MG Fiduciaria Immobiliare Sagl
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6900, Lugano
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Lugano, 6900, 21.09.2026
Castagnola: Appartamento 4 locali vista lago e box privato
Appartamento 4 locali vista lago con box privato Lugano Castagnola
Nella splendida e rinomata cornice di Lugano Castagnola, con esposizione a sud e piacevole vista lago, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di circa 120 mq con balcone abitabile di 26 mq, box auto privato e cantina.
La proprietà gode di sole e luce naturale durante tutto larco della giornata e si inserisce in un condominio tranquillo situato in una delle vie più prestigiose di Castagnola, contesto residenziale particolarmente apprezzato per posizione e qualità abitativa.
Composizione:
grande soggiorno con camino, uscita sul balcone panoramico e abitabile;
cucina moderna parzialmente aperta con accesso diretto al balcone panoramico;
atrio zona notte;
1 camera padronale con bagno privato;
2 camere ragazzi;
1 bagno doccia.
Lappartamento è stato rinnovato nel 2012 e si presenta in buono stato di manutenzione. Il condominio dispone di un elevato fondo di rinnovamento e beneficia di spese condominiali contenute, elemento di particolare interesse anche in ottica di investimento.
Completano la proprietà un box auto privato a CHF 60'000.- e una cantina.
Soluzione ideale sia per clienti residenti sia come residenza secondaria o casa vacanza a Lugano, grazie alla comodità dei collegamenti da e per il centro città e alla vicinanza ai principali servizi.
Una piacevole oasi di comfort ed eleganza con vista lago, in una delle zone più richieste di Lugano Castagnola.
Prezzo di vendita complessivo (comprensivo di 1 box auto): CHF 1'250'000.-
1 190 000.-
Lugano, 6900, 16.09.2026
Lugano, Carona: Appartamento 4.5 locali vista lago giardino
Situato nel cuore di Carona, a pochi minuti da Lugano, questo moderno appartamento di 4.5 locali con una superficie commerciale di 177 mq rappresenta una soluzione abitativa elegante e ben equilibrata, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e una piacevole vista lago. Inserito in una piccola residenza contemporanea composta da sole quattro unità, limmobile si presenta in perfette condizioni e offre unatmosfera riservata e panoramica.
La proprietà si distingue per la luminosità naturale, le ampie superfici interne e larmoniosa continuità tra zona giorno e spazi esterni. Il patio e il giardino privato con affaccio aperto valorizzano ulteriormente lesperienza abitativa, rendendo questo appartamento particolarmente apprezzabile per famiglie alla ricerca di tranquillità in una posizione strategica vicino alla città di Lugano.
Composizione
Zona giorno:
- atrio d'ingresso con armadi a muro;
- ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul patio e sul giardino con vista lago;
- cucina open moderna ed accessoriata;
- lavanderia;
- ripostiglio.
Zona notte:
- 2 camere con uscita sul giardino;
- 1 camera master con uscita sul giardino, con 1 bagno en-suite e 1 guardaroba;
- bagno completo con vasca e con doccia.
Caratteristiche principali:
- residenza moderna di sole 4 unità;
- 1 cantina privata;
- 2 posti auto in autorimessa con predisposizione per auto elettrica e 1 posto auto esterno a CHF 100'000.-;
- spazi ampi e ben suddivisi;
- patio e giardino con vista lago;
- soluzione ideale per famiglie numerose;
- contesto residenziale tranquillo e panoramico a breve distanza da Lugano.
Prezzo di vendita comprensivo di 2 posti auto in autorimessa e 1 posto auto esterno: CHF 1'390'000.-
1 290 000.-
Lugano, 6900, 16.09.2026
Paradiso: Appartamento 3.5 locali, vista aperta e box auto
In una cornice residenziale tranquilla e riservata di Paradiso, protetta dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali completamente da ristrutturare, con generosi spazi interni e una superficie commerciale lorda di 112 m². Grazie a una perfetta esposizione a Sud-Ovest, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di una piacevole vista aperta sul verde circostante.
Lappartamento necessita di una ristrutturazione completa. Questa caratteristica lo rende una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, scegliendo finiture, materiali e una possibile nuova distribuzione interna degli ambienti.
La proprietà rappresenta quindi una valida opportunità sia come abitazione principale da progettare su misura, sia come investimento con potenziale di valorizzazione futura.
Layout interno:
Atrio d'ingresso e corridoio
Grande soggiorno-pranzo con ampie vetrate e uscita diretta sul balcone esposto a Ovest
Cucina separata abitabile, dotata di un pratico spazio office
Zona notte ottimamente disimpegnata con spaziosa camera matrimoniale
Seconda camera da letto, ideale come stanza ospiti, studio o camera per ragazzi
Comfort garantito da un bagno completo e da un secondo bagno ospiti
Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto interno privato a CHF 60'000.-.
Punti di forza della proprietà:
Immobile completamente da ristrutturare, ideale per un progetto personalizzato
Metratura generosa e ottime proporzioni per la tipologia
Posizione residenziale tranquilla e riservata a Paradiso
Esposizione sottimale a sud-ovest con splendida luce naturale e vista aperta sul verde
Distribuzione funzionale degli spazi con doppi servizi
Massima versatilità duso: perfetto come abitazione principale, oggetto da mettere a reddito o progetto di valorizzazione futura.
Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto interno: CHF 590'000.-.
530 000.-
Lugano, 6900, 16.09.2026
Gentilino: Appartamento 2.5 locali con ampio patio privato
A Gentilino, in una tranquilla zona residenziale della Collina dOro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali al piano terra, con circa 50 m² abitabili e un ampio spazio esterno privato di circa 70 m².
Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da zona giorno con cucina aperta, accesso diretto al porticato e al giardino, camera matrimoniale con uscita sullesterno e bagno con doccia.
Il patio privato, circondato dal verde, rappresenta il principale punto di forza della proprietà: uno spazio riservato e piacevole, ideale per pranzi allaperto, relax o momenti conviviali.
**Caratteristiche principali:**
* 2.5 locali
* Piano terra
* Circa 50 m² abitabili
* Patio e giardino privato di circa 70 m²
* Porticato coperto
* Cucina aperta
* Ampie vetrate
* Camera matrimoniale con accesso al giardino
* Bagno con doccia
* Riscaldamento a pavimento
* Pavimenti in cotto
* Cantina privata
* Anno di costruzione: 2004
* Spese condominiali: circa CHF 3500/anno
* Parcheggio pubblico in zona blu a circa 100 m
Soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento, in una posizione verde e ben collegata a Lugano.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.
440 000.-
Caslano, 6987, 09.09.2026
Caslano: Luminoso 3.5 locali a pochi passi dal lago
In posizione centrale e pianeggiante a Caslano, a soli 300 metri dal lago e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 3° e ultimo piano di una palazzina recente e ben curata, composta da sole 6 unità abitative.
Grazie alla sua ottima esposizione solare, agli ambienti ben distribuiti e alla posizione particolarmente strategica, lappartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e moderno, senza rinunciare alla comodità di avere stazione, supermercati, posta, banca e lago a pochi passi da casa.
La zona giorno, ampia e luminosa, è caratterizzata da un soggiorno con zona pranzo e cucina moderna a vista, con accesso diretto a un balcone coperto, ideale per godersi uno spazio esterno durante gran parte dellanno.
Lappartamento è così composto:
- ingresso con spazio dedicato ad armadiature;
- ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone coperto;
- moderna cucina aperta sulla zona giorno;
- camera matrimoniale;
- seconda camera, ideale come camera singola, studio o spazio per gli ospiti;
- due bagni completi, uno con vasca e uno con doccia;
- pratico locale ripostiglio/guardaroba.
Condizioni di locazione:
- Canone mensile: CHF 1800.
- Spese accessorie: CHF 300. mensili a forfait
- 1 posto auto coperto in autorimessa: CHF 120./mese
Disponibile dal 1° novembre 2026
Sono ammessi animali domestici di piccola taglia.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere Caslano con comfort e praticità, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
1 800.- par mois
Lugano, 6900, 09.09.2026
Lugano Centro: Affittasi 1 posto auto in autorimessa
In posizione strategica nel centro di Lugano, proponiamo in affitto1 posto auto coperto in autorimessa, ideale per chi desidera parcheggiare comodamente in città e avere tutti i principali servizi a pochi passi.
Il posto auto si trova a brevissima distanza dal LAC e consente di raggiungere comodamente a piediVia Nassa e il centro di Lugano.
La posizione offre inoltre unrapido collegamento con lingresso autostradale di Lugano Sud, rendendo questa soluzione particolarmente pratica sia per chi vive o lavora in centro, sia per chi si sposta frequentemente in auto.
Dimensioni del posto auto:
- Larghezza: 2,25 m
- Lunghezza: 4,55 m
Disponibile dal 15 ottobre 2026.
Pigione: CHF 250./mese
Una soluzione comoda e funzionale per chi cerca un posto auto coperto in una delle zone più centrali e strategiche di Lugano.
250.- par mois