Espace de bureau moderne au 4e étage avec terrasse

Sur demande

09.10.2026, sur homegate.ch

9491, Ruggell

Traduit automatiquement

L'espace de bureau est situé au 4e étage d'un immeuble de bureaux modernisé. Les environ 170 mètres carrés, y compris une terrasse (environ 27 m²), sont facilement accessibles par ascenseur. Le cœur de l'espace est la terrasse privée, qui est directement accessible depuis deux bureaux et invite à prendre des pauses ou à tenir des réunions à l'extérieur. L'espace est divisé en un hall d'accueil représentatif et trois bureaux individuels, tous avec de grandes façades vitrées et une vue sur les montagnes environnantes. Le bien peut être occupé à court terme.

Loyer mensuel : CHF 4'455, y compris les frais accessoires (hors électricité) plus TVA / mois

Place de parking dans le parkhouse : CHF 90, plus TVA / mois
Place de parking dans le garage souterrain : CHF 120, plus TVA / mois

Les nombreux atouts d'un coup d'œil :

* Terrasse privée (environ 27 m²), accessible directement depuis les bureaux
* Hall d'accueil représentatif
* Trois bureaux individuels séparés
* Immeuble de bureaux moderne et représentatif
* Grandes façades vitrées avec vue sur les montagnes
* Chauffage et refroidissement via les eaux souterraines (système de chauffage par le sol)
* Connexion à la fibre optique et connexion directe à un centre de données (en option pour utilisation partagée)
* Cuisine de thé et installations sanitaires à l'étage
* Douches et vestiaires dans le bâtiment
* Système d'accès électronique (Kaba Elolegic)
* Expansion de l'espace possible sur une base individuelle
* Places de parking dans le garage souterrain et le parkhouse disponibles en nombre suffisant
* Hôtel d'affaires, restaurants, centre de fitness et garderie à proximité immédiate
* Connexion aux transports en commun directement devant la maison
* Connexion rapide à l'autoroute suisse A13

La Suisse, l'Autriche et le Liechtenstein sont directement adjacents, l'Allemagne et le lac de Constance sont à proximité : Ruggell, en tant que commune la plus septentrionale du Liechtenstein, est la première adresse du principauté pour la région du lac de Constance. À seulement deux minutes de l'autoroute suisse A13 et avec l'arrêt de transport en commun directement devant la maison, un quartier d'affaires et de bureaux modernes a été créé ici, où de nombreuses entreprises renommées ont leur siège social. Saint-Gall, Coire, Zurich et Munich sont facilement accessibles depuis ici.

Dynamiqie, jeune et innovant : le quartier rayonne une atmosphère qui rend le lieu de travail encore plus attractif. Hôtel d'affaires, restaurants, centre de fitness, garderie, ainsi que salles de conférence et d'événements sont situés à proximité immédiate. Des déjeuners d'affaires aux séjours de vos clients, tout est à portée de pied. Et juste à côté, la zone de loisirs de Ruggell avec ses zones vertes et de roseaux commence, idéale pour une pause déjeuner avec une vue fantastique sur les montagnes environnantes.

Bienvenue à Ruggell.