«Premier occupation» Appartement moderne de 3,5 pièces en

3 390.- par mois

28.09.2026, sur homegate.ch

8956, Killwangen

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Nous louons immédiatement dans un emplacement central un appartement de 3,5 pièces au dernier étage au Bahnhofstrasse 18 à Killwangen.

Cet appartement moderne de 3,5 pièces offre une qualité de vie élevée pour les demandes les plus élevées dans la norme des appartements propriétaires.

Avec 96 mètres carrés d'espace de vie et une grande terrasse sur le toit de 73 mètres carrés, l'appartement combine une architecture intemporelle avec d'excellentes conditions de lumière. Des matériaux de haute qualité, tels que le parquet en chêne naturel noble, caractérisent l'ambiance élégante - idéale pour les personnes qui recherchent un logement calme, un confort élevé et des connexions parfaites à Zurich et Baden.

Disposition des pièces et équipement
· L'appartement convainc par une disposition généreuse qui convient à la fois aux couples et aux célibataires.

· Espace de vie, de dining et de cuisine spacieux. Équipements de cuisine de haute qualité

· Chambre principale avec salle de bain attenante

· Deuxième salle de bain avec baignoire

· Deux autres chambres lumineuses, flexibles utilisables comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou comme studio.

· Penderie intégrée dans l'entrée

· Espace de stockage pratique avec beaucoup d'espace de stockage, lave-linge et sèche-linge sont disponibles.

· Place de parking dans le garage de la maison, qui peut être atteint par ascenseur, peut être louée pour CHF 170,00.

· Compartiment de cave spacieux et ventilé de 14,5m2 dans le garage

Énergie / Génération de chaleur / Refroidissement / Ventilation
La génération de chaleur et la préparation d'eau chaude sont effectuées à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique, qui est connectée au chauffage par le sol. En outre, un système de refroidissement intégré dans le plafond en béton (Free-Cooling) peut dissiper la chaleur excédentaire dans le sol en été et ainsi permettre un refroidissement de la pièce de jusqu'à 4° C. Cela contribue non seulement à une température de pièce agréable, mais soutient également la régénération du sol.
L'appartement est équipé d'un système de ventilation de pièce à vivre contrôlée avec récupération de chaleur, qui génère une qualité d'air élevée grâce à un échange d'air constant et crée ainsi un climat de pièce sain.
Le système photovoltaïque sur le toit plat est utilisé pour les systèmes généraux.
L'ensemble du bâtiment est certifié Minergie.
Espaces communautaires
Le bâtiment offre des espaces communautaires de haute qualité et bien pensés qui élargissent considérablement le confort de vie :
· Espace de co-working pour le travail à domicile, le travail d'équipe ou l'utilisation de studio

· Atelier communautaire, idéal pour les hobbies, les travaux manuels et les activités créatives

· Salle communautaire en tant que point de rencontre social ou pour votre prochaine fête privée

· Espace de jeu et zone de barbecue dans la cour

· Places de stationnement pour poussettes et vélos complètent le programme de pièces

Emplacement et environnement
· Killwangen-Spreitenbach représente la proximité urbaine et en même temps un logement calme et naturel

· Très bonne connexion autoroutière en moins de 5 minutes

· Accès rapide à Zurich et Baden avec les transports en commun et la voiture en un maximum de 20 minutes

· À proximité directe des installations de shopping, des activités de loisirs et de la détente locale