240m2 Helle Gewerbefläche / Showraum - Neu Renoviert

1 700.- par mois

14.09.2026

9200, Gossau SG

NEU RENOVIERTER SHOWROOM / GEWERBEFLÄCHE CA. 240 M²

Helle, offene und vielseitig nutzbare Gewerbefläche Umgebung Wil / Gossau, St. Gallen

Aufgrund einer Neuorientierung und eines Standortwechsels suche ich einen Nachmieter für eine ca. 240 m² grosse, umfassend renovierte Gewerbefläche.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen hellen, offenen Grundriss und grosse Fenster mit viel Tageslicht. Die Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell auf das eigene Geschäftskonzept ausgerichtet werden.

Ideal geeignet für:

Auto Showroom / Fahrzeugausstellung
- Fahrzeugaufbereitung / Detailing
- Folierung / Car Wrapping
- Showroom / Verkaufsfläche
- Ausstellung / Gewerbefläche
- Büro / Studio / Atelier uvm.

Die Nutzung war ursprünglich unter anderem als Auto Showroom, Aufbereitungshalle und Folierungsbereich geplant.

Ausstattung

ca. 240 m² Fläche
Heller und offener Raum
Grosse Fenster mit viel Tageslicht
Umfassend renoviert
Küche inklusive
WC Anschluss vorhanden
Wasseranschluss
Parkmöglichkeiten vorhanden
Moderne Beleuchtung
Vielseitig nutzbar

- Renovation & Übergabe

Die kostenintensivsten Renovations und Ausbauarbeiten sind bereits abgeschlossen. Es steht lediglich noch der finale Farbanstrich an.

Dieser kann je nach Vorstellungen und Nutzung des zukünftigen Nachmieters individuell finalisiert und gestrichen werden. So kann die Fläche direkt nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Aufgrund meines Standortwechsels suche ich einen Nachmieter, der bereit ist, einen Teil der bereits getätigten Investitionen zu übernehmen.

- Kosten

Einmalige Pauschalzahlung: CHF 16500.-
Pauschal auf CHF 16500.- angesetzt, um einen wesentlichen Teil der bereits getätigten, kostenintensiven Renovations und Ausbauarbeiten zu decken.

Monatliche Miete: CHF 1700.-

- Standort: Umgebung Wil / Gossau, St. Gallen
- Genauer Standort: Wird bei der Besichtigung bekannt gegeben.

- Hinweis zu den Bildern

Die ersichtlichen Bilder wurden teilweise mit KI visualisiert und zeigen beispielhaft, wie die Räumlichkeiten nach Abschluss des finalen Farbanstrichs aussehen sollen. Sie dienen als Visualisierung des vorgesehenen Endzustands.

Besichtigung und Abgabe nach Vereinbarung.

Bei ernsthaftem Interesse gerne PN schreiben.