Appartement sous les combles à louer

1 200.- par mois

13.09.2026

6500, Bellinzone

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Au deuxième étage d'une élégante villa historique du début du XXe siècle, nous proposons en location un charmant
appartement mansardé d'environ 90 m², idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plein de charme,
sans renoncer au confort moderne.
L'appartement, composé d'une grande pièce accueillant le salon et la cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec
douche, offre des espaces lumineux, accueillants et bien répartis, sublimés par le caractère de la mansarde et
dotés d'une climatisation pour garantir un confort maximal en toute saison. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur moderne, qui offre un haut
confort d'habitation et une excellente efficacité énergétique. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent l'offre.
Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par le contexte de la propriété : les deux premiers étages de la villa sont
occupés par une association à but non lucratif renommée et active sur le territoire, tandis que la mansarde constitue
le seul appartement destiné à un usage résidentiel privé. Une solution idéale pour ceux qui recherchent
la tranquillité, la discrétion et un environnement soigné.
L'emplacement est l'un de ses points forts : le bien est situé au centre de Bellinzona, donne sur des rues à sens unique peu fréquentées et se trouve à quelques pas des magasins, supermarchés, pharmacies, restaurants et de tous les principaux services. La gare ferroviaire est accessible en seulement 5 minutes à pied, ce qui rend
cette solution idéale également pour ceux qui se déplacent quotidiennement en transports publics.
Disponible à partir du 1er novembre 2026 ou à une date à convenir.
Loyer :
Loyer mensuel : CHF 1'200.
Charges accessoires : CHF 150. (à valoir)
Place de stationnement extérieure : CHF 100./mois (non inclus dans le loyer)