Domasuisse Servizi Immobiliari

Sur tutti.ch depuis 17.01.2014

6900, Lugano

6 annonces

Trier selon

Lugano, 6900, 10.08.2026

MODERNO ATTICO VISTA LAGO

Attico vista lago Bissone Splendido attico di ca. 52 m² situato direttamente sulle rive del lago di Lugano, al 7° e ultimo piano di un elegante complesso residenziale immerso in un parco di oltre 10000 m². Completamente rinnovato con eleganza e materiali di pregio, offre ambienti luminosi e raffinati: ampio soggiorno con accesso alla terrazza panoramica con vista lago, camera matrimoniale e bagno moderno con doccia. La residenza dispone di piscina riscaldata, spiaggia privata, darsena, pontile, zona fitness e ampio parco piantumato con palme e magnolie. Unoasi di pace e comfort a pochi minuti da Lugano, ideale come abitazione principale o come esclusiva casa vacanza.

395'000.-

Lugano, 6900, 10.08.2026

Casa bifamiliare ampio terreno e potenziale edificatorio

Rancate Casa bifamiliare con ampio terreno e potenziale edificatorio In posizione residenziale e leggermente sopraelevata, a Rancate, in Via Pizzuolo 6, proponiamo in vendita una proprietà bifamiliare inserita su un fondo di complessivi 1016 m², caratterizzata da ampi spazi esterni e da un interessante potenziale di valorizzazione. Labitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a seminterrato e sottotetto, ed è attualmente organizzata in due appartamenti con accessi indipendenti. Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali di circa 75 m² abitabili, composto da cucina, soggiorno, due camere e servizio. Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali di circa 75 m² abitabili, con cucina indipendente, soggiorno, camere, servizio e accesso a una grande terrazza di circa 45 m². Il sottotetto di circa 75 m², attualmente utilizzato come deposito, offre ulteriori spazi a disposizione. Completano la proprietà cantina, locali tecnici e lavanderia al piano seminterrato, autorimessa, spazi accessori, piazzale di accesso e unampia area verde. Limmobile presenta finiture e impianti in parte datati e si presta pertanto a un intervento di ristrutturazione e valorizzazione, sia mantenendo lattuale configurazione bifamiliare sia valutando un progetto più ampio. Particolarmente interessante è il potenziale edificatorio del fondo. La particella è situata in zona Residenziale Estensiva RE, con indice di sfruttamento massimo pari a 0.5. Su una superficie fondiaria di 1016 m² risulta una SUL teorica massima di circa 508 m². Considerando gli attuali 150 m² di SUL abitabile, il potenziale residuo teorico è di circa 358 m², da verificare nellambito di un progetto e secondo le normative edilizie vigenti. Dati principali Fondo n. 503 Rancate (Mendrisio) Superficie terreno: 1016 m² 2 appartamenti indipendenti Superficie abitabile complessiva: circa 150 m² Terrazza: circa 45 m² Sottotetto/deposito: circa 75 m² Cantina, lavanderia e locali tecnici Autorimessa Ampia area verde Potenziale edificatorio residuo teorico: circa 358 m² Prezzo richiesto: CHF 950000.

950'000.-

Lugano, 6900, 21.07.2026

Ultimo 3.5 Locali disponibile Libero da Subito

In posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dalla stazione FFS di Lugano, proponiamo un luminoso appartamento di 3.5 locali di 87 mq con balcone, situato al secondo piano. L'immobile offre spazi ben distribuiti ed è ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi. Libero da subito. La facciata è stata isolata con cappotto termico ; tutte le finestre sono state sostituite con modelli in PVC a triplo vetro e ledificio è stato dotato di un ascensore moderno.Limpianto di riscaldamento è stato aggiornato con una caldaia a pellet, garantendo efficienza energetica e una gestione più sostenibile. Gli interni dispongono di bagni e cucine parzialmente rinnovati, cucine con lavastoviglie e pavimenti in parquet e piastrelle. L'immobile è privo di un posto auto privato; nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi comunali, posteggi in zona blu e la possibilità di prendere in locazione un posto auto

399'000.-

Lugano, 6900, 17.07.2026

ULTIMO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI

A Massagno, in zona centrale e ben servita, a pochi minuti dalla stazione FFS di Lugano, proponiamo questo interessante appartamento di 4.5 locali situato al quarto piano di uno stabile residenziale in ottimo stato grazie ai recenti interventi di miglioramento. Caratteristiche dello stabile Facciata isolata con cappotto termico Serramenti in PVC a triplo vetro Ascensore moderno Riscaldamento con caldaia a pellet Pannelli solari per la produzione dell'acqua calda Disponibile un parcheggio esterno a CHF 30'000 non compreso nel prezzo

499'000.-

Lugano, 6900, 16.07.2026

Stabile Plurifamiliare a Reddito Viganello

Rendimento immediato e potenziale di crescita in una delle zone più richieste di Lugano Posizione: Situata a Viganello, in una posizione comoda e ottimamente servita, questa proprietà rappresenta uninteressante opportunità per investitori e privati. Composizione dellimmobile 2 appartamenti di 4.5 locali ampi e luminosi, di circa 120 m² ciascuno (1° e 2° piano) 1 appartamento di 1.5 locali funzionale e ben distribuito, di circa 40 m² (piano terra) Stato locativo: Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un reddito stabile e immediato. Spazi esterni Piazzale con 4 posti auto Area dedicata a moto e biciclette Box doppio (attualmente utilizzato come deposito) con possibilità di ospitare altre due vetture Punti di forza Reddito assicurato fin dal primo giorno Potenziale di valorizzazione a medio termine Zona ad alta domanda locativa, vicina a servizi, mezzi pubblici e centro di Lugano

1'595'000.-

Lugano, 6900, 16.07.2026

STABILE RINNOVATO-OTTIMO STATO

A Massagno, in zona centrale e ben servita, a pochi minuti dalla stazione FFS di Lugano, proponiamo questo interessante appartamento di 2.5 locali situato al quinto piano di uno stabile residenziale in ottimo stato grazie ai recenti interventi di miglioramento. Caratteristiche dello stabile Facciata isolata con cappotto termico Serramenti in PVC a triplo vetro Ascensore moderno Riscaldamento con caldaia a pellet Pannelli solari per la produzione dell'acqua calda

329'000.-