Laura
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Morbio Inferiore, 6834, 14.06.2026
CASA MODERNA E FUNZIONALE CON OTTIME FINITURE CON GIARDINO
In posizione strategica e residenziale, a pochi passi da scuole, farmacia, mezzi pubblici e aree ricreative, proponiamo in vendita una casa moderna che rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di stile e funzionalità, efficienza energetica e qualità costruttiva, il tutto ad un rapporto qualità-prezzo particolarmente competitivo. Ulteriore elemento di particolare interesse: possibilità di ripresa dell'ipoteca esistente a condizioni significativamente più vantaggiose rispetto ai tassi medi attualmente disponibili sul mercato.
L'abitazione si distingue per gli spazi funzionali, le finiture di pregio e le numerose dotazioni tecniche che garantiscono un ottimo comfort abitativo.
Composizione dell'immobile:
Ampia camera matrimoniale con armadiatura su misura a 8 ante a tutta altezza
Due ulteriori camere da letto
Due bagni moderni completi di docce walk-in e sanitari sospesi Villeroy & Boch, entrambi finestrati
Luminoso soggiorno open-space con cucina a vista
Cucina recentemente rinnovata
Elettrodomestici di alto standing con piano cottura a induzione in vetroceramica e lavastoviglie di recente installazione
Doppia dotazione forno: forno tradizionale e forno a vapore
Camino a bioetanolo integrato con elegante rivestimento in pietra naturale
Locale multifunzionale utilizzabile come camera ospiti, studio o hobby room, dotato di armadio su misura a 8 ante a tutta altezza
Spaziosa cantina
Comodo vano sottoscala adibito a deposito per valigie e materiali stagionali
Locale lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice
Mq 180
Anno di costruzione 2011
Spazi esterni
Il giardino, curato offre un ambiente ideale per il relax e la convivialità:
Pedana esterna illuminata
Illuminazione perimetrale del giardino
Impianto di irrigazione automatizzato
Robot tagliaerba
Parcheggi
Due posti auto privati, di cui un posto auto coperto predisposto con collegamento per la ricarica di veicoli elettrici
Dotazioni tecniche e finiture
Riscaldamento a serpentine
Termopompa ad alta efficienza energetica
Impianto con pannelli solari per riscaldamento dellacqua
Pavimentazione in parquet naturale Bauwerk
Porta blindata
Sistema di allarme perimetrale
Allacciamento fibra ottica già presente
Colonnina per ricarica auto elettrica già presente
Punti di forza
Posizione residenziale comoda e servita
Elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti
Finiture di qualità superiore e arredi su misura inclusi
Spazi versatili e perfettamente organizzati
Predisposizione per mobilità elettrica
Soluzione ideale per famiglie
Possibilità di ripesa di ipoteca a interessi competitivi
Un'opportunità da non lasciarsi perdere a Morbio Inferiore: una casa pronta da abitare, tecnologicamente aggiornata, con finiture di pregio e dotazioni complete, capace di coniugare comfort, efficienza e valore nel tempo.
Possibilità di acquisto del mobilio.
Solo seri interessati, perditempo astenersi, no agenzie. Contattare dopo le ore 17.00.
840'000.-
Morbio Inferiore, 6834, 03.05.2026
Nuovo e moderno appartamento di 2 locali, opportunità unica!
Die deutsche Übersetzung finden Sie unten.
Splendido appartamento per 4 persone: ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità in un ambiente accogliente e contemporaneo. L'unità abitativa fa parte di un piccolo condominio immerso nella natura.
L'appartamento si compone di:
- Luminoso soggiorno open space con moderno con camino e cucina a vista completamente attrezzata (frigorifero, piano cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie), valorizzato da raffinato pavimento in parquet. Il soggiorno dispone di un comodo divano letto.
- Accogliente camera da letto separata mansardata bianca, con funzionali armadi a muro.
- Bagno moderno con doccia filo pavimento, dal design pulito e ricercato
- Cantina funzionale con armadio a 6 ante per riporre abbigliamento invernale, sci, biciclette, ecc..
- 1 posto auto coperto in garage, per la massima comodità con accesso allascensore che porta ai piani degli appartamenti.
Posizione: tranquilla soleggiata e centrale a pochi passi da passeggiate, negozi, fermata del bus che vi porta gratis direttamente sulle piste da sci. Una soluzione abitativa perfetta per vivere con stile, in un ambiente curato nei dettagli e pronto da abitare.
Prezzo: 695'000.00 CHF incluso il mobilio. Ottimo investimento immobiliare!
Spese condominiali: circa chf 4'500.00/anno
Lenzerheide ha anche molto da offrire agli appassionati di sci di fondo: la rete di piste da sci di fondo nella regione turistica di Lenzerheide si estende da Lantsch/Lenz a Parpan ed è stata riconosciuta come una delle migliori aree della Svizzera dallorganizzazione mantello Loipen Schweiz.
In estate, il lago Heidsee, con il suo centro per sport acquatici e la sua spiaggia sabbiosa unica con area avventura per bambini, invita a fermarsi e a godersi una vacanza estiva attiva.
Solo seri interessati. No intermediari. Contattatemi al telefono dalle 17.00 o per email.
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Wunderschöne Wohnung für 4 Personen: ideal für alle, die Komfort, Stil und Funktionalität in einer gemütlichen und modernen Umgebung suchen. Die Wohneinheit ist Teil eines kleinen, in die Natur eingebetteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besteht aus:
* Hellem Open-Space-Wohnbereich mit modernem Kamin und offener, voll ausgestatteter Küche (Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler), aufgewertet durch einen edlen Parkettboden. Das Wohnzimmer verfügt über ein bequemes Schlafsofa.
* Gemütlichem, separatem, weiß gehaltenem Dachschlafzimmer mit praktischen Einbauschränken.
* Modernem Badezimmer mit bodengleicher Dusche, mit klarem und stilvollem Design.
* Inklusive praktischem und funktionalem Kellerraum mit 6-türigem Schrank zur Aufbewahrung von Winterkleidung, Skiern, Fahrrädern usw.
* 1 gedecktem Parkplatz in der Garage für maximalen Komfort, mit direktem Zugang zum Aufzug, der zu den Wohnungsetagen führt.
Lage: ruhig, sonnig und zentral, nur wenige Schritte von Spazierwegen, Geschäften und der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie kostenlos direkt zu den Skipisten gelangen. Eine perfekte Wohnlösung, um stilvoll zu leben in einem bis ins Detail gepflegten und bezugsfertigen Umfeld.
Preis: CHF 695'000.00 inklusive Mobiliar. Hervorragende Immobilieninvestition!
Nebenkosten: ca. CHF 4'500.00/Jahr
Lenzerheide hat auch für Langlaufbegeisterte viel zu bieten: Das Loipennetz der Ferienregion Lenzerheide erstreckt sich von Lantsch/Lenz bis Parpan und wurde von der Dachorganisation Loipen Schweiz als eines der besten Gebiete der Schweiz ausgezeichnet.
Im Sommer lädt der Heidsee mit seinem Wassersportzentrum und seinem einzigartigen Sandstrand mit Kindererlebnisbereich dazu ein, zu verweilen und einen aktiven Sommerurlaub zu genießen.
Nur ernsthafte Interessenten. Keine Vermittler. Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch ab 17:00 Uhr oder per email.
695'000.-