Nous avons l'espace, vous avez l'idée commerciale !

Sur demande

04.11.2026, sur homegate.ch

5400, Baden

Traduit automatiquement

Espace commercial polyvalent avec de nombreuses possibilités, peut-être votre nouvelle KITA ?

Environ 483 m² d'espace commercial sur deux étages, avec connexion interne, prêt pour une nouvelle utilisation !
Que ce soit comme centre médical, centre dentaire ou comme combinaison des deux sous un même toit : cet espace commercial spacieux offre des conditions idéales pour différents concepts d'utilisation. Bien sûr, les pièces sont également parfaitement adaptées pour diverses entreprises de services.

Ou êtes-vous à la recherche de nouvelles salles pour votre KITA ? Alors vous avez une opportunité spéciale ici ! Les salles ont été utilisées à l'origine comme KITA. L'expansion existante peut être reprise sans effort si nécessaire.

Les espaces et les équipements en un coup d'œil :

· Réz-de-chaussée : environ 188 m²
· Étage supérieur : environ 190 m²
· En outre, il est possible de louer un appartement 2,5 pièces avec cave d'environ 50 m² au rez-de-chaussée.
· Il est également possible de louer un appartement 2,5 pièces avec cave d'environ 50 m² au 1er étage supérieur.
· Cuisines ouvertes au rez-de-chaussée et au 1er étage supérieur, chacune équipée d'une cuisinière en céramique, d'un lave-vaisselle et d'un four.
· Cellules humides aux deux étages.
· Machine à laver et sèche-linge disponibles au rez-de-chaussée et au 1er étage supérieur.
· Espaces ouverts spacieux avec des pièces séparées supplémentaires.
· Façades de fenêtres grandes avec une excellente visibilité.
· Pièces lumineuses et inondées de lumière.
· Bonne infrastructure avec diverses installations commerciales à distance de marche.
· Possibilité de chargement et de déchargement directement devant l'entrée de la maison.
· Places de parking pour visiteurs disponibles.
· Connexions autoroutières et transports publics à proximité immédiate.
· Arrêt de bus avec des connexions vers Mellingen et la gare de Baden pratiquement devant la porte.
Informations importantes :
Les zones au rez-de-chaussée et au 1er étage supérieur sont reliées par un escalier interne. Cependant, une utilisation ou une subdivision séparée des deux étages est possible. Les appartements sont actuellement reliés aux espaces commerciaux mais peuvent être séparés si nécessaire.

Les places de parking peuvent être louées pour un supplément de 150 CHF par mois.

Nous avons suscité votre intérêt ?
Que ce soit pour une KITA, un centre médical, une pratique dentaire ou un autre concept de service, de nombreuses possibilités s'offrent ici !
Nous serions ravis de vous informer personnellement sur les salles et leurs possibilités d'utilisation.

Nous nous réjouissons de votre contact et de pouvoir vous présenter cet espace commercial polyvalent en détail !