Le jardin comprend également un puits en pierre caractéristique, qui apporte de la personnalité à la propriété.

3 PLACES DE PARKING ET GRANDS ESPACES EXTÉRIEURS

La propriété dispose de 3 places de parking privées : un garage/box avec ouverture automatique et deux places extérieures supplémentaires.

Sont également présents une large cour, un portail automatique avec télécommande et un abri couvert utilisable pour les vélos et motos.

Des parkings publics en zone bleue se trouvent également à proximité immédiate, pratiques pour d'éventuels invités.

BUANDERIE PRIVÉE ÉQUIPÉE

Une grande buanderie séparée est disponible, déjà équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'un lavabo et d'un espace pour la gestion du linge.

ÉQUIPEMENTS

- appartement entièrement rénové
- environ 100 m²
- 4,5 pièces
- 3 chambres
- 2 sanitaires
- terrasse panoramique avec store solaire
- jardin d'environ 200 m²
- box + 2 places extérieures
- cave et grenier
- double vitrage
- porte blindée
- visiophone
- portail automatique
- installation photovoltaïque avec panneaux solaires
- chauffage au mazout
- possibilité d'installation de la climatisation par le propriétaire

EMPLACEMENT

Dino offre un cadre résidentiel, vert, calme et ensoleillé, tout en restant commodément relié à Lugano.

L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de l'habitation et le centre de Lugano est accessible en environ 10 minutes.

L'immeuble est particulièrement indiqué pour une famille, un couple souhaitant plus d'espace ou pour toute personne travaillant à domicile et recherchant la tranquillité sans s'éloigner de la ville.

CONDITIONS

- Loyer : 1'990 CHF/mois
- Acompte de charges : 200 CHF/mois
- 3 places de parking : 180 CHF/mois
- Garantie locative : 2 mois de loyer (pas de SwissCaution)
- Contrat minimum : 2 ans, renouvelable.

Disponible immédiatement.

Tél./WhatsApp : 076 695 69 82