Espace commercial avec charme industriel dans le quartier

2 022.- par mois

27.10.2026, sur homegate.ch

5012, Schönenwerd

Traduit automatiquement

170 m² avec des plafonds hauts pour bureau, projet et usage créatif
C.F. Bally-Strasse 34 | 5012 Schönenwerd

Cherchez-vous un espace de bureau unique avec du caractère, de la lumière naturelle et de la place pour les idées ?

Dans le quartier Nabholz à Schönenwerd, un ancien site industriel avec histoire, nous louons un vaste espace commercial de 170 m² au 1er étage. L'espace est divisé en 5 pièces et impressionne avec des plafonds hauts, beaucoup de lumière naturelle et l'atmosphère particulière d'un site industriel grandi.

Particulièrement adapté pour
· Cabinets d'architecture, d'ingénierie et de planification

· Sociétés de logiciels, de technologie et d'informatique

· Sociétés de conseil et de planification de projets

· Agences de création, de graphisme et de marketing

· Cabinets de design et d'architecture d'intérieur

· Studios de photo, de vidéo et de contenu

· Ateliers et autres utilisations commerciales calmes

· Activités de backoffice et administratives

Travailler avec du caractère
Les plafonds hauts et la lumière naturelle créent un sentiment de pièce ouvert et agréable qui diffère nettement des objets de bureau classiques. Les 5 pièces offrent de la flexibilité : que ce soit des salles d'équipe, des bureaux individuels, des salles de réunion ou des ateliers, un environnement de travail est créé qui convient à votre entreprise.

Le quartier Nabholz
Où les textiles étaient autrefois produits, diverses sociétés travaillent maintenant dans un environnement industriel animé. Plus d'informations sur le quartier et ses possibilités peuvent être trouvées à :
Situé au centre entre Aarau et Olten
Schönenwerd est situé de manière pratique entre Aarau et Olten, avec de bonnes connexions aux transports publics et à l'autoroute. Idéal pour les entreprises dont les employés et les clients voyagent de toute la région.

Les informations les plus importantes en un coup d'œil
· 170 m² d'espace commercial

· 5 pièces, 1er étage

· plafonds hauts avec beaucoup de lumière naturelle

· caractère industriel dans le quartier Nabholz

· peut être conçu individuellement selon le concept d'utilisation

· places de parking disponibles ou sur demande

· disponible pour occupation immédiate ou par arrangement

Conditions de location
· Loyer net : CHF 1'560.-/mois

· Frais d'exploitation : CHF 310.-/mois

· Loyer brut : CHF 1'870.-/mois

· TVA 8.1% : CHF 151.47/mois

Loyer mensuel total : CHF 2'021.45

En cas de consommation d'électricité supérieure à la moyenne due à l'utilisation, la consommation d'électricité supplémentaire sera facturée séparément.

Le local convient-il à votre entreprise ?
Nous serions ravis de vous montrer les possibilités sur place et de discuter avec vous pour savoir si votre concept d'utilisation est adapté au local.

Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement : Téléphone :
062 858 30 20

Pour une demande, nous demandons un formulaire de demande complété et un extrait de registre des poursuites actuel.

Cordialement
Sineo AG