Espace de bureau lumineux avec 164 m², fibre optique et

1 709.- par mois

16.09.2026, sur homegate.ch

3145, Niederscherli

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HUB KönizSüd à Niederscherli | Cinq minutes du centre de Köniz
Dans le centre d'affaires HUB KönizSüd, nous louons un espace de bureau lumineux et fonctionnel d'environ 164 m². Les locaux sont particulièrement adaptés aux entreprises des domaines de la consultation, de la planification, de la technologie, de l'informatique, de l'ingénierie, des services de confiance ou des services orientés vers les projets.
L'agencement des pièces bien pensé, l'infrastructure technique moderne et les installations de parking généreuses créent des conditions idéales pour un emplacement d'entreprise professionnel avec une bonne accessibilité.
L'espace peut être équipé d'un revêtement de sol neuf sur demande. Nous soutenons également les ajustements et la construction de locataires individuels, afin que les locaux puissent être adaptés de manière optimale à vos besoins.
Une opportunité attrayante pour les entreprises qui recherchent un emplacement facilement accessible avec des pièces fonctionnelles et une flexibilité de conception individuelle.

Les avantages les plus importants
· environ 164 m² d'espace de bureau

· plusieurs bureaux et salles de travail lumineux

· utilisation et agencement des pièces flexibles

· connexion à la fibre optique et salle de serveurs propre

· deux connexions triphasées 400 volts existantes

· hauteur de pièce d'environ 2,96 mètres

· ascenseur pour passagers et ascenseur de marchandises

· accès sans obstacle

· places de parking et parkings extérieurs disponibles

· arrêt de bus directement à proximité du bâtiment

· gare de Niederscherli accessible en environ sept minutes à pied

· centre de Köniz accessible en environ cinq minutes en voiture

· centre de Berne accessible en environ 15 minutes en voiture

Emplacement d'entreprise établi
L'HUB KönizSüd est un emplacement commercial et de services bien occupé avec un mélange d'industries diversifié. L'infrastructure existante et l'accessibilité créent des conditions attrayantes pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux.
Les espaces communs généreux avec toilettes, corridors, ascenseur pour passagers et ascenseur de marchandises ne sont pas facturés comme espace de location supplémentaire.

Espaces supplémentaires selon les besoins
En option, les espaces et installations suivants peuvent être loués :
· salle de repos avec cuisine et balcon

· salle d'archives d'environ 20,35 m²

· espaces de stockage directement accessibles d'environ 140 m²

· places de parking et parkings extérieurs

Conditions de location
Loyer net : CHF 125 par m² et par an
Loyer net par mois : environ CHF 1 708
Frais d'exploitation : séparés
Place de parking : CHF 90 par mois
Disponibilité : immédiate

Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle et de discuter des possibilités d'utilisation individuelles.