TOP : Bureau charmant avec beaucoup d'espace à un loyer

2 450.- par mois

22.09.2026, sur homegate.ch

8200, Schaffhouse

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Bureau charmant avec une offre d'espace généreuse à un loyer attractifTalstrasse 38, Schaffhausen | environ 140 m² | disponible immédiatement
Vous cherchez un espace de bureau spacieux, mais vous ne voulez pas louer un espace commercial surdimensionné ? Ce bureau charmant au 38, Talstrasse offre des conditions idéales pour un travail concentré, des contacts clients personnels et le développement réussi de votre entreprise sur environ 140 m².

Les locaux sont situés au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Ils convainquent par une atmosphère agréable, des pièces lumineuses et une disposition utilisable de manière polyvalente. Le bureau est particulièrement adapté aux petites et moyennes entreprises, aux cabinets de conseil, aux entreprises de services ou aux communautés de bureaux.
Disposition des pièces bien penséeLe bureau dispose au total de cinq salles de travail :
· quatre petits bureaux d'environ 12 m² chacun

· un grand bureau open-space d'environ 35 m²

· zone de réception ou zone d'attente séparée

· cuisine propre avec lave-vaisselle et espace pour une salle de pause

· deux toilettes séparées

· couloir spacieux en tant que zone d'accès centrale

Les quatre petits bureaux sont idéaux en tant que bureaux individuels, bureaux pour deux personnes, salles de réunion ou pièces pour des conversations confidentielles avec les clients. Le grand bureau open-space offre de l'espace pour plusieurs postes de travail et permet une organisation de travail ouverte et communicative.
Au total, environ huit à neuf postes de travail attractifs peuvent être aménagés dans les locaux.
Vos avantages· environ 140 m² d'espace de bureau polyvalent

· quatre petits bureaux et un grand bureau open-space

· pièces lumineuses avec de nombreuses fenêtres et beaucoup de lumière naturelle

· vue agréable sur la verdure

· zone de réception ou petite zone client séparée

· cuisine propre avec lave-vaisselle

· deux toilettes bien entretenues

· garage et possibilités de stationnement directement sur la propriété

· environnement calme pour un travail concentré

· loyer attractif avec un rapport prix-prestation convaincant

· disponible immédiatement

Emplacement facile d'accèsL'arrêt de bus Gruben est à seulement environ une minute à pied. Les installations de shopping comme Coop sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Schaffhausen est également facilement accessible grâce à la bonne connexion.
L'accès à l'autoroute et la frontière suisse sont également à seulement quelques minutes de route. Cela rend l'emplacement facilement accessible pour les employés et les clients.

Beaucoup d'espace de bureau avec un engagement gérableL'avantage spécial de cette offre réside dans la taille équilibrée et la structure des pièces claire. Vous obtenez suffisamment d'espace pour votre entreprise sans avoir à prendre en charge un espace commercial inutilement grand et coûteux.
Une opportunité attractive pour une entreprise qui valorise le charme, la fonctionnalité, les espaces de travail lumineux et les conditions de location économiquement intéressantes.
Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.