AG Realty
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Lugano, 6900, Hier 21:30
Lugano 2.5 Locali Arredato con Terrazzo, Vista, Posto Auto
In Via Olgiati 3 a Lugano, in una posizione comoda, tranquilla e strategica a breve distanza dal centro città, proponiamo in locazione un grazioso appartamento completamente arredato, inserito in un signorile edificio di recente costruzione.
L'immobile si distingue per spazi accoglienti, funzionali e ben organizzati:
Zona Giorno: Spazioso e luminoso soggiorno con cucina semi-separata. Da qui si accede direttamente a un piacevole terrazzo di forma quadrata con splendida vista aperta, ideale per rilassarsi all'aria aperta.
Zona Notte: Una camera da letto confortevole e accogliente, dotata di un capiente armadio a muro integrato.
Servizio: Bagno completo con vasca.
Contesto e Posizione:
Inserito in una residenza moderna e curata, l'appartamento si trova in un contesto residenziale sereno ma perfettamente collegato. Permette di raggiungere in pochi minuti il cuore di Lugano, con tutti i principali servizi, negozi e trasporti pubblici a portata di mano.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'400.
Acconto spese accessorie: CHF 200.
Posto auto in autorimessa: CHF 200.
Totale mensile: CHF 1'800.
Una soluzione perfetta per professionisti o single che cercano un'abitazione chiavi in mano, elegante e priva di stress.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
1'400.- pro Monat
Chiasso, 6830, Hier 13:22
Chiasso 4.5 "Chiavi in Mano" Arredato e Ristrutturato
Affittasi in Via Soldini 47/49 a Chiasso, in posizione centralissima e strategica, un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali completamente arredato. Limmobile si trova in uno stabile recentemente riqualificato con cappotto termico, garantendo un eccellente isolamento e risparmio energetico.
Lappartamento viene consegnato totalmente arredato con mobili moderni e di design, rappresentando la soluzione perfetta per famiglie o professionisti che cercano una casa pronta da abitare con ogni comfort.
Dettagli dell'abitazione:
Zona Living: Grande soggiorno open-space con elegante pavimento in parquet, arredato con divano moderno, zona TV e un'ampia area pranzo.
Cucina: Moderna e separata, completamente accessoriata con elettrodomestici di qualità, frigorifero spazioso e accesso al balcone.
Zona Notte: Tre camere da letto complete. La camera padronale dispone di un grande armadio e letto matrimoniale moderno; le altre stanze sono già allestite per accogliere figli o un comodo ufficio.
Bagno: Recentemente rinnovato con finiture contemporanee, ampia doccia con box in cristallo e mobili lavabo sospesi.
Esterni: Balcone vivibile con vista aperta sulla città.
La posizione è impareggiabile: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dai collegamenti autostradali.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'350.
Acconto spese: CHF 250.
Totale mensile: CHF 1'600.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano cell. 0786640854
1'350.- pro Monat
Chiasso, 6830, Hier 13:22
Chiasso Grande 4.5 Moderno Totalmente Ristrutturato
Affittasi in Via Soldini 47/49 a Chiasso, in posizione strategica e comodissima per tutti i servizi, ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali situato in uno stabile oggetto di una profonda riqualificazione. Ledificio è stato recentemente rinnovato con importanti interventi di efficienza energetica, tra cui l'installazione del cappotto termico e l'ammodernamento del sistema di riscaldamento, garantendo un eccellente comfort abitativo e un sensibile risparmio sui consumi.
Lappartamento, proposto non arredato, offre ampi spazi ideali per una famiglia o per chi necessita di una stanza extra per studio o ospiti, in un contesto moderno e totalmente rinnovato.
L'abitazione è così composta:
Ingresso con disimpegno e armadi a muro
Grandissimo soggiorno inondato di luce naturale con zona living e sala da pranzo
Cucina moderna separata e completamente accessoriata
Tre ampie camere da letto spaziose e ben distribuite
Bagno moderno con finiture di pregio
Balcone con vista aperta
La posizione è eccellente: permette di raggiungere in pochi minuti a piedi la stazione ferroviaria, il centro di Chiasso e i principali collegamenti autostradali.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'230.
Acconto spese: CHF 250.
Totale mensile: CHF 1'480.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano cell. 0786640854
1'230.- pro Monat
Lugano, 6900, Hier 13:22
Spazio Commerciale a Lugano - Ristrutturato e Flessibile
A pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano, proponiamo un prestigioso ufficio di 285 mq al secondo piano, ideale per aziende in cerca di visibilità e comfort.
Lo spazio, già ristrutturato, offre 7 ampi e luminosi locali, tra cui un grande open space, una sala riunioni separata e un cucinino. Le ampie finestre garantiscono una luce naturale ottimale e la climatizzazione è di nuova generazione.
Con la possibilità di essere suddiviso in due uffici indipendenti, questo immobile è la soluzione perfetta per uffici di rappresentanza, studi legali, fiduciari o show-room. L'affitto mensile è di CHF 6'450.00, con la possibilità di posteggi a CHF 180.00/mese. Disponibile da subito.
Per informazioni e appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano cell: 078 664 08 54
6'450.- pro Monat
Viganello, 6962, Hier 13:22
Viganello - Cercasi Coinquilina - Trilocale Arredato.
Affittiamo una camera in un appartamento trilocale completamente arredato in Via Merlina a Viganello, situato in un contesto residenziale tranquillo con curato giardino condominiale. La posizione è strategica: a pochi minuti dallOspedale Italiano, dallUniversità (USI/SUPSI) e ben servita dai mezzi pubblici. Ideale per professionisti, personale sanitario o universitari.
Lappartamento è composto da:
Atrio dingresso
Ampio e luminoso soggiorno con terrazzino dotato di barbecue
Disimpegno della zona notte con armadio a sei ante
Due camere da letto (una matrimoniale grande e una media)
Bagno finestrato completo di vasca, doccia e bidet
Secondo bagno di servizio
Condizioni: Canone mensile CHF 900., più CHF 100. di spese accessorie. Posto auto in box disponibile su richiesta per CHF 150./mese.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare : Sig.ra Lia Luciano cell.0786640854
900.- pro Monat
Lugano, 6900, Hier 13:22
Molino Nuovo, 3,5 piano alto , terrazzo e balcone
Molino Nuovo, Via Beltramina, proponiamo in vendita ampio e Luminoso 3.5 con Vista aperta. L'immobile gode di una posizione ideale nel cuore del quartiere, comodo a tutti i principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi ed in posizione strategica a due Passi dal centro
L'appartamento è posto al sesto piano di uno stabile ben mantenuto , ed è così composto: atrio dingresso funzionale, con spazio in cui porre un comodo armadio guardaroba, luminoso soggiorno dà accesso a un terrazzino con vista aperta, cucina, separata, abitabile, e completamente accessoriata, dispone di un secondo balconcino.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una particolarmente spaziosa, e un bagno con doccia e predisposizione per lavatrice.
Completano la proprietà una cantina privata e un comodo posto auto esterno sul retro delledificio, protetto da una sbarra daccesso.
Richiesta prezzo di vendita Chf 590.000 più posto auto Chf 30.000
Assistenza completa e gratuita per il mutuo
Siamo in grado di assistervi nell'intera procedura bancaria per lottenimento del mutuo, aiutandovi a ottenere le migliori condizioni sul mercato, senza alcun costo aggiuntivo per voi.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, anche nel week and potete contattarci al seguente numero:
Sig.ra Lia Luciano Cell 0786640854
590'000.-
Giubiasco, 6512, Hier 13:22
UFFICIO: Giubiasco in Piazza Grande, Arredato e Silenzioso
Al piano terra di un immobile con due appartamenti, situato in Piazza Grande a Giubiasco, affittiamo un comodo e luminoso ufficio arredato indipendente. È la soluzione ideale per una piccola azienda, lavoratori indipendenti (consulenti, broker, ecc.), home-office o co-working.
Caratteristiche dell'Ufficio:
Ingresso indipendente con bucalettere e citofono.
Arredato con due postazioni di lavoro complete (scrivania 150x80, sedia business, cassettiera, armadio a 5 ripiani).
Connessione internet WLAN con fibra ottica e stampante laser multifunzione (fotocopiatrice, scanner, fax) già operative.
Finestra sul giardino interno, garantendo discrezione e silenziosità.
Bagno privato con finestra, lavabo in ceramica e mobile con specchio.
Condizioni Economiche (Tutto Incluso):
Affitto mensile: Fr. 490.
Spese (inclusa pulizia e forniture bagno): Fr. 100.
Totale mensile fisso: Fr. 590.
Posto auto facoltativo: Fr. 70. mensili.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare : Sig.ra Lia Luciano cell.0786640854
490.- pro Monat
Sonvico, 6968, 19.07.2026
Sonvico 6.5 Locali su più Livelli con Torretta e Vista Lago
Affittasi a Sonvico, in Strada della Castellanza, un affascinante e spazioso appartamento di 6.5 locali dal carattere unico e suggestivo. Situato in una posizione ideale per le famiglie, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze della scuola per l'infanzia appena inaugurata, a soli 2 km dalle scuole elementari e a pochi passi dai negozi di prima necessità. Lugano è raggiungibile comodamente in soli 10 minuti d'auto o in 30 minuti con i mezzi pubblici.
Lappartamento si sviluppa su più livelli con una disposizione interna dinamica, spaziosa e ricca di fascino:
Piano Intermedio: Composto da una versatile camera ideale come studio o camera ospiti e un pratico bagno di servizio.
Primo Piano (Zona Giorno): Grande e luminoso soggiorno, perfetto per la vita familiare, e una cucina super moderna e completamente accessoriata. Da qui si accede al balcone che regala una splendida vista aperta sul lago e sulla città.
Piano Superiore (Zona Notte): Ospita due camere da letto luminose, una terza camera da letto padronale dotata di bagno en-suite privato (con vasca e bidet), e un secondo grande bagno completo di doccia, vasca e bidet.
La Torretta: All'ultimo livello si trova un'ulteriore stanza situata nella caratteristica torretta dello stabile. Un ambiente estremamente suggestivo con travi a vista, perfetto da adibire a zona relax, atelier o ulteriore studio privato.
Comfort e Accessori:
Colonna lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice incluse.
Animali benvenuti: I vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti nella proprietà.
Parcheggio: Massima comodità grazie all'autosilo situato proprio di fronte all'immobile.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 2'900.
Spese accessorie (forfait senza conguaglio): CHF 400.
Totale mensile: CHF 3'300.
Una soluzione abitativa rara e di grande personalità, che unisce lo charme architettonico alla comodità della vita moderna a pochi minuti da Lugano.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
2'900.- pro Monat
Lugano, 6900, 18.07.2026
Lugano Luminoso 2.5 Locali con Grande Terrazza vista Lago
Affittasi in Via Coremmo 6 a Lugano, in posizione collinare strategica e servitissima, splendido appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano. Limmobile si trova a pochi passi dalla Stazione FFS di Lugano e gode di un perfetto collegamento con il centro città e i principali servizi, rendendolo la scelta ideale per chi cerca comodità e qualità di vita.
L'appartamento è caratterizzato da spazi luminosi e una vista impareggiabile:
Zona Giorno: Atrio d'ingresso accogliente con pratico armadio a muro. Il soggiorno, ampio e soleggiato, dispone di una cucina a vista moderna e funzionale. Dal living si accede a una grande terrazza vivibile, che offre una magnifica vista aperta sul Lago di Lugano e sulla città.
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale confortevole, già attrezzata con armadio a muro.
Servizio: Bagno completo dotato di vasca e bidet.
Pertinenze e Comfort:
Cantina privata inclusa.
Posizione centrale e comoda per ogni tipo di spostamento (trasporti pubblici e accessi stradali).
Zona molto servita con negozi e infrastrutture nelle immediate vicinanze.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'400.
Acconto spese: CHF 200.
Totale mensile: CHF 1'600.
Opzione Parcheggio:
Possibilità di affittare un comodo posto auto in box a CHF 150. mensili.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
1'400.- pro Monat
S. Pietro, 6854, 16.07.2026
Stabio Nucleo Casa di Corte di 5.5 Locali con Posto Auto
Nel suggestivo e storico nucleo di Stabio, proponiamo in affitto un'elegante porzione di casa terra-cielo di 5.5 locali più mansarda, con una superficie di circa 150 m² distribuiti su tre livelli. Questa abitazione unisce il fascino storico del nucleo a spazi generosi, finiture ricche di carattere e comfort moderni.
La casa si sviluppa su tre livelli ottimamente organizzati:
Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale, caratterizzato da ampie porte vetrate, conduce a un grande e luminoso soggiorno con zona pranzo e a una moderna cucina completamente attrezzata. Il cuore della zona giorno è impreziosito da un pregiato camino originale perfettamente funzionante. Subito dietro la cucina si trova un pratico e comodo piccolo locale ripostiglio / lavanderia. Completano il piano un bagno completo con doccia e una camera ideale come studio o camera per gli ospiti.
Primo Piano (Zona Notte): Ospita una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno en-suite con vasca, due ulteriori camere singole (di cui una con accesso diretto al bagno principale) e un terzo bagno completo di doccia.
Mansarda: Raggiungibile tramite una scala in legno dal pianerottolo, si apre su uno splendido spazio mansardato con tetto e pavimento in legno perfettamente conservati, ideale da adibire a studio privato, atelier o area relax.
Caratteristiche tecniche e comfort:
Serramenti in PVC con doppi vetri.
Riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite termosifoni.
Animali ammessi.
Disponibilità di un posto auto esterno privato, oltre a comodi parcheggi pubblici a strisce blu a pochissimi metri dall'abitazione.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'270.
Spese accessorie (forfait senza conguaglio): CHF 300.
Posto auto esterno: CHF 80.
Totale mensile: CHF 1'650.
Dettagli contrattuali:
Durata minima del contratto: 2 anni.
Deposito di garanzia: 3 mensilità (pari a CHF 4'710.) oppure tramite SwissCaution.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
1'270.- pro Monat
Lugano, 6900, 16.07.2026
Massagno 3.5 Locali Cucina Nuova e Spazio Esterno Privato
In Via dei Pioppi 1 a Massagno, in una tranquilla e riservata palazzina di sole sei unità abitative, proponiamo in locazione un luminoso e generoso appartamento di 3.5 locali.
La proprietà si trova in una posizione estremamente strategica e comoda per ogni esigenza: nelle immediate vicinanze delle scuole, a pochissimi minuti dal centro di Lugano, dalla stazione ferroviaria FFS e dai principali svincoli autostradali.
L'appartamento è ottimamente distribuito e così composto:
Ingresso: Accogliente atrio d'ingresso dotato di un pratico armadio a muro a due ante.
Zona Giorno: Grande e luminoso soggiorno con accesso diretto a un piacevole balcone, ideale per momenti di relax. La cucina è nuova, appena installata e completamente accessoriata.
Zona Notte: due ampie e comode camere da letto.
Servizio: Un bagno completo dotato di vasca e di una comoda finestra, ottima per l'aerazione naturale.
I punti di forza:
Grande spazio esterno privato: L'appartamento è circondato da un ampio spazio esterno ad uso privato, un vero plus per chi ama godersi la bella stagione e vivere all'aperto in totale riservatezza.
Cantina privata inclusa.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'400.
Acconto spese accessorie: CHF 150.
Posto auto (nelle immediate vicinanze): CHF 90.
Totale mensile: CHF 1'640.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
1'400.- pro Monat
Lugano, 6900, 13.07.2026
Lugano Centro Elegante Duplex di 47 mq con Giardino Privato
Proponiamo in locazione in Via Cantonale, nel pieno centro di Lugano, un elegante e grande appartamento disposto su due livelli (duplex) di circa 47 mq, situato al piano terreno di uno stabile signorile. La proprietà si trova in una posizione unica e privilegiata: a soli 100 metri dal grande magazzino Manor e a pochissimi passi dalla funicolare che collega direttamente alla stazione ferroviaria in appena un minuto.
L'appartamento offre ambienti accoglienti, ben distribuiti e ottimamente organizzati:
Zona Giorno: Soggiorno con cucina a vista, moderna e funzionale.
Zona Notte: Ampio locale giorno/notte arricchito da un pratico armadio a muro a due ante.
Servizio: Elegante bagno, recentemente ristrutturato, completo di box doccia e bidet.
Il Giardino: Vero punto di forza introvabile in centro città, dal locale principale si accede direttamente a un grazioso giardino privato, uno spazio esterno riservato e ideale per rilassarsi all'aria aperta.
Posizione e Comfort:
La centralità assoluta è il fiore all'occhiello di questa soluzione: negozi, ristoranti, uffici e trasporti pubblici sono tutti letteralmente sotto casa. È l'ideale per professionisti, pendolari o per chiunque desideri vivere la città in totale comodità senza la necessità di usare l'automobile.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'350.
Spese accessorie: CHF 180.
Totale mensile: CHF 1'530.
Informazioni aggiuntive:
Disponibilità: Immediata
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità abitativa.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
1'350.- pro Monat
Lugano, 6900, 13.07.2026
Lugano Centro Eleganti e Luminosi Monolocali con Balcone
Proponiamo in locazione in Via Cantonale, in una posizione privilegiata nel pieno centro di Lugano, tre graziosi monolocali con superfici comprese tra i 25 mq e i 30 mq, situati tra il 2° e il 6° piano di uno stabile signorile. La location è straordinaria: a soli 100 metri dal grande magazzino Manor e a pochissimi passi dalla funicolare, che collega direttamente alla stazione ferroviaria in appena un minuto.
Gli appartamenti, ben distribuiti e ricchi di luce naturale, offrono un ambiente accogliente e funzionale. Ogni unità è composta da un ampio locale giorno/notte facilmente arredabile, un pratico armadio a muro salva spazio, una cucina completamente accessoriata e un elegante bagno recentemente ristrutturato dotato di box doccia.
A valorizzare ulteriormente ogni proprietà vi è un ampio balcone, ideale per godersi un piacevole spazio all'aperto nel cuore pulsante della città.
La posizione centrale rappresenta il maggiore punto di forza: tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi sotto casa. È la soluzione ideale per professionisti, pendolari o per chi desidera vivere appieno Lugano senza la necessità di utilizzare l'automobile.
Opzioni Disponibili (Tutte disponibili da subito):
Monolocale al 2° Piano (ca. 30 mq):
Canone mensile: CHF 1040.
Spese accessorie: CHF 130.
Totale: CHF 1'170.
Monolocale al 5° Piano (ca. 25 mq):
Canone mensile: CHF 985.
Spese accessorie: CHF 120.
Totale: CHF 1'105.
Monolocale al 6° Piano (ca. 27 mq):
Canone mensile: CHF 1150.
Spese accessorie: CHF 120.
Totale: CHF 1'270.-
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questi interessanti immobili.
Per appuntamenti contattare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
985.- pro Monat
Chiasso, 6830, 13.07.2026
Chiasso Centro Luminoso Monolocale al 3° Piano, Rinnovato
Proponiamo in locazione a Chiasso, in Via Carlo Maderno 6A (all'angolo con Via Volta), un accogliente e luminoso monolocale situato al terzo piano di un condominio in una posizione estremamente strategica. L'immobile si trova a pochi passi dal centro cittadino e a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria, ideale per chi necessita di comodità e rapidità negli spostamenti.
Lo stabile è oggetto di importanti migliorie, tra cui il rifacimento della facciata, dell'atrio comune, delle porte d'ingresso degli appartamenti e delle tapparelle.
L'appartamento, che viene consegnato non arredato, è caratterizzato da ottime rifiniture come pavimenti in parquet nel locale principale e una moderna pavimentazione effetto legno nella zona cucina e nel corridoio, ed è così composto:
Atrio d'ingresso/disimpegno con un capiente armadio a muro a tutta altezza integrato.
Ampio e soleggiato locale giorno/notte (soggiorno/camera) con pavimentazione in parquet e ampie finestre che garantiscono ottima luminosità.
Cucina a vista separata, completamente accessoriata e di moderna concezione con mobili in finitura legno.
Grande bagno completo di vasca, doccia, bidet.
Comfort e Parcheggio:
Disponibilità di molti posti auto pubblici proprio di fronte all'immobile.
Condizioni Economiche:
Canone mensile (netto): CHF 810.
Spese accessorie (forfait senza conguaglio): CHF 80.
Totale mensile: CHF 890.
L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora funzionale, luminosa e indipendente a ridosso di tutti i principali servizi.
Per informazioni ed appuntamenti telefonare a:Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
810.- pro Monat
Lugano, 6900, 09.07.2026
Lugano 2.5 Locali in Casa dEpoca con Parco Comune
A pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, in Via Simen, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di 2.5 locali (bilocale). L'immobile è situato al piano terreno di una affascinante e caratteristica casa d'epoca composta da sole quattro unità abitative, garantendo un contesto intimo, tranquillo e riservato.
L'appartamento si distingue per la generosità degli spazi interni, tipica delle costruzioni storiche:
Zona Giorno: Accogliente atrio d'ingresso che conduce a un grande e luminoso soggiorno, e a una cucina separata abitabile.
Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale particolarmente spaziosa.
Servizio: Un bagno completo con doccia, interamente rinnovato pochi anni fa.
Plus dello stabile e spazi comuni:
Parco Comune: Gli inquilini possono usufruire di un grande e curato parco condominiale, un'autentica oasi verde ideale per rilassarsi all'aperto a due passi dalla città.
Lavanderia: In comune e condivisa esclusivamente con altri due condomini, gestita con turnazione libera e senza vincoli rigidi.
Una cantina privata completa la proprietà.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1300.
Acconto spese accessorie: CHF 200. (escluso il consumo del bollitore per l'acqua calda)
Totale mensile: CHF 1'500.
Opzione Parcheggio:
Possibilità di affittare un posteggio esterno situato comodamente di fronte alla casa a CHF 100. mensili.
Informazioni Aggiuntive:
Disponibilità: Da settembre.
Animali: Non sono ammessi animali.
Una soluzione introvabile per chi ama il fascino delle case di un tempo, senza rinunciare alla comodità di vivere vicinissimo al centro città.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
1'300.- pro Monat
Comano, 6949, 18.06.2026
Comano 5 Locali in Casa Bifamiliare con Giardino Privato
Affittasi in Via Cantonale 5 a Comano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, particolarmente indicata per famiglie con bambini, un bellissimo appartamento situato al primo piano di una casa bifamiliare. La posizione è estremamente comoda: a pochi passi dalle scuole, dal campo sportivo e dalle fermate dei mezzi pubblici con collegamenti diretti per il centro di Lugano.
Limmobile si distingue per gli ampi spazi, l'ottima esposizione e una dotazione impiantistica all'avanguardia, grazie alla recente installazione di una nuova caldaia a condensa di moderna generazione ad alta efficienza energetica.
Spazi Interni:
Zona Giorno: Grande atrio dingresso con spazio per ampie armadiature. Soggiorno luminoso e molto spazioso con uscita sul balcone, collegato alla cucina separata (abitabile e super accessoriata) tramite una funzionale finestrella passavivande.
Zona Notte: Tre ampie camere matrimoniali (due delle quali con accesso a un grande balcone soleggiato) e una quarta camera singola, ideale anche come studio.
Bagni: Due servizi recentemente rinnovati, entrambi finestrati. Uno con doppio lavabo, bidet e vasca; il secondo con ampia doccia e attacchi per la lavatrice privata.
Caratteristiche e Comfort:
Giardino Privato: Curato spazio esterno ad uso esclusivo con patio e tavolo in pietra, perfetto per il relax e le cene all'aperto.
Pertinenze: Inclusi nel prezzo solaio privato e una cantina.
Spazi Comuni: Comodi depositi per scooter e biciclette e disponibilità di posti auto per visitatori.
Condizioni Economiche:
Canone mensile (inclusi 2 posti auto esterni): CHF 2'430.
Acconto spese (inclusa manutenzione straordinaria del giardino): CHF 350.
Totale mensile: CHF 2'780.
Informazioni Aggiuntive:
Disponibilità: Dal 1° luglio.
Animali: Ammessi animali di piccola taglia.
Garanzia: Si accetta SwissCaution.
Una soluzione abitativa rara per dimensioni e comfort, pronta ad accogliere la vostra famiglia a pochi minuti dalla città.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
2'430.- pro Monat
Viganello, 6962, 06.06.2026
Lugano, Ampio 4.5 Locali con Soggiorno Doppio e 5 Terrazzini
Affittasi in Via Merlina a Lugano, all'interno di una tranquilla e richiesta zona residenziale ottimamente servita e a breve distanza dal centro città, un luminoso e spazioso appartamento di 4.5 locali (quadrilocale).
L'immobile si distingue per gli spazi interni generosi, ideali per una famiglia o per chi necessita di una zona dedicata allo smart working, e per una straordinaria luminosità garantita dalle numerose aperture esterne.
La disposizione interna è la seguente:
Zona Giorno: Grandissimo soggiorno doppio, con un'area versatile che può essere comodamente adibita a studio o spazio lavoro. La cucina è abitabile e completamente accessoriata.
Zona Notte: Tre camere da letto confortevoli e ben distribuite.
Servizi: L'appartamento dispone di due bagni completi, uno provvisto di vasca e il secondo dotato di doccia.
Spazi Esterni: Ben cinque terrazzini privati distribuiti sui vari ambienti, che offrono piacevoli sfoghi esterni e una perfetta aerazione naturale.
Pertinenze e Parcheggi:
Cantina privata inclusa.
Possibilità di affittare un posto auto in box privato oppure un posto auto esterno (su richiesta).
Posizione strategica: fermate dei mezzi pubblici, scuole, supermercati e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 2'400.
Acconto spese accessorie: CHF 300.
Totale mensile: CHF 2'700.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 0786640854
2'400.- pro Monat
Caslano, 6987, 02.06.2026
Caslano Ampio 3.5 Locali al Piano Terra con Giardino
Affittasi in Via Stazione 31 a Caslano, in una posizione privilegiata e strategica, accogliente appartamento di 3.5 locali situato al piano terreno. Limmobile si trova a pochi passi dalle rive del lago e in unarea perfettamente servita: la stazione del trenino che collega Caslano a Lugano in soli 20 minuti è comodamente raggiungibile a piedi.
L'appartamento si distingue per la luminosità e l'accesso diretto agli spazi verdi:
Zona Giorno: Ingresso con pratico armadio a muro, grande soggiorno spazioso con uscita diretta sul giardino condominiale, che dispone di una porzione ad uso esclusivo, ideale per godersi il relax all'aria aperta. La cucina è separata e completamente accessoriata.
Zona Notte: Un piccolo atrio conduce alle due camere da letto di medie dimensioni.
Servizi: Bagno principale moderno con doccia e attacco per lavatrice privata, oltre a un secondo e comodo bagno per gli ospiti.
Comfort e plus dell'appartamento:
Sistema di aria condizionata già installato.
Videocitofono per la massima sicurezza.
Gatti benvenuti.
Possibilità di stipulare la garanzia affitto tramite SwissCaution.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'300.
Acconto spese accessorie: CHF 350.
Posto auto in autorimessa: CHF 100.
Totale mensile: CHF 1'750.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al lago senza rinunciare alla praticità dei collegamenti urbani.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano cell. 0786640854
1'300.- pro Monat
Bodio TI, 6743, 27.05.2026
Bodio 3.5 Locali Arredato e Ristrutturato Vista Panoramica
Affittasi a Bodio, in Via Sumaselva (bassa Val Leventina), splendido appartamento di 3.5 locali situato al terzo piano. L'immobile, perfetto per chi cerca una soluzione "chiavi in mano", è stato recentemente ristrutturato e viene proposto completamente arredato con gusto e funzionalità.
L'appartamento beneficia di interventi di rinnovo radicali, tra cui pavimenti nuovi, porte interne appena sostituite e una cucina moderna.
Caratteristiche dell'appartamento:
Zona Giorno: Soggiorno accogliente e già arredato, con accesso diretto a un ampio balcone che regala una bellissima vista aperta sulle montagne circostanti.
Cucina: Abitabile, moderna e completamente accessoriata (lavastoviglie e grande frigorifero inclusi).
Zona Notte: Due camere da letto arredate, di cui una con accesso al secondo balcone.
Bagno: Funzionale e luminoso, dotato di vasca e finestra.
Plus: L'appartamento è situato al terzo piano (senza ascensore), garantendo massima luminosità e tranquillità.
Parcheggi e optional:
Possibilità di posto auto esterno: CHF 40.
Possibilità di posto auto in autorimessa: CHF 80.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 900.
Acconto spese: CHF 180.
Totale mensile: CHF 1'080.
Una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa pronta, moderna e immersa nella bellezza del fondovalle ticinese.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare:
Sig.ra Lia Luciano Cell. 078 664 08 54
900.- pro Monat
Chiasso, 6830, 26.05.2026
Chiasso Accogliente 2.5 Locali in Posizione Tranquilla
Affittasi in Via Puccini 2 a Chiasso, in una zona residenziale tranquilla ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla stazione, luminoso appartamento di 2.5 locali. Limmobile, situato in una posizione strategica, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità e funzionalità.
Lappartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti:
Luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet.
Cucina separata completamente attrezzata.
Ampia camera da letto matrimoniale, anch'essa rifinita con elegante parquet.
Bagno completo finestrato, dotato di vasca da bagno, bidet e mobile lavabo.
L'appartamento viene affittato non arredato. La palazzina è situata in una zona che permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e i collegamenti autostradali.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 750.
Acconto spese: CHF 120.
Totale mensile: CHF 870.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano cell. 0786640854
750.- pro Monat
Lugano, 6900, 26.05.2026
Lugano Spazio Commerciale di 285 mq Ristrutturato
Proponiamo in locazione un elegante e luminoso spazio commerciale di circa 285 mq situato al 2° piano di un prestigioso edificio direzionale in Via Trevano 97 a Lugano. La posizione è strategica: nel cuore di Molino Nuovo, a pochi minuti dal centro città e dall'uscita autostradale di Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), ideale per aziende che cercano massima visibilità e comodità logistica.
L'ufficio è stato oggetto di una ristrutturazione completa e offre finiture moderne e impianti di ultima generazione.
Grazie alla sua configurazione, lo spazio risulta estremamente flessibile:
Grande Open Space luminoso e facilmente suddivisibile in base alle esigenze
Sala riunioni/Area clienti separata e di alta rappresentanza
Ingresso con corridoio distributivo
Cucinino attrezzato e servizi igienici privati
Climatizzazione e ampie finestre apribili per un'ottimale illuminazione naturale
Flessibilità: Esiste la possibilità di suddividere lo spazio in due uffici indipendenti (rispettivamente di circa 180 mq e 80 mq).
Destinazioni d'uso ideali: Uffici di rappresentanza, studi fiduciari, legali, di architettura, showroom, studi medici o centri di fisioterapia.
Condizioni Economiche:
Affitto mensile: CHF 6'450.
Acconto spese accessorie: CHF 875.
Posto auto: disponibile a CHF 180./mese
Disponibile da subito.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare : Sig.ra Lia Luciano cell.0786640854
6'450.- pro Monat
Chiasso, 6830, 26.05.2026
Chiasso Centro Ampio Spazio Commerciale con Grandi Vetrine
Affittasi in posizione strategica e di forte passaggio a Chiasso, in Via Volta, un luminoso locale commerciale situato al piano terra. Grazie alle sue ampie vetrine fronte strada, lo spazio gode di un'eccellente visibilità, rendendolo ideale come negozio, ufficio di rappresentanza, studio professionale o showroom.
L'immobile, caratterizzato da un design moderno e funzionale, è così composto:
Ampia zona open-space principale con pavimentazione in gres e faretti a soffitto integrati.
Pedana rialzata con finitura effetto legno, perfetta per creare un'area espositiva o una zona ricezione distinta.
Sistema di aria condizionata già installato per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Locale secondario/retro versatile, dotato di attacchi idraulici, ideale come deposito o zona break.
Servizio igienico privato completo di lavabo e specchiera.
Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere una nuova attività in un contesto dinamico e ben servito.
Condizioni Economiche:
Canone mensile: CHF 1'300.
Acconto spese: CHF 250.
Per informazioni ed appuntamenti chiamare : Sig.ra Lia Luciano cell.0786640854
1'300.- pro Monat