3.5-ZWG à Leutwil Moderne, calme & proche du lac de Hallwil

1 950.- par mois

25.10.2026

5725, Leutwil

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Arriver et se sentir bien ! Immédiatement ou à convenir, nous louons cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu et baigné de lumière (env. 81 m²) situé dans un emplacement calme et privilégié à Leutwil.

L'appartement séduit par son aménagement réfléchi et son confort moderne. Grâce aux généreuses baies vitrées orientées plein sud, vous profiterez d'une ambiance lumineuse et chaleureuse dans toutes les pièces de vie. Un point fort particulier est le balcon sud de 11 m², qui invite à passer du temps en plein air lors des heures ensoleillées.

Sur le plan énergétique, l'immeuble est à la pointe de l'actualité : le système de chauffage, entièrement rénové récemment, alimente les pièces de manière efficace via le chauffage au sol.

Aperçu de l'équipement et des détails :

Espace vie & repas : Spacieux 30,8 m² avec accès direct au balcon sud (11 m²).

Chambres : Une lumineuse chambre parentale (14,5 m²) ainsi qu'une deuxième pièce pratique (13 m²), idéale comme chambre d'enfant ou bureau.

Cuisine : Cuisine encastrée moderne et ouverte, avec un plan de travail en granit de haute qualité et entièrement équipée.

Salle de bain (récemment rénovée) : Douche à l'italienne élégante avec système de douche de pluie, armoire de toilette encastrée, WC encastré et rangements optimisés.

WC invités & réduit : WC invités séparé avec sa propre colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement).

Revêtements de sol : Parquet de haute qualité dans toutes les pièces de vie ; carrelage facile d'entretien dans les pièces humides et la cuisine.

Technique & confort : Chauffage au sol confortable, propre chauffe-eau de 300 litres. Accès sans barrières, ascenseur (révisé en 2025), cave privative ainsi qu'un local à vélos commun.

Emplacement :

L'immeuble est situé dans un endroit extrêmement calme et surélevé, surplombant l'idyllique lac de Hallwil. La zone de loisirs se trouve directement devant votre porte, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport. Les transports publics, les écoles et les commerces se trouvent à courte distance dans le village et la région environnante.

Conditions de location :

Loyer brut : CHF 1'950. / mois (charges comprises)* (Net CHF 1'700. + charges CHF 250.)

Place de stationnement : Une place de parking souterrain peut être louée en complément pour CHF 120. / mois (incluant l'utilisation de la zone de lavage automobile commune dans le garage souterrain).

Disponibilité : Immédiatement ou à convenir.

Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact pour un rendez-vous de visite !

(Note pour les prestataires de services : Merci de ne pas contacter d'agences.) Remarque : Les photos ont été meublées par IA. L'appartement est vide.