Studio polyvalent dans un emplacement attractif

1 350.- par mois

18.09.2026, sur homegate.ch

8306, Brüttisellen

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À louer, un local commercial ou studio lumineux et polyvalent d'environ 30 m² de surface utile, situé au sein d'un studio de bronzage établi dans un emplacement central à Brüttisellen.
La pièce séparée dispose de son propre accès extérieur ainsi que d'un accès supplémentaire par le studio existant. Un toilette se trouve directement à côté et peut être utilisé par la clientèle.
Grâce aux nombreuses fenêtres, l'espace se présente comme lumineux, convivial et accueillant. L'équipement comprend des armoires intégrées pratiques ainsi qu'un évier intégré.
L'espace est idéal pour diverses utilisations commerciales et de services, en particulier dans les domaines de la beauté, de la cosmétique, du conseil ou de la pratique. La dernière fois, la pièce a été utilisée comme studio de nail.
Un coiffeur ainsi qu'une offre dans le domaine du massage/thérapie sont déjà présents sur place, ce qui explique pourquoi les utilisations correspondantes ne sont pas prévues.
Points forts et programme de la pièce
· Local commercial/studio d'environ 30 m² de surface utile
· Pièces lumineuses et conviviales avec de nombreuses fenêtres
· Accès direct séparé de l'extérieur
· Accès supplémentaire par le studio de bronzage existant
· Toilette directement adjacente et utilisable par la clientèle
· Armoires intégrées pratiques
· Armoire intégrée avec évier intégré
· Utilisation partagée d'un espace de parking du studio de bronzage
· Emplacement central et bien visible sur la Zürichstrasse à Brüttisellen
· Très bonne connexion routière avec un accès rapide aux A1 et A15
· Idéal pour la beauté, la cosmétique, le conseil, la pratique ou d'autres offres de services
Loyer
· Loyer : CHF 1'350.- par mois, frais annexes et 1 espace de parking inclus
Avez-vous été intéressé ?
Nous serions ravis de vous montrer cet espace commercial attractif lors d'une visite personnelle.
Votre partenaire immobilier
Simon Gavilan

079 292 75 97