Locaux commerciaux polyvalents avec infrastructure

8 846.- par mois

15.10.2026, sur homegate.ch

8051, Zurich 51

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Beaucoup d'espace pour vos idées – disponibles immédiatement!Salles spacieuses, disposition pratique des pièces et infrastructure existante – découvrez les possibilités!

Situés à Winterthurerstrasse 689 à 8051 Zurich, la coopérative Baufreunde loue des locaux commerciaux polyvalents avec une superficie totale de 367 m² sur deux étages.

Les pièces, précédemment utilisées comme garderie, offrent une disposition pratique avec plusieurs pièces séparées, diverses installations sanitaires et une cuisine entièrement équipée. L'infrastructure existante crée des prérequis intéressants pour de nouvelles idées et des concepts de pièces individuels.

Les locaux commerciaux en un coup d'œil:

Réz-de-chaussée – 70 m²
· Pièces séparées

· Petite cuisine de thé et de lavage avec lave-vaisselle (sans installations de cuisson)

· Installations WC et lavabo

1er étage – 297 m²
· Plusieurs pièces séparées avec disposition de pièces polyvalente

· Diverses armoires intégrées pratiques

· Cuisine spacieuse avec installations de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle

· Plusieurs installations WC

· Salle de buanderie

Vos avantages en un coup d'œil:
· Superficie totale spacieuse de 367 m²

· Disposition de pièces existante avec plusieurs pièces séparées

· Infrastructure déjà développée

· Cuisine entièrement équipée

· Disponibles immédiatement

· Emplacement dans le quartier de Schwamendingen à Zurich

Conditions de location:
· Superficie totale: 367 m² (réz-de-chaussée 70 m² / 1er étage 297 m²)

· Loyer brut: 8'846.– CHF par mois

· Disponibilité: immédiatement

· Durée de location: limitée jusqu'à environ septembre 2028 en raison d'un bâtiment de remplacement prévu

· Location de l'ensemble des locaux en une unité

· Place de parking et local de stockage éventuellement louables, sous réserve de clarification

· Pas d'ascenseur disponible

Emplacement et environnement
Les locaux commerciaux sont situés à Winterthurerstrasse 689 dans le quartier animé de Schwamendingen à Zurich.

Les arrêts de tram Luegisland et Luchswiesen sont à quelques minutes à pied et offrent une bonne connexion au réseau de transport public de la ville de Zurich. L'emplacement est également facilement accessible en voiture via Winterthurerstrasse.

L'environnement est caractérisé par des propriétés résidentielles, des entreprises commerciales et une infrastructure de quartier bien développée. Les installations de shopping, les offres gastronomiques et les divers services sont situés à proximité immédiate.

L'emplacement combine les avantages d'un quartier développé avec une bonne accessibilité dans la ville de Zurich.

Curieux?
Que vous ayez déjà des idées concrètes ou que vous souhaitiez vous faire une impression des locaux – nous nous réjouissons de votre contact.

Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite sans engagement et de répondre à vos questions.

Note: Les meubles mobiles présentés sur les photos, tels que les tables, les chaises et les étagères indépendantes, ne font pas partie de l'offre de location. Toutes les installations fixes, les armoires intégrées et l'infrastructure existante restent dans les locaux.