DINO: in bellissimo casa bifamiliare | 4.5 LOC con giardino

2 100.- par mois

Aujourd'hui 07:39

6967, Dino

DINO (Lugano)

Affitto da subito (prima locazione)

in tranquilla e soleggiata zona residenziale, grande appartamento di 4.5 locali di circa 100 m², situato all'ultimo piano di una casa bifamiliare composta da sole due unità abitative.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca privacy, tranquillità e spazi esterni, con una sensazione abitativa molto più vicina a quella di una casa indipendente che a quella di un normale condominio.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto ad accogliere il primo inquilino dopo il rinnovo. Gli ambienti sono luminosi, spaziosi e ben distribuiti.

SPAZI INTERNI

La zona giorno comprende un ampio soggiorno con cucina moderna a vista e accesso diretto alla terrazza, dalla quale si gode di una piacevole vista aperta sul verde e sulle montagne.

La cucina, completamente accessoriata, dispone di piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, congelatore separato, numerosi spazi contenitivi e illuminazione sotto i pensili.

La zona notte comprende 3 camere, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio dedicato allo smart working.

Sono presenti due servizi, di cui un bagno principale con doccia e bidet e un secondo WC per gli ospiti.

Completano gli spazi interni un ampio corridoio, solaio e cantina privata.

GRANDE GIARDINO DI OLTRE 200 M²

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il grande giardino privato di circa 200 m², ben visibile anche dalle fotografie.

Uno spazio raro per un appartamento di queste dimensioni, ideale per famiglie con bambini, pranzi e cene all'aperto, barbecue, relax o semplicemente per godersi il verde.

Nel giardino è presente anche un caratteristico pozzo in pietra, che aggiunge personalità alla proprietà.

3 POSTI AUTO E AMPI SPAZI ESTERNI

La proprietà dispone di 3 posti auto privati: un garage/box con apertura automatica e due ulteriori posteggi esterni.

Sono inoltre presenti un ampio piazzale, cancello automatico con telecomando e una tettoia coperta utilizzabile per biciclette e moto.

Nelle immediate vicinanze si trovano anche posteggi pubblici in zona blu, comodi per eventuali ospiti.

LAVANDERIA PRIVATA ATTREZZATA

È disponibile una grande lavanderia separata, già completa di lavatrice, asciugatrice, lavabo e spazio per la gestione della biancheria.

DOTAZIONI

- appartamento completamente ristrutturato
- circa 100 m²
- 4.5 locali
- 3 camere
- 2 servizi
- terrazza panoramica con tenda da sole
- giardino di circa 200 m²
- box + 2 posteggi esterni
- cantina e solaio
- doppi vetri
- porta blindata
- videocitofono
- cancello automatico
- impianto fotovoltaico con pannelli solari
- riscaldamento a nafta
- possibilità di installazione dell'aria condizionata da parte della proprietà

POSIZIONE

Dino offre un contesto residenziale, verde, tranquillo e soleggiato, pur rimanendo comodamente collegato con Lugano.

La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze dell'abitazione e il centro di Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti.

L'immobile è particolarmente indicato per una famiglia, una coppia che desidera maggiori spazi oppure per chi lavora anche da casa e cerca tranquillità senza allontanarsi dalla città.

CONDIZIONI

- Pigione: CHF 2100/mese
- Acconto spese: CHF 200/mese
- 3 posti auto: CHF 180/mese
- Garanzia locativa: 2 mensilità (no SwissCaution)
- Contratto minimo: 2 anni, rinnovabile.

Disponibile da subito.

Tel./WhatsApp: 076 695 69 82