Espace commercial attractif avec potentiel de

2 490.- par mois

03.11.2026, sur homegate.ch

3073, Gümligen

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Dans un emplacement central et facilement accessible sur Worbstrasse 237 à Gümligen, nous louons un espace commercial et de services en état brut de haute qualité d'environ 153m2. L'espace ouvert peut être adapté aux besoins de l'utilisation future et convient, par exemple, à des concepts de bureau, de pratique, de thérapie ou d'autres services.

Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que l'état brut de haute qualité offre des possibilités de conception de pièces et de matérialisation individuelles.

Ces avantages vous attendent :
- environ 153m2 d'espace commercial et de services
- état brut de haute qualité avec des options de développement individuelles
- structure de pièce ouverte avec des options de conception flexibles
- hauteur de pièce d'environ 2,55 m
- surfaces de fenêtres généreuses et bonne éclairage naturel
- stores automatiques
- dispositions pour la climatisation disponibles
- toilettes communes pour usage partagé sur le même étage
- ascenseur disponible
- places de parking peuvent être louées en plus si nécessaire
- emplacement central avec très bons transports en commun et connexions routières

L'emplacement est particulièrement adapté aux entreprises qui veulent être facilement accessibles pour les employés ainsi que pour la clientèle. La gare de Gümligen est accessible à pied en environ trois minutes ; les arrêts de bus et de tram sont également à quelques centaines de mètres. Les possibilités de shopping sont à distance de marche, et diverses options de restauration sont disponibles dans les environs.

L'emplacement est également facilement accessible en voiture. La sortie d'autoroute est à environ une minute de route.

Grâce à l'état brut de haute qualité, l'espace peut être largement adapté au concept d'utilisation souhaité. Cela en fait une base intéressante pour les entreprises ou les prestataires de services qui veulent concevoir leurs espaces selon leurs processus dès le départ.

En outre, disponible : Dans la même propriété, un espace commercial déjà développé d'environ 71m2 est disponible à la location.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'espace en personne et de discuter des possibilités avec vous sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.