CAFIM SA
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Lugano, 6900, 04.09.2026
LUGANO - ULTIMO APPARTAMENTO 3 LOCALI RESIDENZA FORSYTH
Benvenuti in questo splendido appartamento di 3 locali, situato al primo piano di un moderno complesso residenziale costruito nel 2023, in una delle zone più ambite di Lugano. Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo, design raffinato e una posizione privilegiata nel cuore del Ticino.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
Luminoso soggiorno con cucina moderna:
Camera da letto matrimoniale luminosa con bagno en suite
Seconda camera da letto
WC doccia/lavanderia
Balcone panoramico
Ampi spazi luminosi: Grandi finestre in ogni stanza garantiscono un'abbondante luce naturale e una piacevole vista sul verde esterno.
Posizione e dintorni: Situato in Salita Ines Bolla 2, 6900 Lugano, l'appartamento beneficia di una posizione strategica con eccellenti collegamenti. La fermata del bus Via Olgiati è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, mentre la stazione di Lugano si trova a soli 11 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano la Farmacia Federale (5 minuti a piedi), un supermercato Minimarkt (6 minuti a piedi) e la scuola Commercio di Massagno (3 minuti a piedi), rendendo questo appartamento ideale anche per le famiglie.
CHF 870'000.--
2 POSTEGGI IN AUTORIMESSA CHF 160'000.--
870 000.-
Arzo, 6864, 04.09.2026
ARZO - luminoso appartamento di 3.5 locali
Scopri questo accogliente appartamento di 3 locali situato al primo piano di un edificio moderno del 1993 in Via Riccardo Rossi 4, nel cuore di Mendrisio. Con i suoi 73 m² di superficie abitabile, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e praticità.
L appartamento offre:
Spazi luminosi: Beneficia di un ottima esposizione solare sia in estate che in inverno
Balcone privato: Perfetto per momenti di relax all?aria aperta
Bagno completo: Dotato di lavandino, bidet, wc, specchio e finestra per la ventilazione naturale
Garage incluso: Posto auto coperto per la massima comodità
Accessibilità garantita: Edificio dotato di ascensore e accessibile alle sedie a rotelle
Posizione strategica: L immobile si trova in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per famiglie con bambini. La fermata dell autobus Arzo è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre la scuola di Piazzale Mons. Aurelio Bacciarini dista appena 3 minuti. Per le necessità quotidiane, il supermercato Coop e la Farmacia della montagna sono facilmente raggiungibili con una passeggiata di 12 minuti.
Questo appartamento rappresenta un opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, silenzioso e ben collegato, con tutti i comfort necessari per una vita serena.
è perfetto per chi cerca una nuova casa nel pittoresco comune di Mendrisio.
AFFITTO CHF 1000
ACCONTO SPESE CHF 200
POSTEGGI IN AUTORIMESSA CHF 120
1 000.- par mois
Lugano, 6900, 04.09.2026
LUGANO - ULTIMO APPARTAMENTO 3 LOCALI IN AFFITTO
Benvenuti in questo splendido appartamento di 3 locali, situato al primo piano di un moderno complesso residenziale costruito nel 2023, in una delle zone più ambite di Lugano. Disponibile da gennaio 2027, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo, design raffinato e una posizione privilegiata nel cuore del Ticino.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
Luminoso soggiorno con cucina moderna:
Camera da letto matrimoniale luminosa con bagno en suite
Seconda camera da letto
WC doccia/lavanderia
Balcone panoramico
Ampi spazi luminosi: Grandi finestre in ogni stanza garantiscono un'abbondante luce naturale e una piacevole vista sul verde esterno.
Posizione e dintorni: Situato in Salita Ines Bolla 2, 6900 Lugano, l'appartamento beneficia di una posizione strategica con eccellenti collegamenti. La fermata del bus Via Olgiati è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, mentre la stazione di Lugano si trova a soli 11 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano la Farmacia Federale (5 minuti a piedi), un supermercato Minimarkt (6 minuti a piedi) e la scuola Commercio di Massagno (3 minuti a piedi), rendendo questo appartamento ideale anche per le famiglie.
AFFITTO CHF 2'500.--
ACCONTO SPESE CHF 300.--
POSTGGIO IN AUTORIMESSA CHF 200.--
2 500.- par mois
Bedano, 6930, 02.09.2026
BEDANO - LOCALE COMMERCIALE
Opportunità ideale per attività commerciali o logistiche: locale polifunzionale di 121 m² situato in Via d'Argine 7, 6930 Bedano, nel Canton Ticino. Lo spazio è disponibile immediatamente offrendo grande flessibilità d'uso.
Caratteristiche principali dello spazio:
Posizione e contesto: Il locale si trova in una zona ben collegata, nelle vicinanze del fiume e della ferrovia, con accesso rapido ai principali assi stradali.
Servizi nelle vicinanze:
Fermata bus "Bivio per Bedano" a soli 8 minuti a piedi.
Supermercato Marcello Food a 4 minuti a piedi.
Farmacia Tosi a 12 minuti a piedi.
Questo spazio rappresenta una soluzione versatile e funzionale per chi cerca un locale commerciale o un deposito in una posizione strategica nel Luganese. Disponibilità immediata non perdere questa occasione!
AFFITTO CHF 1'180.--
ACCONTO SPESE CHF 300.--
POSTEGGI CHF 60.-- L'UNO
1 180.- par mois
Bioggio, 6934, 27.08.2026
BIOGGIO - POSTEGGI IN AFFITTO IN AUTORIMESSA
Affittiamo presso la Residenza ai Giardini di Bioggio, posteggi in autorimessa.
Fr. 165 l uno.
Pagamento trimestrale anticipato.
165.- par mois
Medeglia, 6809, 27.08.2026
MEDEGLIA - ampio e luminoso appartamento 5.5 locali
Benvenuti in questo spazioso appartamento di 5 locali situato al piano terra di un edificio storico del 1919, recentemente rinnovato, in Via dei Portici 15 a Monteceneri fraz. Medeglia. Con una superficie abitabile di 135 m², questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo e naturale.
L'appartamento offre:
Ampi e luminosi spazi abitativi
Cucina attrezzata moderna e nuova
Box auto con lavatrice e asciugatrice
L'appartamento ha accesso dal primo piano su un ampio locale soggiorno, con annesso un sottoscala e ripostiglio.
Saliamo al piano superiore e troviamo il soggiorno con cucina a vista e balcone.
Zona notte con WC doccia, camera padronale e due camere singole dei quali uno con balconcino.
Uscendo sul balcone, la casa ha anche uno spazio ad uso dispensa con congelatori.
Dal box auto si accede ad una esclusiva canina vini.
Infine la casa dispone di un piccolo terreno ad uso orto e dall'altro lato della strada un giardinetto con tavolo in pietra.
AFFITTO CHF 1650
SPESE AUTONOME
RISCALDAMENTO A NAFTA
Ambiente e contesto: L'appartamento si trova in una zona silenziosa, sia di giorno che di notte, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.
La fermata dell'autobus Medeglia è raggiungibile in appena 1 minuto a piedi, garantendo un collegamento comodo con i servizi del territorio.
Grazie alla sua atmosfera a misura di bambino e alla posizione tranquilla, questo appartamento è ideale per famiglie che cercano qualità della vita, spazio e natura.
Disponibile immediatamente non perdere questa opportunità!
1 650.- par mois
Tesserete, 6950, 27.08.2026
TESSERETE - Moderno ufficio di 2 locali
Scopri questo elegante ufficio di 75 m² situato al piano terra + 1° piano di un moderno edificio in Via Pietro Nobile 1 a Capriasca. Perfetto per professionisti e aziende che cercano uno spazio di lavoro funzionale e ben collegato.
L'ufficio offre:
3 locali spaziosi: Distribuiti su due piani, ideali per diverse configurazioni lavorative
Spazio luminoso: Con ampie finestre che garantiscono un ambiente di lavoro piacevole
Arredamento incluso: Tavoli, sedie e scaffali già presenti
Collegamento interno: Scale che conducono al piano superiore per massima flessibilità
Parcheggio disponibile: 2 comodi posti auto
Posizione strategica: L'edificio moderno con scale, ringhiera in vetro e dettagli architettonici raffinati si trova in una zona tranquilla. La posizione è particolarmente soleggiata, garantendo un ambiente di lavoro luminoso tutto l'anno.
Servizi nelle vicinanze: A soli 3 minuti a piedi troverai un supermercato Coop e la fermata dell'autobus Tesserete. La Farmacia Nobile è raggiungibile in 4 minuti, mentre la Scuola Media Tesserete dista 8 minuti a piedi. La stazione degli autobus Tesserete Stazione è a 9 minuti di cammino.
Questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera lavorare in un ambiente moderno e funzionale, con tutti i comfort necessari e un'eccellente accessibilità ai servizi essenziali.
EVENTUALE POSSIBILITA' DI AFFITTARE L'UFFICIO ARREDATO
AFFITTO: CHF 1'250
ACCONTO SPESE: CHF 150
2 POSTEGGI ESTERNI: CHF 100
PAGAMENTO AFFITTO TRIMESTRALE ANTICIPATO
1 250.- par mois
Coldrerio, 6877, 27.08.2026
COLDRERIO - AMPIO 1.5 LOCALI ARREDATO CON TERRAZZA
Scopri questo delizioso appartamento arredato da 1.5 locali situato a Coldrerio in una posizione tranquilla, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale sereno.
L'appartamento offre:
L'appartamento è arredato (no divano - no letto).
Bagno nuovo.
Ampia terrazza.
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona silenziosa e ben servita. A pochi passi si trovano:
Denner supermercato a soli 2 minuti a piedi
Farmacia Giardino a 2 minuti a piedi
Fermata bus Coldrerio Mercole a 4 minuti a piedi
Scuola elementare a 7 minuti a piedi
Grazie alla sua posizione tranquilla, all'esposizione soleggiata e ai servizi nelle immediate vicinanze, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere comodamente nel Mendrisiotto.
Disponibile dal 1° ottobre 2026.
AFFITTO CHF 750
FORFAIT SPESE CHF 180
POSTEGGIO CHF 70
750.- par mois
Lamone, 6814, 27.08.2026
LAMONE - APPARTAMENTO 4.5 LOCALI ULTIMO PIANO
Scopri questo luminoso e spazioso appartamento di 4
.5 locali al 3° e ultimo piano situato nella tranquilla località di Lamone, nel Canton Ticino. Con una superficie abitativa di 103 m², questo appartamento è ideale per famiglie o chi cerca comfort e qualità della vita in un contesto sereno.
Caratteristiche principali dell'appartamento:
Esposizione e tranquillità: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare. La zona è silenziosa, garantendo un ambiente di vita rilassante e riposante.
Posizione e dintorni: Lamone offre tutti i servizi essenziali a pochi passi di distanza:
Fermata bus Lamone Paese raggiungibile in soli 3 minuti a piedi.
Stazione ferroviaria Lamone-Cadempino a soli 6 minuti a piedi, per collegamenti rapidi con Lugano e il resto del Ticino.
Farmacia Casabella a 7 minuti a piedi.
Supermercato Denner a 9 minuti a piedi per la spesa quotidiana.
Disponibile a partire dal 1° ottobre 2026, questo appartamento rappresenta un'occasione unica per vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a due passi da Lugano. Non perdere l'opportunità di fare di questo spazio luminoso la tua nuova casa!
AFFITTO CHF 1430
ACCONTO SPESE CHF 300
POSTEGGIO ESTERNO CHF 70
BOX AUTO CHF 150
1 430.- par mois
Bedano, 6930, 25.08.2026
BEDANO - PICCOLO UFFICIO
Proponiamo in affitto a Bedano, in zona industriale, piccolo ufficio di ca. 25.5 mq sito al 1° piano (no ascensore).
WC in comune con gli altri 3 uffici.
AFFITTO CHF 300
ACC. SPESE CHF 80
POSTEGGI CHF 60 LUNO
300.- par mois
Lugano, 6900, 25.08.2026
MEZZOVICO - UFFICIO / ESPOSIZIONE /NEGOZIO /MAGAZZINO
A Mezzovico, in Via Cantonale 19, in uno stabile commerciale, affittiamo al PT ampio spazio commerciale di 205 mq. suddiviso in 4 locali da adibire a uffici - esposizione - negozio - magazzino.
Affitto mensile: fr. 2'150.--
Acconto spese mensile: fr. 450.--
Posteggio esterno mensile: fr. 60.--
Disponibile da subito
2 150.- par mois
Mezzovico, 6805, 25.08.2026
MEZZOVICO - ufficio nuovo, luminoso e divisibile
Scopri questo ufficio di nuova costruzione situato al secondo piano di un edificio moderno a Mezzovico-Vira, nel Canton Ticino. Con una superficie totale di 254 m², questo spazio rappresenta una soluzione ideale per aziende e professionisti alla ricerca di un ambiente di lavoro funzionale e confortevole, disponibile immediatamente.
Caratteristiche principali dell'ufficio:
Superficie generosa: 254 m² di spazio flessibile e ben organizzato, adatto a diverse configurazioni lavorative.
Edificio di nuova costruzione (2026): Struttura moderna con finiture di qualità e impianti all'avanguardia.
Accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore e risulta accessibile alle persone in sedia a rotelle, garantendo inclusività e comodità.
Alimentazione elettrica: Predisposizione per forniture elettriche adeguate alle esigenze professionali.
Parcheggio disponibile: Comodo accesso con posti auto a disposizione.
Posizione soleggiata: L'immobile gode di un'ottima esposizione solare durante la stagione estiva.
Contesto tranquillo: La zona è silenziosa, ideale per un ambiente di lavoro sereno e produttivo.
Impianto di climatizzazione caldo/freddo con termoconvettori
Tapparelle elettriche
Cucina, WC (uomo/donna) e area relax comuni
AFFITTO CHF 2'900.--
ACCONTO SPESE CHF 470.--
POSTEGGI CHF 80.-- (L'UNO)
Posizione e collegamenti: L'ufficio si trova in una posizione strategica a Mezzovico-Vira, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. La fermata del bus Mezzovico è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Mezzovico si trova a circa 7 minuti a piedi.
Svincolo autostradale di Rivera a soli 4km
Farmacia a 14 minuti.
Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio di lavoro moderno, accessibile e in una posizione tranquilla nel cuore del Ticino. Disponibile da subito non lasciarti sfuggire questa occasione!
2 900.- par mois
Mezzovico, 6805, 25.08.2026
MEZZOVICO - ufficio nuovo, luminoso e moderno
Scopri questo ufficio di nuova costruzione situato al secondo piano di un edificio moderno a Mezzovico-Vira, nel Canton Ticino. Disponibile immediatamente, questo spazio professionale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e accessibile.
Le caratteristiche principali dell'ufficio:
Superficie: 26,5 m² perfetti per un ufficio privato o uno studio professionale.
Anno di costruzione: 2026 edificio di nuovissima realizzazione.
Accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile alle persone in sedia a rotelle.
Parcheggio: Disponibilità di posti auto.
Impianto di climatizzazione caldo/freddo con termoconvettori
Tapparelle elettriche
Cucina, WC (uomo/donna) e area relax comuni
AFFITTO CHF 600.66.--
ACCONTO SPESE CHF 470.--
POSTEGGI CHF 80.-- (L'UNO)
Posizione e collegamenti: L'ufficio si trova in una posizione strategica a Mezzovico-Vira, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. La fermata del bus Mezzovico è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Mezzovico si trova a circa 7 minuti a piedi.
Svincolo autostradale di Rivera a soli 4km
Farmacia a 14 minuti.
Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio di lavoro moderno, accessibile e in una posizione tranquilla nel cuore del Ticino. Disponibile da subito non lasciarti sfuggire questa occasione!
600.- par mois
Bedano, 6930, 24.08.2026
BEDANO - SUPERFICE COMMERCIALE / MAGAZZINO
Scopri questo versatile spazio commerciale e deposito di 286 m² situato al piano terra in Via d'Argine 7 a Bedano. Perfetto per attività commerciali o come magazzino, questo immobile offre funzionalità e praticità in una posizione strategica.
Caratteristiche principali:
Ampio spazio: 286 m² di superficie totale, con locale cucina e servizi
Piano terra: Accesso diretto e comodo per carico e scarico merci
Rampa di accesso: Facilita il trasporto di materiali e attrezzature
Servizi completi: Dotato di allacciamenti elettrici, idrici e fognari
AFFITTO ANNUO CHF 40'000
ACC. SPESE ANNUO CHF 2'000
POSTEGGI ANNUO CHF 720 L'UNO
PAGAMENTO DELL'AFFITTO TRIMESTRALE ANTICIPATO
3 330.- par mois
Mezzovico, 6805, 24.08.2026
MEZZOVICO - superfice commerciale sulla Cantonale
Scopri questo versatile spazio commerciale di 210 m² situato al piano terra in Via Cantonale 19 a Mezzovico-Vira. Perfetto per attività commerciali o di vendita al dettaglio, questo immobile offre ampie possibilità di utilizzo grazie alla sua configurazione flessibile.
Lo spazio comprende:
5 locali spaziosi: Ampi spazi ideali per diverse configurazioni commerciali
Grande area laboratorio: Spazio attrezzato con ampia porta d'accesso, perfetto per attività produttive o di stoccaggio
2 bagni completi
Ingresso principale: Accesso diretto dalla strada con ampia visibilità
2 Parcheggi disponibili
Posizione strategica: L'immobile gode di una posizione eccellente con la fermata dell'autobus "Mezzovico" a soli 5 minuti a piedi. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: supermercato Aldi a 5 minuti, Farmacia San Luigi a 4 minuti e la scuola elementare a 7 minuti di cammino.
Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per avviare o trasferire la propria attività commerciale in una location strategica del Canton Ticino. La versatilità degli ambienti e la presenza di tutti i servizi essenziali rendono questo immobile perfetto per diverse tipologie di business.
AFFITTO MENSILE CHF 2300
ACCONTO SPESE CHF 300
2 POSTEGGI CHF 120
PAGAMENTO AFFITTO TRIMESTRALE ANTICIPATO
2 300.- par mois
Mezzovico, 6805, 27.07.2026
MEZZOVICO - ULTIMO POSTO AUTO IN AFFITTO SU STRADA CANTONALE
Affittiamo su Strada Cantonale posteggi esterni.
fr. 60.--
pagamento trimestrale anticipato.
CONTRATTO ANNUALE
60.- par mois