1'437 m² sur le très demandé CAMPUS Mägenwil !

25 387.- par mois

24.10.2026, sur homegate.ch

5506, Mägenwil

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Découvrez ces bureaux spacieux avec 1'437 m² d'espace au 3ème étage d'un bâtiment d'affaires moderne à Mägenwil. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises qui recherchent des espaces de travail modernes et flexibles dans un environnement calme. La combinaison d'équipements fonctionnels, de bons transports en commun et d'un mélange de subdivisions et d'espaces ouverts fait de ces locaux un excellent choix pour une grande variété d'entreprises. En raison du caractère partiellement commercial du west floor, certaines utilisations mixtes, telles que celles mises en œuvre par le précédent locataire, peuvent également être réalisées.
Points forts :
· Zones de rencontre et terrasse(s)
· Restaurant dans le bâtiment
· Centre de fitness dans le bâtiment
· Concept de stationnement moderne/système de guidage de stationnement avec une disponibilité exceptionnelle de places de parking
· Tous les espaces sont entièrement aménagés et utilisables immédiatement
· Climatisation et ventilation de confort partielles (dans les zones où cela est nécessaire)
· Grande salle de réunion représentative (east floor)
· Plafonds suspendus (refroidissement/acoustique)
· Nouvelle cuisine de thé avec salle de pause spacieuse incluant terrasse (environ 30 m²) et vue panoramique
· Stores électriques (programmables)
· Ascenseur pour passagers et marchandises avec zone de livraison/rampes disponibles
· Salle de serveurs refroidie
· Douches et vestiaires
· Hauteurs de pièce généreuses
Emplacement et connexion :
Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Mägenwil avec d'excellentes liaisons de transport. L'arrêt de bus "Mägenwil Parc industriel" est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Othmarsingen peut être atteinte en quelques minutes à pied.
Le compte NK coûte 30 CHF le m² par an.
Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1%.
Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux !