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Balsthal, 4710, 08.06.2026
Gewerberaum 166 m2 in Balsthal - nahe A1 - sofort frei
Sie suchen einen praktischen und modernen Standort für Ihr Unternehmen?
In Balsthal stehen sofort bezugsbereite Gewerberäume mit rund 166 m² Fläche auf drei Ebenen zur Verfügung. Die Einheit eignet sich hervorragend für Lager, Werkstatt, Büro oder kombinierte Nutzung. Dank der Raumhöhe und der stabilen Bodenlast im Erdgeschoss können auch schwere Materialien problemlos gelagert werden.
Die Fläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss mit ca. 66 m² und hoher Traglast, eine Galerie mit ca. 34 m² sowie ein zweites Obergeschoss mit weiteren ca. 66 m². Die Bauweise in Holz sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, und die Photovoltaikanlage auf dem Dach reduziert langfristig Energiekosten.
Der Standort an der Lippersmattstrasse in Balsthal ist optimal erschlossen. Die Autobahn A1 erreichen Sie in etwa fünf Fahrminuten ? ideal für Anlieferung, Kundenverkehr und Mitarbeitende.
Der monatliche Mietzins beginnt ab CHF 1?350.? je nach Einheit. Ein Parkplatz gehört obligatorisch dazu (CHF 60.?/Monat). Die Räume sind sofort verfügbar.
1'350.- pro Monat
Balsthal, 4710, 04.06.2026
Gewerbefläche 166 m2 zum Kauf - GreenPlaces Balsthal
In Balsthal entsteht GreenPlaces ? die modular-innovative Lösung für KMU, Handwerk und Start-ups. Jede Einheit bietet rund 166 m² Gewerbefläche auf drei Stockwerken und eignet sich ideal für Büro, Lager, Werkstatt oder leichte Produktion. Die Module können bei Bedarf zu grösseren Einheiten zusammengelegt werden, sodass Ihre Fläche mit Ihrem Unternehmen wachsen kann.
Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss stehen ca. 66 m² mit einer hohen Nutzlast von 1?000 kg/m² zur Verfügung. Das erste Obergeschoss (Galerie) bietet ca. 34 m² mit 300 kg/m² Nutzlast. Im zweiten Obergeschoss befinden sich nochmals ca. 66 m² mit 300 kg/m² Nutzlast. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein natürliches und angenehmes Raumklima. Die Gebäude sind energieeffizient und verfügen über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Der Standort an der Lippersmattstrasse 2?4 in 4710 Balsthal ist strategisch ideal gelegen. Die Autobahn A1 ist in nur fünf Fahrminuten erreichbar, was eine optimale Anbindung für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten gewährleistet.
Der Kaufpreis beginnt ab CHF 365000.- je nach Einheit. Pro Einheit ist ein Parkplatz obligatorisch für CHF 10000.-. Die Gewerbeflächen sind sofort verfügbar.
365'000.-