Espace commercial attractif avec potentiel de

2 490.- par mois

26.10.2026, sur homegate.ch

3073, Gümligen

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Dans un emplacement central et facilement accessible sur Worbstrasse 237 à Gümligen, nous louons un espace commercial et de services en état brut raffiné d'environ 153m2. L'espace ouvert peut être adapté aux besoins de l'utilisation future et convient, par exemple, à des concepts de bureau, de pratique, de thérapie ou d'autres services.

Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que l'état brut raffiné offre des possibilités de conception et de matérialisation individuelles.

Ces avantages vous attendent :
- environ 153m2 d'espace commercial et de services
- état brut raffiné avec des possibilités de développement individuelles
- structure de pièce ouverte avec une flexibilité de conception
- hauteur de pièce d'environ 2,55 m
- surfaces de fenêtres généreuses et éclairage naturel de bonne qualité
- stores automatiques
- dispositions pour la climatisation disponibles
- toilettes partagées pour une utilisation conjointe sur le même étage
- ascenseur disponible
- des places de parking dans le garage peuvent être louées en supplément si nécessaire
- emplacement central avec une très bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier

L'emplacement est particulièrement adapté aux entreprises qui souhaitent être facilement accessibles pour les employés ainsi que pour la clientèle. La gare de Gümligen est accessible à pied en environ trois minutes ; les arrêts de bus et de tram sont également à quelques centaines de mètres. Les possibilités de shopping sont à distance de marche, et diverses options de restauration sont disponibles dans les environs.

L'emplacement est également facilement accessible en voiture. L'accès à l'autoroute est à environ une minute de route.

Grâce à l'état brut raffiné, l'espace peut être largement adapté au concept d'utilisation souhaité. Cela en fait une base intéressante pour les entreprises ou les prestataires de services qui souhaitent concevoir leurs espaces selon leurs processus dès le départ.

En outre, disponible : Dans la même propriété, un espace commercial déjà développé d'environ 71m2 est disponible à la location.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'espace personnellement et de discuter des possibilités avec vous sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.