ESPACE COMMERCIAL SPACIEUX AU COEUR DE FISLISBACH

1 850.- par mois

22.10.2026, sur homegate.ch

5442, Fislisbach

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ESPACE COMMERCIAL SPACIEUX AU COEUR DE FISLISBACH
À un emplacement central et idéal, au 12, Badenerstrasse à Fislisbach, un espace commercial polyvalent avec une excellente visibilité et des possibilités de présentation attractives vous attend. La façade vitrée spacieuse sur la rue principale offre beaucoup de lumière naturelle et constitue en même temps une plateforme idéale pour présenter votre entreprise de manière efficace.
L'espace commercial d'environ 60 m² au rez-de-chaussée impressionne par son design de pièce ouverte et offre de nombreuses possibilités pour des concepts commerciaux individuels. Que ce soit en tant que showroom, espace de vente, bureau ou pour des offres de services - les pièces lumineuses créent des conditions idéales pour une apparence commerciale représentative.
Une valeur ajoutée particulière est constituée par les espaces annexes spacieux dans le sous-sol, qui complètent de manière optimale l'offre de pièces. Ces derniers offrent des utilisations pratiques en tant qu'espaces de stockage, d'archives ou de stockage et permettent une organisation flexible des opérations commerciales.
L'emplacement central est également convaincant : les restaurants, les installations commerciales, les banques et la poste sont situés à proximité immédiate et offrent une infrastructure excellente. Les arrêts de bus avec des connexions directes à la gare de Baden et à la gare de Mellingen Heitersberg sont situés directement devant la propriété et garantissent une accessibilité confortable pour les clients et les employés.
Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 60 CHF supplémentaires par mois.
Cette propriété commerciale combine un emplacement commercial attractif avec une grande visibilité, des options d'utilisation flexibles et une offre d'espaces spacieuse - des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent un emplacement bien accessible et représentatif.
Nous serions ravis de vous inviter à une visite personnelle et de vous montrer les possibilités polyvalentes de cet espace commercial sur place.
Nous nous réjouissons de votre contact.

Programme de pièces
L'espace commercial s'étend sur deux étages et est divisé comme suit :
Rez-de-chaussée
· Showroom / Vente / Bureau environ 60 m²
· Escalier menant à la galerie
· Galerie avec salle de pause environ 6 m²
Sous-sol
· Pièce annexe chauffée environ 30 m²
· Archive (non chauffée) environ 18 m²
· Antichambre de l'archive environ 7 m²
· Toilettes