Appartement de jardin 2.5 pièces entre ville et nature

2 300.- par mois

15.09.2026, sur homegate.ch

8122, Binz

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Description de l'objet:
Bienvenue dans votre nouveau foyer à Binz, un quartier résidentiel très demandé, adjacent à la ville de Zurich/Witikon. Ce charmant appartement de jardin 2.5 pièces sera loué à partir d'octobre 2026 et combine un mode de vie proche de la nature avec de bons transports en commun et une connexion facile à la ville de Zurich, ainsi qu'un parking souterrain avec accès direct au complexe immobilier.

L'appartement est situé au rez-de-jardin d'une maison multifamiliale bien entretenue au Studenrain 5 et impressionne par son agencement de pièces réfléchi, ses pièces à vivre lumineuses et un vaste espace de jardin avec un coin salon couvert. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et de beaucoup de verdure juste à l'extérieur de votre porte d'entrée.

Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement. Grâce à de grandes surfaces de fenêtres, la pièce est inondée de lumière naturelle et crée une atmosphère de vie confortable. La terrasse-jardin accessible depuis le salon, avec un vaste terrain de jardin, invite à se détendre, à jardiner ou à passer du temps avec des amis et de la famille.

La chambre à coucher avec vue sur le jardin est également inondée de lumière, et la cuisine fonctionnelle offre tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne (cuisinière en céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur séparé) et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. La salle de bain bien entretenue comprend une machine à laver personnelle à l'intérieur de l'appartement.

En plus de l'emplacement attractif à proximité de la nature, la propriété obtient un taux d'imposition attractif de 81 %. Les environs sont caractérisés par des quartiers résidentiels bien entretenus, et le Greifensee voisin invite à des promenades, des tournées en vélo et à diverses activités de loisirs.

Grâce aux bons transports en commun, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich en peu de temps. En même temps, vous vivez loin du bruit et de l'agitation dans un quartier résidentiel familial avec une haute qualité de vie.

Les installations de shopping, les restaurants, les écoles, les installations sportives et les autres équipements d'infrastructure sont situés sur place, à Witikon et dans les localités voisines d'Ebmatingen et Fällanden.

Résumé des points forts :

? Appartement de jardin 2.5 pièces au rez-de-jardin
? Emplacement résidentiel attractif et calme à Binz/Maur
? Environ 70 m² d'espace de vie
? Coin salon couvert
? Vaste jardin privé (y compris tondeuse à gazon)
? Salon et salle à manger lumineux avec accès direct au jardin
? Chauffage au sol confortable
? Place de parking souterrain disponible
? Proche de Zurich, Greifensee et zones de loisirs
? Commune fiscalement attractive de Maur (taux d'imposition 81 %)
? Maison multifamiliale bien entretenue

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Points forts:
EMPLACEMENT: L'appartement est situé au Studenrain à Binz, une partie particulièrement populaire de la commune de Maur. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : un mode de vie proche de la nature dans un environnement calme et vert, et en même temps une excellente accessibilité à la ville de Zurich. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre la Forchbahn et les axes de transport les plus importants dans la direction de Zurich, Uster et l'aéroport. La proximité immédiate du Greifensee, de vastes zones de loisirs, de forêts, de chemins de randonnée et de pistes cyclables offre une haute valeur de loisirs et de détente juste à l'extérieur de votre porte d'entrée. Que ce soit pour une promenade le long du lac, une tourn�...