3B Real Estate
Actif depuis 10.06.2024
6963, Pregassona
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Biasca, 6710, Aujourd'hui 17:34
Locale commerciale con vetrine-ampio depositoBiasca Centro
Nel centro di Biasca proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale di circa 35 m², caratterizzato da ampie vetrine fronte strada che garantiscono buona visibilità e luminosità naturale.
La disposizione open space permette di adattare facilmente gli spazi a diverse tipologie di attività.
Ideale per negozio, parrucchiere, salone di bellezza, centro estetico, studio professionale, ufficio o altra attività commerciale.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal grande locale deposito situato al piano -1, ideale come magazzino, archivio o spazio di supporto allattività.
Caratteristiche:
- circa 35 m² di superficie commerciale
- ampio spazio open space
- grandi vetrine fronte strada
- servizio WC privato
- grande locale deposito al piano -1
- riscaldamento centralizzato
- possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
- posizione centrale, comoda e facilmente accessibile
- vicino ai principali servizi
- locale in buono stato e pronto allutilizzo
Condizioni:
Affitto: CHF 950./mese
Acconto spese: CHF 100./mese, con conguaglio a fine anno
Disponibilità immediata.
Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale versatile, ben visibile e con un ampio spazio deposito nel centro di Biasca.
950.- par mois
Biasca, 6710, 02.09.2026
Mansardato Attico 3.5 locali - Ascensore diretto in casa
In una moderna palazzina di recente costruzione, ultimata nel 2024, proponiamo in affitto un esclusivo attico di 3.5 locali con una superficie commerciale di 146.58 m², progettato per offrire spazi generosi, finiture contemporanee e massima luminosità.
Lunità abitativa, raggiungibile tramite ascensore con accesso diretto allinterno dellappartamento, si compone di:
Ampio soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità;
Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite;
Seconda camera matrimoniale;
Bagno ospiti separato;
Pratico e funzionale ripostiglio;
Lavanderia privata allinterno dellabitazione;
Cantina privata al piano terra.
Pigione mensile: CHF 1'550.-
Spese accessorie mensili: CHF 200.-
Totale affitto mensile: CHF 1'750.-
Posti auto in autorimessa disponibili a CHF 130. / mese
Garanzia affitto 3 mensilità, SwissCaution o simili accettati
Animali di piccola taglia ammessi
Caratteristiche della palazzina
Consegna avvenuta nel 2024;
Costruzione in legno massiccio di standard elevato;
Elegante facciata ventilata in pietra naturale;
Impianto fotovoltaico per la produzione di energia;
Pompa di calore aria-acqua reversibile per riscaldamento e raffrescamento;
Elevata efficienza energetica, con conseguenti spese accessorie contenute.
Un attico esclusivo, luminoso e moderno, pensato per chi cerca ampi spazi, privacy e unelevata qualità abitativa nel cuore della Riviera ticinese.
1 550.- par mois
Pregassona, 6963, 20.08.2026
Chf 1'950 tutto compreso-no conguaglio - Mq 115 - 4.5 Locali
Lappartamento è situato al 4° piano di una palazzina composta complessivamente da 14 unità abitative. Al piano superiore sono stati recentemente realizzati due nuovi appartamenti mansardati.
Particolarmente adatto alle famiglie, limmobile gode di una posizione strategica e comoda. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse scuole, supermercati, farmacie, centri medici e tutti i principali servizi. Lentrata autostradale di Lugano Nord è inoltre raggiungibile in pochi minuti.
Lappartamento, un 4.5 locali di circa 115 m² calpestabili, è stato ristrutturato nel 2023 ed è così composto:
* Ampio e spazioso corridoio dingresso con armadio a muro;
* Luminoso soggiorno con accesso al balcone e cucina open space;
* Cucina nuova completa di frigorifero, doppio congelatore e lavastoviglie;
* 3 spaziose camere da letto con pavimento in parquet laminato;
* 1 bagno finestrato con vasca/doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice;
* Nuove finestre con doppi vetri e tapparelle manuali;
* Cantina.
Canone di locazione mensile: CHF 1'950., comprensivo di un posteggio esterno.
Il canone è senza conguaglio e senza ulteriori spese accessorie.
Disponibile dal 1° settembre 2026.
Non sono ammessi animali di alcun genere.
Non vengono accettate candidature con assistenza sociale o altre forme analoghe di garanzia/assistenza.
1 950.- par mois