Metropolis Immobiliare
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6900, Lugano
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Agno, 6982, 17.07.2026
AFFITTASI AMPIO LUMINOSO STUDIO PER ATTIVITÀ MEDICHE AD AGNO
Nel comune di Agno, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in affitto un ampio e luminoso spazio professionale di 148 mq, ideale per attività di fisioterapia, studio medico, terapeutico o attività sanitarie e professionali.
Lo studio si trova al piano terra e dispone di accesso indipendente, facilmente raggiungibile sia tramite comoda rampa sia tramite scale. L'ingresso è dotato di apertura automatica, garantendo praticità e accessibilità anche alla clientela.
Gli ambienti interni risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e offrono spazi versatili, moderni e ben distribuiti. La proprietà è composta da un grande open space, una zona reception/accoglienza, 3 locali separati ideali come sale trattamento, uffici o studi professionali, un bagno completo con doccia, una zona guardaroba e un pratico spazio ripostiglio/archivio.
Il locale è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo un elevato comfort lavorativo durante tutto l'anno.
La disposizione degli ambienti rende lo spazio particolarmente adatto a professionisti che desiderano un ambiente funzionale, rappresentativo e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative.
Disponibile dal 01.06.2026 con contratto minimo di 2 anni.
Canone mensile: CHF 2'200.-;
Spese mensili: CHF 350.-;
Posteggi disponibili: 5;
Canone posteggio: CHF 50.- cadauno;
Totale complessivo: CHF 2800.
Una soluzione ideale per chi cerca uno studio professionale moderno, luminoso e facilmente accessibile, in una posizione comoda e ben collegata nel Malcantone.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
DC/17671
2'200.- pro Monat
Caslano, 6987, 17.07.2026
NUOVA E MERAVIGLIOSA VILLETTA DI 5.5 LOCALI A CASLANO
Nel cuore di Caslano proponiamo bellissima villetta di testa di quasi 200mq disposta su tre livelli con un giardino di proprietà di 215 mq. a pochi passi dal lungo lago e da tutti i servizi nel cuore di Caslano Queste residenze con consegna previste per Aprile 2027, rappresentano l'essenza della modernità e del comfort, pensate per chi cerca un equilibrio perfetto tra privacy e vita comunitaria.
la proprietà fa parte di un complesso di 5 villette a schiera indipendenti.
Ogni villetta si sviluppa su 5.5 locali distribuiti su tre livelli, con una superficie abitabile generosa e un grande locale hobby.
PIANO TERRA:
Una spaziosa zona giorno si apre su una cucina di alta gamma, pensata per chi ama cucinare e condividere. La grande terrazza coperta diventa un prolungamento naturale del living, mentre il giardino privato di circa 70 mq regala quella intimità verde difficile da trovare. Completa il piano un doppio box auto.
PRIMO PIANO:
Due ampie camere master di oltre 14 mq, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio, offrono un angolo di lusso discreto. Due camere singole e un ulteriore bagno con doccia/vasca garantiscono comfort per tutta la famiglia.
PIANO SEMINTERRATO:
Locale tecnico, lavanderia e un ampio locale hobby completano la casa: uno spazio versatile da adattare alle proprie passioni palestra, studio, atelier, sala giochi.
Le villette condividono una piscina scoperta comune, punto d'incontro naturale nelle calde estati ticinesi. Ogni unità è però pienamente autonoma, con il proprio sistema di riscaldamento indipendente.
Per poco tempo si ha la possibilità di personalizzare le ville secondo i propri gusti ed esigenze.
A pochi passi dalla porta di casa: il lungolago di Caslano per le passeggiate serali, Coop e Migros per la spesa quotidiana, ristoranti, bar, farmacia, le fermate del trenino regionale, le scuole e l'asilo nido. Tutto ciò che serve - senza mai dover cercare lontano.
Tutte le villette disponibili:
- Villetta 1 di testa di circa 184 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 160 mq e box auto doppio - CHF 1.430.000;
- Villetta 2 di circa 162 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 70 mq e box auto doppio - CHF 1.268.000;
- Villetta 3 di circa 162 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 71 mq e box auto doppio - CHF 1.270.000;
- Villetta 4 di circa 165 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 83 mq e box auto doppio - CHF 1.288.000;
- Villetta 5 di circa 165 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 83 mq box auto doppio - CHF 1.288.000;
- Villetta 6 di testa di circa 185 mq + terrazza di 16 mq, giardino di 215 mq e box auto doppio - CHF 1.463.000.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DG/7566
1'513'000.-
Novazzano, 6883, 17.07.2026
AFFITTASI NUOVO 3.5 LOCALI CON VISTA APERTA A NOVAZZANO
Splendido appartamento di 3.5 locali, situato al piano 1 di una palazzina di recente costruzione composta da soli 4 appartamenti, in un contesto tranquillo e riservato.
L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e gli spazi ben distribuiti.
L'ingresso conduce, tramite un comodo corridoio, all'ampia zona giorno con moderna cucina a vista bianca laccata, caratterizzata da un design elegante e funzionale. Un grande finestrone illumina l'ambiente e offre l'accesso diretto al giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto.
La zona notte comprende 2 camere da letto, di cui una impreziosita da un ampio armadio a muro di alta qualità, perfettamente integrato nell'ambiente.
Il bagno, spazioso e moderno, è dotato di una grande doccia walk-in e dispone dello spazio predisposto per lavatrice e asciugatrice, garantendo la massima praticità.
Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, facilmente accessibile e incluso tra le pertinenze dell'immobile.
Condizioni economiche:
Affitto: CHF 1'250.-/mese;
Spese accessorie: CHF 250.-/mese;
Posteggio in autorimessa: CHF 150.-/mese;
Totale mensile: CHF 1'650.-.
Per il pagamento della caparra è accettata Swiss Caution.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento nuovo, moderno e pronto da abitare, perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti che desiderano comfort, qualità e tranquillità.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
DC/17871
1'300.- pro Monat
Agno, 6982, 17.07.2026
AFFITTASI NEGOZIO CON POSTI AUTO IN OTTIMA POSIZIONE AD AGNO
Nel comune di Agno, proponiamo in affitto un negozio commerciale di 78 mq situato in posizione strategica e di forte visibilità, con comodo accesso diretto su strada cittadina.
L'immobile fa parte di un edificio di 3 piani composto da 5 appartamenti e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sviluppare la propria attività in una zona ben frequentata e facilmente accessibile.
Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta oggi in ottime condizioni. Gli ambienti risultano luminosi, moderni e funzionali, con nuovo pavimento e aria condizionata, garantendo comfort e praticità durante tutto l'anno.
Lo spazio si presta particolarmente come showroom, negozio, studio professionale oppure per attività artigianali che necessitano di visibilità e accesso diretto fronte strada.
Completa la proprietà una comoda area parcheggio con 4 posteggi situati direttamente davanti al negozio, elemento che rende l'oggetto ancora più interessante sia per la clientela sia per i collaboratori.
Spese: CHF 220.-/mese senza conguaglio;
4 posteggi esterni: CHF 50.-/mese cadauno;
Totale mensile: CHF 2'220.-
Per il pagamento della caparra si accetta unicamente il deposito bancario;
Minimo di contratto pari a 3 anni.
Una soluzione ideale per professionisti o commercianti che cercano uno spazio moderno, ristrutturato e in una posizione commerciale strategica nel Malcantone.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
DC/17680
1'800.- pro Monat
Stabio, 6855, 17.07.2026
AFFITTASI MODERNO 4.5 LOCALI DUPLEX CON TERRAZZA A STABIO
Splendido appartamento 4.5 locali di ca. 110 mq lordi complessivi, situato al penultimo piano in piacevole residenza di 4 piani totali con ascensore, ottima vista monti e buona esposizione solare, edificata nel 2018 ed attualmente in ottime condizioni, ubicata in posizione centrale ma allo stesso tempo riservata nel comune di Stabio.
L'immobile è composto da un ampio corridoio caratterizzato da un'elegante pavimentazione in grès porcellanato grigio che dà accesso al luminoso soggiorno, fornito di una spaziosa cucina ad angolo con isola che si affaccia sui monti grazie ad un'ampia vetrata tramite cui si accede al balcone.
Una scala a chiocciola in legno conduce alla prima luminosa camera da letto, dotata di grande finestra con ringhiera e bagno en-suite fornito di doccia e tutti i sanitari, piastrellato con mattonelle chiare, una seconda camera delle medesime dimensioni ed un'ultima confortevole camera matrimoniale, anch'essa con vetrata e ringhiera.
Completano gli spazi un bel bagno con vasca ed uno più piccolo per gli ospiti, la lavanderia residenziale ed il giardino in comune.
L'unità presenta finiture ben curate ed è fornita di ottimi serramenti a doppio vetro in PVC, impianto di riscaldamento alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento.
Pigione: 1650 CHF/mese;
Spese pari a ca. 150 CHF mensili;
un posteggio in autorimessa a 150 CHF/mese;
1950 CHF/mese tutto compreso.
Contratto minimo di 2 anni;
Caparra di 3 mesi (5850 CHF), si accetta anche Swiss Caution;
Animali non ammessi.
L'immobile è ideale per le famiglie che preferiscono una posizione tranquilla e centrale a pochi passi dalle scuole, dai trasporti pubblici e dai negozi.
Completa le pertinenze una cantina assegnata.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
ER/5910
1'650.- pro Monat
Magliaso, 6983, 17.07.2026
AFFITTASI 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON TERRAZZA A MAGLIASO
Appartamento ristrutturato di 4.5 locali di 98 mq situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, ubicato nel comune di Magliaso, in una zona molto comoda, luminosa e centrale.
L'immobile si compone di una grande zona giorno suddivisa in due open space: uno utilizzabile come sala da pranzo e uno come vero e proprio soggiorno, dotato di camino e accesso diretto al terrazzo con vista.
La cucina è abitabile, molto spaziosa e completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici.
Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno con doccia, tre ampie camere da letto finestrate e un secondo bagno con vasca.
L'appartamento offre inoltre la possibilità di attacco per lavatrice privata direttamente in bagno, oppure l'utilizzo di una lavanderia comune molto comoda e ben mantenuta.
L'immobile dispone inoltre dell'accesso a un giardino comune, ideale per passeggiate o momenti di relax all'aria aperta.
La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata.
L'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante serpentine a pavimento, gli infissi sono attualmente in legno a vetri doppi.
Spese: 150 CHF/mese senza conguaglio;
1 posteggio esterno: 100 CHF/mese;
Totale mensile: 1'700 CHF.
Per il pagamento della caparra, pari a tre mensilità, si accetta Swiss Caution.
Completa la proprietà una cantina privata inclusa.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
DC/17727
1'450.- pro Monat
Caslano, 6987, 17.07.2026
LUMINOSO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON VISTA APERTA A CASLANO
A Caslano, a soli 10 minuti a piedi dal lago e in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione che hanno permesso di ottimizzare al meglio gli spazi interni, rendendoli funzionali e accoglienti.
L'appartamento si compone d'ingresso con pratica nicchia, perfetta per realizzare un guardaroba su misura, di un salotto con ampia finestra, tre camere da letto compongono la zona notte di cui una con bagno en-suite, secondo bagno finestrato con doccia, moderna cucina accessoriata con accesso al balcone e parziale vista lago.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, che assicurano un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi.
La posizione è particolarmente strategica: Caslano offre una splendida vista sul lago e un contesto tranquillo, pur garantendo un facile collegamento con Lugano e le principali località turistiche della regione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben connesso.
Completano l'abitazione una cantina e un ampio posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DG/17099
600'000.-
Mendrisio, 6850, 17.07.2026
LUMINOSO 3.5 LOCALI COME NUOVO CON TERRAZZA A MENDRISIO
A Mendrisio, in zona tranquilla e centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali di circa 70 mq con bella terrazza, situato al piano rialzato di una residenza di sole 8 unità ben mantenuta nel tempo e in ottime condizioni.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta pronto da abitare, ideale anche per chi desidera accedere alla proprietà senza dover disporre subito dell'intero capitale, grazie alla possibilità di acquisto con formula Rent-to-Buy con deposito iniziale del 10%.
L'appartamento si compone di ingresso con spazio per armadio a muro, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza con vista sul verde residenziale, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno finestrato con grande doccia.
La cucina nuova, appena installata, si integra perfettamente nella zona giorno, rendendo l'appartamento immediatamente pronto all'uso.
L'unità è stata oggetto di una recentissima e completa ristrutturazione, che ha trasformato completamente gli ambienti, rendendoli moderni e pronti da abitare.
Tra gli interventi principali:
- installazione della cucina nuova appena montata, moderna e funzionale;
- installazione di impianto di aria condizionata con split in zona giorno e notte;
- rifacimento di tutti i pavimenti;
- sostituzione delle porte interne;
- rifacimento totale del bagno principale;
- realizzazione di un secondo bagno privato nella camera matrimoniale.
Gli Infissi sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento è a gasolio con termosifoni, le tapparelle sono elettriche in tutte le stanze.
Le spese condominiale sono basse e il fondo di rinnovamento ben fornito.
Lo stabile è dotato di comoda lavanderia comune, ma è possibile installare una colonna lava-asciuga all'interno dell'appartamento.
La residenza è in posizione strategica: a pochi passi si trovano fermate mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e ufficio postale, mentre l'ingresso autostradale è raggiungibile in circa un minuto d'auto.
Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa a 40'000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ER/7472
470'000.-
Lugano, 6900, 17.07.2026
LUMINOSO 3.5 LOCALI CON 2 POSTI AUTO A LUGANO LORETO
Luminoso appartamento di 3.5 con una superficie di 89 mq lordi, situato al terzo piano di una palazzina residenziale a Loreto, uno dei quartieri più ricercati e ben serviti della città di Lugano, con ampi e luminosi spazi e un'ottima distribuzione degli spazi. a pochi passi da tutti i servizi e dal lungolago.
L'unità è così composta:
Ampio e luminoso soggiorno con cucina su misura a vista dotata di tutti gli elettrodomestici, comodo balcone coperto con tende da sole; uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax all'aperto.
Camera padronale di 15 mq e camera singola di ca. 10mq, servite da due bagni di cui uno finestrato con doccia e un servizio ospiti.
L'edificio, costruito nel 1990 e composto da 28 appartamenti, è dotato di ascensore e di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a gas, che garantisce comfort e benessere termico in tutti gli ambienti. Gli attacchi per lavatrice propria e la presenza di lavastoviglie completano le dotazioni interne, mentre la predisposizione per disabili rende la casa accessibile e fruibile a tutti.
L' appartamento é stato completamente rinnovato nel 2017 con nuova cucina su misura, nuovi elettrodomestici, bagni e pavimenti completamente rinnovati.
Tra le dotazioni troviamo tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento alimentato mediante caldaia a gas.
La zona è esclusivamente residenziale, silenziosa ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi: negozi, trasporti pubblici, scuole e aree verdi sono raggiungibili a pochi minuti a piedi. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e ben collegato nel cuore del Luganese.
Particolarmente pregiata la dotazione di due posti auto interni, disponibili a CHF 50'000 cadauno: un valore aggiunto raro per la zona, che rende la soluzione ancora più appetibile sia per chi vive in città sia per chi cerca una casa secondaria.
L'immobile è libero e acquistabile anche da cittadini stranieri, senza alcuna restrizione.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/17000
650'000.-
Cadenazzo, 6593, 17.07.2026
AFFASCINANTE CASA DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO A CADENAZZO
Affascinante e comoda villetta 4.5 locali di ca. 140 mq lordi, con grande giardino, sviluppata su 2 livelli, edificata negli anni '70 e ristrutturata nel 2023 su un fondo di 460 mq e mantenuta molto bene, situata in una posizione strategica del comune di Cadenazzo.
La proprietà è così disposta:
Accediamo con una bellissima scala in pietra al PRIMO PIANO in uno spazioso disimpegno che porta alla zona giorno composta da: un grande soggiorno e grandi finestre con balconcino alla francese, tapparelle elettrica e tenda da sole. Proseguiamo poi nella spaziosa cucina abitabile.
Successivamente allo stesso piano troviamo la zona notte, composta da 2 spaziose camere matrimoniali entrambe con balconcino. A completare questo piano troviamo 1 bagno finestrato con vasca.
Scendiamo poi al PIANO TERRA dove troviamo un ampio locale hobby, una lavanderia ed accesso al piano terra. Inoltre qui troviamo il box auto con comando elettrico.
Questo piano è servito, inoltre, da un ulteriore bagno con doccia.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni avendo fatti diversi lavori di ristrutturazione negli anni, di cui gli ultimi nel 2023. I serramenti sono in PVC con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è a gasolio distribuito tramite termosifoni.
In pochi minuti d'auto è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come scuole, banca, posta, negozi e farmacia.
Comoda anche per chi si muove con i mezzi pubblici avendo la fermata del bus a soli 90 metri e la stazione di Cadenazzo a 5 min a piedi.
La casa è l'ideale per una famiglia che desidera una casa spaziosa, con la comodità di avere la parte principale della casa su un piano unico, e che vuole trovarsi in una zona strategica tra Bellinzona, Lugano e Locarno.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato, un box auto e 3 posteggi esterni scoperti.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ER/7381
860'000.-
Vacallo, 6833, 17.07.2026
PRESTIGIOSA VILLA DI 9.5 LOCALI CON GRANDE TERRENO A VACALLO
Splendida villa unifamiliare di 9.5 locali, edificata negli anni '90 su un terreno di circa 1'757 mq, con una superficie abitabile di circa 625 mq e un ampio giardino privato, situata nella prestigiosa e ricercata zona di Vacallo, in posizione privilegiata ed esclusiva, a breve distanza da tutti i principali servizi.
La proprietà gode di un'eccellente esposizione e di una piacevole vista aperta sul verde grazie alla presenza, di fronte alla villa, di un ampio terreno agricolo che garantisce luminosità, privacy e una rara sensazione di tranquillità e respiro. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle infrastrutture principali.
La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la distribuzione razionale degli spazi e l'elevato comfort abitativo, risultando la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle infrastrutture principali. Gli ampi spazi interni ed esterni permettono inoltre di coniugare perfettamente vita familiare, rappresentanza e momenti di relax.
La villa, servita da ascensore che collega comodamente tutti i piani, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato ed è così composta:
Al PIANO TERRA troviamo un elegante ingresso che conduce direttamente alla luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata da una confortevole area living con zona TV e splendido camino a legna, capace di creare un'atmosfera calda e accogliente. La zona pranzo, ampia e raffinata, si collega armoniosamente alla sala da pranzo e alla cucina abitabile con penisola, completamente accessoriata con tutti gli elettrodomestici con accesso diretto a un comodo balcone.
Completano il livello un bagno di servizio, una camera singola ideale anche come studio, locale hobby o ufficio, oltre a una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia.
Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa master bedroom con elegante bagno en-suite finestrato, completo di doppio lavabo, doccia e vasca da bagno. Sul medesimo livello troviamo inoltre tre ulteriori camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca a servizio del piano.
Il PIANO SEMINTERRATO ospita diversi locali accessori, tra cui una cantina e un ampio locale hobby, un pratico e funzionale locale lavanderia.
Gli infissi sono in legno con doppi vetri con tapparelle elettriche. Il riscaldamento è alimentato a nafta con distribuzione tramite termosifoni.
Tra le dotazioni principali della proprietà troviamo inoltre deposito attrezzi, spazi dedicati a biciclette e motocicli, porta blindata e tapparelle elettriche su tutti i serramenti.
Una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e comfort in una delle zone residenziali più apprezzate del Mendrisiotto.
Completano questa esclusiva proprietà quattro parcheggi esterni coperti e due ampi box doppi, oltre ai diversi posti auto esterni nel piazzale. Inoltre la proprietà si riserva di indici non sfruttati per tanto si potrebbe ampliare l'esistente con ulteriori spazi.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ADT/17668
2'490'000.-
Magliaso, 6983, 17.07.2026
STUPENDA CASA 4.5 LOCALI CON GIARDINO E TERRAZZE A MAGLIASO
Proponiamo in vendita a Magliaso una splendida villetta a schiera di circa 200 mq, inserita in un contesto riservato di sole tre unità abitative. La proprietà, edificata nel 2015, si distingue per eleganza, funzionalità e un design moderno, perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e dispone di ampi spazi esterni: due terrazze, una delle quali dotata di pergola bioclimatica, per vivere appieno il comfort tra interno ed esterno.
La proprietà è così composta:
Al PIANO TERRA si apre un ampio soggiorno, caratterizzato da un camino e da grandi vetrate che mettono in comunicazione diretta il living con la terrazza bioclimatica e l'ampio giardino privato. La terrazza, grazie alla struttura bioclimatica, funge sia da giardino d'inverno, proteggendo dagli agenti atmosferici e mantenendo la luminosità, sia da spazio esterno completamente sfruttabile nei periodi più caldi, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La zona giorno si integra armoniosamente con la zona pranzo, mentre la cucina, moderna e funzionale, è separata ma ariosa, dotata di penisola completa di elettrodomestici di alta qualità. Dalla cucina si accede a una seconda terrazza abitabile di 35 mq, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. Il piano è completato da un comodo bagno di servizio.
La zona notte, situata al PRIMP PIANO e ben separata dalla zona giorno per garantire massima privacy, comprende tre camere matrimoniali. La camera master di 20 mq dispone di bagno en-suite finestrato con doccia e vasca. Il disimpegno, arricchito da armadiature a muro, conduce alle altre due camere matrimoniali, servite da un secondo bagno anch'esso finestrato con doccia.
Al PIANO INTERRATO troviamo un ampio locale lavanderia, uno spazio versatile utilizzabile come cantina o zona hobby, e un ampio disimpegno che conduce all'accesso diretto al garage doppio di 35 mq.
Esternamente, davanti al garage, è inoltre possibile posteggiare una terza auto, garantendo ulteriore comodità.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento, che garantiscono un calore uniforme, e pannelli solari per un approvvigionamento energetico sostenibile. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro, completati da tapparelle elettriche, aria condizionata e porta blindata. Tra le dotazioni aggiuntive troviamo: fibra ottica, impianto di allarme, videocitofono e giardino con sistema di irrigazione.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente elegante, moderno, altamente funzionale e pensato per uno stile di vita esclusivo e raffinato. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna, luminosa e dal design curato in ogni dettaglio.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ADT/17188
1'295'000.-
Novaggio, 6986, 17.07.2026
SPLENDIDA VILLA DI 6.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A CURIO
Proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare 6.5 locali di circa 250 mq (1270 mc), edificata su un fondo di oltre 1000 mq, con grande giardino coltivato con alberi di frutto maturi, orto biologico e secondo giardino laterale pianeggiante, ubicata in una zona rurale circondata dal verde a Curio.
L'abitazione è composta da:
PIANO SEMINTERRATO:
Box doppio di proprietà e corridoio d'ingresso con pareti in blocchi di vetro e pietra, ripostiglio, lavanderia e sala hobby con grotto per i vini scavato direttamente nella roccia del sottosuolo.
PIANO TERRA:
Tramite un'ampia scala si raggiunge un atrio con armadi a muro, seguito da un bagno per gli ospiti ed il grande salotto con soffitti molto alti, travi a vista, camino centrale, zona pranzo ed uscita sul giardino di ca. 700 mq totali, con spazio terrazzato. Adiacente al salotto vi è una cucina abitabile e separata, rinnovata recentemente con standard moderni, anch'essa con accesso al giardino.
Segue la master suite, con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno annesso dotato di grande vasca ad idromassaggio per 3 persone.
PRIMO PIANO:
Il piano superiore è diviso tra uno studio soppalcato con uscita su una terrazza, corridoio con armadi a muro e zona notte, composta da 3 ampie camere da letto singole servite da un bagno finestrato con lavabo doppio, box doccia, wc e bidet.
La casa è stata edificata nel 1993 e molto ben mantenuta negli anni. Le finiture sono tutte di alta qualità, con pavimenti in travertino e parquet, piastrelle in marmo nel bagno padronale, serramenti in legno con vetri doppi ed attenzione ai dettagli e alla qualità degli elementi originali.
Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa installata all'esterno dell'edificio e distribuito tramite serpentine.
Le spese di gestione ammontano a ca. 3000 CHF annuali.
Una casa ideale per grandi famiglie con bambini piccoli, data la posizione in una zona ben servita dai mezzi pubblici con scuola elementare a soli 5 minuti a piedi, e per gli sportivi, con lo skilift Bedea a 700 m, una scuderia nelle vicinanze e diversi percorsi per camminate ed escursioni raggiungibili a pochi metri.
Completano la proprietà un box per due auto ed un piazzale in cui è possibile posteggiare altre 3 auto, compresi nel prezzo.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ER/3346
1'150'000.-
Brissago, 6614, 17.07.2026
BELLISSIMO 2.5 LOCALI AMMOBILIATO VISTA LAGO A BRISSAGO
In una posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita questo affascinante appartamento di 2.5 locali in stile rustico, completamente ristrutturato nel 2022, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, godendo di una spettacolare vista lago.
L'immobile, situato al secondo piano di un caratteristico complesso rustico composto da sole 5 unità abitative, si distingue per il suo fascino autentico, gli ambienti accoglienti e l'atmosfera calda e raffinata che lo rende unico nel suo genere.
La proprietà è acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA.
La zona giorno accoglie un ampio e luminoso open space con cucina a vista, impreziosito da un grande camino e da una moderna stufa a pellet, elementi che conferiscono carattere e comfort all'ambiente. Le due finestre affacciate sul lago regalano una vista mozzafiato e una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da due finestre con vista lago a 180 gradi e da una porta finestra che permette l'accesso diretto al terrazzo panoramico. Da qui è possibile ammirare un incantevole panorama aperto sul lago, sul rustico e sulle montagne circostanti. Completa l'abitazione un elegante bagno di recente realizzazione, dotato di ampia doccia walk-in con parete in vetro, WC, grande lavabo e predisposizione per colonna lavatrice e asciugatrice.
L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022 e presenta finiture curate che valorizzano perfettamente il carattere rustico dell'immobile, combinando il fascino delle costruzioni tradizionali con il comfort abitativo moderno.
Completano la proprietà un piacevole giardino privato di circa 50 mq con splendida vista lago, ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in compagnia e per la realizzazione di una pergola o di una zona barbecue, oltre a un comodo posteggio privato incluso nel prezzo.
La posizione risulta particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi e collegamenti della zona.
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità immobiliare: un appartamento dal fascino autentico, completamente rinnovato e caratterizzato da una vista lago semplicemente spettacolare, perfetto sia come residenza secondaria sia come investimento in una delle zone più suggestive del territorio.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DC/17709
415'000.-
Balerna, 6828, 17.07.2026
GRANDE SPAZIO ARTIGIANALE/COMMERCIALE 7.5 LOCALI A BALERNA
Proponiamo in vendita uno stabile artigianale/commerciale edificato nel 1970, costantemente mantenuto nel corso degli anni e oggi in ottime condizioni grazie a regolari interventi di manutenzione che ne hanno preservato funzionalità, efficienza ed elevato stato conservativo.
La proprietà sorge su un terreno di circa 657 mq e dispone di una superficie complessiva di circa 377 mq con edificio accessorio di 86 mq, situato a Balerna, in un contesto strategico e perfettamente collegato, l'immobile si trova a pochi minuti dallo svincolo autostradale e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, garantendo un'eccellente accessibilità e grande facilità di collegamento.
La proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali o amministrative, grazie alla razionale distribuzione degli spazi e alla praticità degli accessi.
Caratteristiche principali della proprietà:
- Superficie del lotto: circa 657 mq;
- Edificio principale: circa 377 mq distribuiti su due livelli;
- Edificio accessorio: circa 86 mq;
- Struttura solida in cemento armato;
- Stato manutentivo eccellente;
- Ampie aree esterne dedicate a parcheggi e spazi di manovra;
- Rampa di accesso adatta anche a veicoli di medie dimensioni.
L'immobile è così distribuito:
Il PIANO SEMINTERRATO, accessibile tramite ingresso laterale dalla rampa, si sviluppa sotto l'intero edificio e comprende un ampio magazzino, rifugio PC, locale mensa, spogliatoi, servizio igienico e locale tecnico con impianto di riscaldamento a gas. L'altezza utile è di circa 2.35 m sotto le travi e 2.80 m sotto soletta.
Il PIANO TERRENO, attualmente adibito a laboratorio, offre ampi spazi operativi con altezza utile di circa 3.20 m sotto le travi e 4.00 m sotto soletta. La soletta carrabile consente l'accesso anche a veicoli di medie dimensioni, rendendo gli ambienti particolarmente funzionali per attività produttive, logistiche o artigianali.
La zona uffici comprende un'ampia area d'ingresso al piano terra, un servizio WC e una caratteristica scala a chiocciola in legno che conduce al piano superiore, dove trovano spazio due uffici direzionali/amministrativi.
Lo stabile dispone di quattro posteggi esterni scoperti inclusi nel prezzo.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ADT/17669
1'690'000.-
Castel San Pietro, 6874, 17.07.2026
BELLA UNITA' 4.5 LOCALI CON TERRAZZA COPERTA A MENDRISIO
A Castel San Pietro, ad appena 1 km di distanza da Mendrisio, proponiamo in vendita questa bella abitazione su tre livelli con ingresso indipendente di circa 180 mq, inserita in un piccolo contesto residenziale del 2005 di sole due unità abitative.
La proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara sul mercato, poiché unisce la privacy e l'indipendenza tipiche di un'abitazione indipendente ai vantaggi di una soluzione inserita in un contesto residenziale curato e tranquillo.
Uno degli elementi più apprezzabili dell'abitazione è la splendida terrazza coperta con vetrate scorrevoli, uno spazio esterno protetto che diventa una vera estensione della zona giorno. Qui è possibile trascorrere momenti di relax, pranzi in famiglia o serate conviviali in ogni stagione dell'anno, godendo di un'atmosfera riservata e piacevole.
L'abitazione si compone di:
PIANO SEMINTERRATO con spaziosa autorimessa per due autovetture, una ampia stanza hobby finestrata, ideale come studio, palestra o spazio multifunzionale e la lavanderia anch'essa dotata di finestra.
PIANO TERRA, accessibile anche tramite ingresso indipendente, composto da atrio d'ingresso, l'ampio e luminoso soggiorno, la cucina semi abitabile completamente attrezzata e l'accesso diretto alla terrazza coperta.
La zona giorno risulta particolarmente accogliente e funzionale, grazie alla perfetta connessione tra gli ambienti interni e lo spazio esterno.
PRIMO PIANO, dove si trova la zona notte composta dalla camera matrimoniale e due spaziose camere, tutte con pavimenti in legno, un bagno con doccia e wc e il bagno principale finestrato, con vasca e sanitari sospesi.
Il livello superiore è occupato da un sottotetto, accessibile tramite botola con scala retrattile, ideale come spazio di deposito aggiuntivo.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di ogni comfort per un risparmio energetico importante, con spese di gestione annuali molto basse:
- Serramenti legno/alluminio con doppi vetri;
- Riscaldamento tramite termopompa;
- Distribuzione del calore con serpentine a pavimento;
- Impianto di aria condizionata.
La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, che consente di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi della zona; nelle immediate vicinanze si trovano infatti fermata dell'autobus, scuole, supermercati, stazione ferroviaria e ospedale, rendendo questa soluzione particolarmente adatta anche a famiglie con figli.
Castel San Pietro offre inoltre un moltiplicatore estremamente vantaggioso.
Completano la proprietà due posti in autorimessa privata a CHF 25'000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ER/16849
760'000.-
Maroggia, 6817, 17.07.2026
GRAZIOSA CASA BIFAMILIARE 6.5 LOCALI VISTA LAGO A MAROGGIA
Graziosa bifamiliare a Maroggia, attualmente suddivisa in due appartamenti e parzialmente ristrutturata, con una superficie complessiva di circa 220 mq distribuiti su due livelli in un fondo di 570 mq.
La proprietà è impreziosita da un incantevole giardino sul retro e da una stupenda vista lago, godibile da entrambe le unità abitative.
Al primo piano, dall'ingresso si accede a un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti caldi e accoglienti. L'entrata conduce a un luminoso soggiorno, con accesso diretto al terrazzo panoramico con vista lago e a una moderna cucina a vista. Dalla cucina si raggiunge la vera chicca della casa: uno splendido dehor coperto con vetrate, che offre una vista aperta sia frontalmente sia sul grazioso giardino retrostante, completo di zona BBQ.
La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una padronale con bagno privato dotato di doccia e una cameretta. Completano il piano un comodo ripostiglio e un secondo bagno con doccia.
Salendo dall'esterno al piano superiore, si accede al secondo appartamento. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da un bellissimo camino, anch'esso con accesso al balcone panoramico e dotato di cucina a vista ristrutturata. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e un bagno a servizio del piano. All'esterno, accanto alla porta d'ingresso, è presente un pratico ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo un'ulteriore struttura regolarmente accatastata, attualmente adibita a casetta per gli attrezzi da giardino.
Il riscaldamento è a gasolio tramite caloriferi, mentre gli infissi, in legno con doppio vetro marca Egokiefer, garantiscono un'eccellente isolamento termoacustico.
Completano la proprietà 4 comodi posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
FGS/17564
850'000.-
Mendrisio, 6850, 17.07.2026
STUPENDO 4.5 LOCALI CON AMPIE TERRAZZE NEL VERDE A RANCATE
Bellissimo e moderno appartamento duplex 4.5 locali di oltre 150 mq complessivi, in contesto di sole sei unità abitative completamente indipendenti e con accessi autonomi completate nel corso del 2022, ubicato in posizione esclusiva, panoramica ed immersa nella natura, nel comune di Rancate (Mendrisio).
Questa unità è accessibile dal PRIMO PIANO e composta da disimpegno d'ingresso, spazioso locale lavanderia, grande salone con cucina a vista ed ampie vetrate che consentono l'accesso ad una spaziosa terrazza coperta dalla quale si gode di una rilassante e piacevole vista panoramica sul territorio circostante, data la posizione dominante ed esclusiva.
Tramite una scala interna si accede al PIANO TERRA, in cui si sviluppa un'accogliente zona notte composta da due camere singole, servite da un bagno e da un ulteriore locale ideale come lavanderia o ripostiglio, ed una camera matrimoniale dotata di bagno padronale privato.
Dalla zona notte è inoltre possibile accedere ad un piccolo giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale tranquillità e privacy.
Gli infissi dell'unità sono in PVC con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.
La proprietà è molto ben posizionata, in una zona ben servita al confine con Besazio, a circa 20 minuti da Lugano e circa 15 minuti dal confine con lItalia, in prossimità di vigneti e stupendi percorsi panoramici.
Completano le dotazioni due posti auto esterni coperti, a 35'000 CHF cadauno esclusi dal prezzo di vendita, sopra i quali è stata realizzata una grande cantina privata.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DM/5064
890'000.-
Balerna, 6828, 17.07.2026
LUMINOSA VILLA 6.5 CON GIARDINO PIANEGGIANTE A BALERNA
Elegante e luminosa villa bifamiliare di oltre 250 mq, edificata negli anni '50 su un fondo di 720 mq interamente pianeggiante, sviluppata su 2 livelli e molto ben ristrutturata negli anni, situata a pochi minuti dal confine con l'Italia in posizione molto ben servita e vicina tutti i principali servizi, nel comune di Balerna.
La proprietà è strutturata come segue:
Al PIANO TERRA, uno spazioso ed elegante 2.5 locali con cucina a vista, dotato di un ampio locale lavanderia e di una cantina (eventuale locale hobby).
Al PRIMO PIANO si trova invece un ampio 4.5 locali composto da un bel disimpegno, un grande soggiorno con area pranzo, cucina separata e accesso alla terrazza, tre camere da letto di cui una matrimoniale ed un grande bagno con box doccia finestrato.
Il terreno sul quale sorge la proprietà è un terreno R5 e sono quindi disponibili ulteriori indici di edificazione.
All'esterno della proprietà si trova inoltre un ampio viale di accesso al piazzale frontale, in cui è possibile posteggiare due auto, oltre a due box singoli di proprietà già presenti.
Questa proprietà è stata ristrutturata tra il 2010 e il 2016 con diversi lavori di miglioria, quali la realizzazione di un cappotto termico di 8 cm, il rifacimento dei bagni e della cucina al piano inferiore, l'isolamento del tetto e la climatizzazione della cantina vini.
L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni, la caldaia è stata sostituita anch'essa nell'ambito della ristrutturazione, così come i serramenti in PVC con tripli vetri.
Un immobile ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare, un'ampia unifamiliare, oppure un oggetto che generi reddito con l'affitto di uno dei due piani; ideale anche per famiglie con bambini e con animali domestici per via del bellissimo spazio esterno, dotato anche di pergolato.
Situata in posizione strategica, si trova a pochi passi da ogni servizio di prima necessità (fermata dei mezzi pubblici, banca, ufficio postale, negozi di vario genere, asilo, scuole primaria e secondaria) ed a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso autostradale.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DM/5187
1'050'000.-
Melano, 6818, 17.07.2026
LUMINOSA E ACCOGLIENTE CASA 5.5 CON AMPIO GIARDINO A MELANO
Bella e luminosa casa indipendente di oltre 200 mq lordi, con ampio giardino privato, edificata nel 2006 e situata nel comune di Melano, in via secondaria e poco trafficata, in zona residenziale e pianeggiante, con ottima esposizione solare.
Questa proprietà è strutturata su tre livelli ed è composta da una splendida ed ampia zona giorno accessibile dall'ingresso con disimpegno, un angolo con camino e spazio per un grandissimo divano, un'area pranzo separata ed una cucina moderna open-space con isola.
Dalla cucina è possibile accedere ad un bellissimo portico che può diventare un salottino all'aperto durante le calde serate estive e che si congiunge al giardino pianeggiante di proprietà, di ca. 250 mq, che circonda la casa.
La parete laterale della sala dispone inoltre di grandi vetrate (tutti gli infissi della casa sono in PVC a doppio vetro) e dà accesso ad una seconda terrazza coperta con tettoia e tende da sole, decorata da piante di gelsomino, e che prosegue nel giardino di proprietà dove trova spazio anche un barbecue esterno, ideale per pranzi e/o serate con amici nei mesi estivi dell'anno.
Completa il PIANO TERRA un bagno finestrato con doccia di buone dimensioni.
Al PRIMO PIANO si trovano un secondo bagno molto ampio con vasca idromassaggio e tutti i sanitari e tre camere da letto di ampie dimensioni, mansardate. I soffitti in travi a vista rendono gli ambienti della zona notte molto confortevoli ed è presente un impianto di aria condizionata in tutta l'abitazione, comprese le camere da letto.
Inoltre sono presenti: un ampio deposito attrezzi, un deposito biciclette ed un deposito moto, per permettere un'organizzazione impeccabile di ogni spazio.
L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, mentre l'erogazione del riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento, garantendo quindi un comfort termico ottimale in tutta la casa.
Questa casa offre degli spazi abitativi razionali ed è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla, ben collegata a tutti i principali servizi ed a pochi passi dal lago.
Completano l'immobile un locale cantina, un box singolo e 3 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DM/5802
1'095'000.-
Canobbio, 6952, 17.07.2026
AMPIA VILLA 7.5 LOCALI COME NUOVA VISTA LAGO A CANOBBIO
Grande villa contigua 7.5 locali di ca. 180 mq lordi, edificata nel 1985 e interamente ristrutturata a nuovo tra il 2009 e il 2018, sviluppata su tre livelli fuori terra e dotata di enormi balconi e terrazze, situata in posizione strategica nel comune di Canobbio, a meno di 5 minuti d'auto dalla città di Lugano e da tutte le infrastrutture più importanti in posizione dominante con vita panoramica e sul lago.
L'immobile si presenta davvero molto bene ed è l'ideale per coloro che cercano un'abitazione di grandi dimensioni per una famiglia numerosa ed è composta come segue:
Si accede alla proprietà tramite una scala esterna che passa dal primo grande terrazzo di grandi dimensioni e tramite il quale si accede al piano intermedio della casa, composto da:
una bellissima e confortevole zona living con angolo divani TV e camino, una spaziosa area pranzo, una spaziosa cucina abitabile completamente accessoriata dalla quale si può uscire sulla grande terrazza, con spazio per un bel tavolo da pranzo e mobili da esterno e che funge in parte anche da giardino pensile.
Sempre su questo livello si trovano un bagno con box doccia ed un secondo spazioso balcone accessibile sempre dalla zona living.
Salendo al piano più alto tramite la scala interna, si raggiunge una accogliente zona notte composta da una camera singola di ottime dimensioni ed una camera matrimoniale molto spaziosa, entrambe con accesso ad un terzo grande balcone, e una terza camera singola ideale come studio o come camera per figli.
Serve la zona notte un bel bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Al piano inferiore, accessibile anche in modo indipendente e quindi ideale anche come area ospiti autonoma o per chi ha figli grandi, si sviluppano un bel disimpegno, un locale hobby, una bella e spaziosa camera da letto matrimoniale ed un locale tecnico che ospita la termopompa e la lavanderia privata.
Gli infissi della proprietà sono in PVC a vetri doppi ed è dotata anche di pannelli fotovoltaici installati nel 2011, anno in cui sono stati rifatti anche i pavimenti, le porte, i bagni, la cucina ed è stata inserita la pompa di calore. Nel 2022 sono stati installati tutti i nuovi parapetti in cristallo satinato delle terrazze.
Completano la proprietà due comodi posti auto coperti a livello strada, inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DM/5537
1'040'000.-
Montagnola, 6926, 16.07.2026
SPAZIOSA CASA 5.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA A MONTAGNOLA
Nella splendida e ricercata cornice della Collina d'Oro, proponiamo in vendita una maisonette incantevole e curata in ogni dettaglio, di 5.5 locali di ca 156 mq, edificata nel 1993 e rinnovata tra il 2021 e il 2022. Inserita in un esclusivo contesto residenziale di sole villa, parte di un nucleo di cinque maisonette e due attici.
Questa proprietà vanta 2 terrazze al 1° piano, 1 portico ed 1 veranda per un totale di ca. 33 mq più due porzioni di giardino privato per un totale di ca 110 m² e si distingue per gli ampi spazi luminosi, l'esposizione soleggiata tutto l'anno e un'eleganza che si percepisce in ogni ambiente.
La proprietà è così composta:
INGRESSO DAL PIANO AUTORIMESSA:
accogliente e pratico, con 2 ampi posteggi (con spazio anche per moto e biciclette) direttamente davanti alla porta d'entrata. A seguire: 1 loc. disponibile, 1 loc. hobby/palestra finestrato, locale lavanderia, sottoscala e loc. rifugio, ora adibito a cantina.
INGRESSO DAL PIANO TERRA:
Un suggestivo percorso immerso nel verde conduce alla prima porzione di giardino privato con portico.
All'interno troviamo un ampio atrio con armadio guardaroba, 1 bagno per ospiti con porta a libro, moderna cucina separata, attrezzata con forno, frigo/congelatore, piano cottura a induzione con cappa Bora e lavastoviglie quindi meravigliosa zona giorno/pranzo, estremamente luminosa, con accesso alla veranda e al giardino privato.
ZONA NOTTE 1. PIANO:
Un piano dalle generose dimensioni e baciato dalla luce naturale composta da 2 camere matrimoniali con accesso alla prima terrazza, 1 bagno con doccia e bidet, camera padronale con terrazza privata e spazioso bagno en suite, anch'esso con doccia e bidet.
La residenza offre inoltre una splendida piscina condominiale, ideale per momenti di relax e giornate di sole.
Dotazioni e comfort:
- Muri divisori in cemento doppi tra le maisonette;
- Cappotto termico lato entrata;
- Serramenti in alluminio con doppio vetro isolante;
- Tapparelle elettriche anti-intrusione e due tende da sole (elettrica/manuale);
- Zanzariere su tutte le finestre;
- Pavimenti, bagni e scale in marmo Calacatta, parquet in legno massiccio nelle camere;
- Riscaldamento con nuova termopompa e distribuzione a serpentine;
- Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettriche.
Possibilità di rilevare il mobilio esistente, con prezzo da concordare.
A breve distanza si trovano le scuole; nel centro di Montagnola sono presenti negozio di alimentari, banca, farmacia, bancomat, bar e ristorantini. Le scuole medie si trovano a Barbengo, comodamente servite dal trasporto alunni in piazza.
Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti.
Costi condominiali: molto contenuti: ca. CHF 280 + CHF 50 mensili per il fondo di rinnovamento.
Una residenza perfetta per chi desidera tranquillità, eleganza e il comfort di un immobile pari al nuovo; un luogo dove ogni giorno profuma di qualità di vita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/16892
1'650'000.-
Cademario, 6936, 16.07.2026
MODERNO E AMPIO 4.5 CON TERRAZZA VISTA LAGO A CADEMARIO
In una delle zone più tranquille, panoramiche e soleggiate di Cademario prende vita una residenza esclusiva di sole 4 unità, armoniosamente inserita in un terreno di 1'655 mq.
Un edificio elegante, dal design contemporaneo, progettato per offrire comfort di ultima generazione e una vista spettacolare sul lago e sulle montagne. L'orientamento a sud regala luce naturale in ogni momento della giornata e assicura un livello di privacy raro e prezioso.
Consegna prevista: FINE SETTEMBRE 2026
Condizioni d'acquisto: pagamento del 20 % quale acconto ed il saldo poco prima della consegna dell'appartamento.
L'acquisto è possibile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto): tutte le informazioni sono disponibili su richiesta o durante la visita.
L'appartamento si apre su un ingresso ed accogliente di 9 mq, -1- bagno finestrato con vasca, 1 ampia lavanderia, 1 camera matrimoniale, 1 spaziosa camera singola; 1 raffinata camera padronale dotata di locale guardaroba, bagno en suite con doccia e bidet, e accesso diretto alla grande terrazza. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, offre circa 34 mq di living e pranzo con cucina moderna open space completa di piano di cottura ad induzione, frigorifero, congelatore, forno e lavastoviglie, il tutto con affaccio sulla splendida terrazza di circa 28 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.
Qui è presente anche un comodo locale deposito per riporre oggetti e arredi estivi.
Dotazioni e comfort:
- Infissi in PVC/alluminio con vetri tripli
- predisposizione per aria condizionata
- predisposizione per tende da sole
- Tapparelle elettriche
- Pavimenti in grès porcellanato o parquet (a scelta)
- Riscaldamento a termopompa aria-acqua con distribuzione mediante serpentine con funzione di raffrescamento a pavimento
- Isolamento termico con cappotto esterno da 16 mm
- impianto fotovoltaico
- 2 punti per l'acqua nelle terrazze
Personalizzazione su misura: è ancora possibile scegliere le finiture interne e modellare ogni ambiente secondo il tuo stile.
Un'occasione perfetta per creare la casa che hai sempre immaginato.
Le scuole dell'infanzia e le scuole elementari si trovano direttamente nel paese, così come un negozio di alimentari per i beni principali. Tutti gli altri servizi sono disponibili a soli 7 km, nel comune di Bioggio. La fermata dell'autopostale è a breve distanza dalla residenza.
2 posteggi in autorimessa a 45'000.- CHF cadauno (non inclusi nel prezzo di vendita).
Un'opportunità irripetibile per vivere in una residenza moderna, esclusiva e immersa nella quiete di Cademario, senza rinunciare a comfort, privacy e una vista che conquista al primo sguardo.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/16861
810'000.-
Morbio Inferiore, 6834, 16.07.2026
AMPIO E LUMINOSO 3.5 CON DUE TERRAZZE A MORBIO INFERIORE
A Morbio Inferiore, in posizione strategica a pochi passi dal centro commerciale Serfontana e dalla fermata degli autobus, proponiamo un comodo, spazioso e luminoso appartamento 3,5 locali di circa 100 mq, posto al quarto piano di stabile dotato di ascensore e ben tenuto nel corso degli anni.
L'appartamento si compone di atrio di ingresso con armadio a muro, un bel soggiorno con camino e accesso alla prima terrazza abitabile, una cucina abitabile anch'essa con accesso alla terrazza, un primo bagno con doccia, due belle camere matrimoniali entrambe con accesso alla seconda terrazza e un secondo bagno con vasca e attacchi per la lavatrice.
Dalle terrazze si gode di una bella vista aperta.
L'immobile si presenta in buono stato con rifiniture originali; gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, il riscaldamento è a gasolio con distribuzione tramite termosifoni.
L'ampio parco condominiale, molto ben curato, è anche di parco giochi, rendendo questo complesso molto adatto anche a famiglie con bambini.
La vicinanza a tutti i principali servizi aumentano il valore di questo grazioso appartamento, che rappresenta sicuramente un ottimo investimento per rapporto qualità/prezzo.
Completano le pertinenze una comoda cantina assegnata e un posteggio in autorimessa non incluso nel prezzo e acquistabile a 30'000 CHF.
L'area condominiale prevede inoltre un ampio parcheggio ospiti utilizzabile dai condomini, con accesso tramite sbarra.
Alcune immagini sono state create con AI al solo scopo dimostrativo.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ER/17723
465'000.-
Agno, 6982, 16.07.2026
LUMINOSO 3.5 LOCALI AMMOBILIATO CON BALCONI E BOX AD AGNO
Comodo e luminoso appartamento arredato di 3.5 locali e ca. 120 mq lordi, situato al quarto piano in una palazzina di 5 piani, servita da ascensore, a pochi passi da tutti i servizi e in un contesto molto silenzioso ad Agno.
Oltre che come residenza primaria, la proprietà è acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA e acquistabile anche per non residenti in Svizzera.
A questa offerta sono inoltre incluse due cartelle ipotecarie con un valore di CHF 440'000, del costo di CHF 4'700, ed il mobilio.
Varcando la soglia, si è accolti da un ampio e accogliente soggiorno di quasi 30 mq con accesso al primo balcone, ideale per momenti di relax in famiglia o per intrattenere gli amici.
la cucina abitabile fatta su misura è dotata di tutti gli elettrodomestici garantendo praticità e funzionalità quotidiana.
La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale di oltre 16 mq e una versatile camera singola di quasi 15 mq, entrambe con accesso al secondo balcone ideale per ospitare i figli, creare uno studio o dedicarsi ai propri hobby con tutta la tranquillità desiderata.
Il bagno, finestrato e completo di vasca e bidet, assicura luminosità e comfort.
Il comfort abitativo è garantito tutto l'anno da un efficiente sistema di riscaldamento a serpentine a pavimento, alimentato da una caldaia a gas, che insieme agli infissi in legno a vetri doppi assicura una distribuzione uniforme e ottimale del calore.
La proprietà offre soluzioni complete per ogni esigenza: una pratica cantina per ulteriore spazio di stoccaggio, un comodo box auto privato e un posto auto esterno, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. Il curato giardino condominiale invita a piacevoli momenti all'aria aperta e alla socialità, offrendo uno spazio verde condiviso dove rilassarsi e rigenerarsi. L'edificio è inoltre servito da un moderno ascensore e dispone di un pratico deposito biciclette.
A pochi passi si può raggiungere tutti servizi di prima necessita come Coop, Migros, ristoranti e altro.
Completano la proprietà una pratica cantina assegnata ed un posto auto esterno inclusi nel prezzo, oltre ad un box singolo disponibile a CHF 50'000, esclusi dal prezzo esposto.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/17107
610'000.-
Vezia, 6943, 16.07.2026
MERAVIGLIOSO E MODERNO 3.5 LOCALI CON BELLA TERRAZZA A VEZIA
State cercando un luogo capace di conquistarvi al primo sguardo e di non lasciarvi più? Questo appartamento è molto più di una casa: è un'esperienza da vivere ogni giorno!
In un contesto idilliaco, immerso nel verde e nella quiete di Vezia, vi accoglie un raffinato appartamento di 3.5 locali di circa 109 mq, completamente ristrutturato nel 2022 con materiali e finiture di alto standing. Inserito in un elegante stabile di sole 8 unità distribuite su 4 livelli, costruito nel 2001 e circondato da un curatissimo parco, offre un equilibrio perfetto tra esclusività, natura e comfort contemporaneo.
La proprietà è inoltre raggiungibile tramite una strada senza uscita, garanzia di ulteriore privacy, sicurezza e silenzio.
Varcando la soglia, sarete accolti da un ampio atrio d'ingresso con un elegante armadio a muro a cinque ante, preludio di ambienti pensati per coniugare estetica e funzionalità. La generosa zona living/sala da pranzo è impreziosita da un raffinato camino che crea un'atmosfera calda e avvolgente, ideale per momenti di relax o convivialità.
Il cuore della casa è la magnifica cucina firmata Polyform: moderna, scenografica, con una grande isola centrale munita di forno, frigorifero, congelatore, piano di cottura ad induzione, lavastoviglie e lavatrice integrata. Qui design e tecnologia si fondono per dare vita a uno spazio perfetto per chi ama cucinare e condividere.
La splendida terrazza di circa 20 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla sala da pranzo, si affaccia sul verde del parco e sulle montagne circostanti. È il luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè o concluderla brindando con una flûte di champagne, immersi nella pace.
La zona notte regala privacy e comfort: 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con elegante bagno en-suite dotato di doccia walk-in. Un secondo bagno, spazioso e finestrato, anch'esso con doccia walk-in, completa l'abitazione.
Dotazioni e comfort:
- Infissi in PVC/Alluminio con vetri doppi;
- Tapparelle e tenda da sole elettriche;
- Pavimenti in parquet di rovere massiccio in tutta l'unità;
- Riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione a serpentine a pavimento, per un comfort abitativo uniforme ed efficiente;
- illuminazione a led nella cucina e nei bagni;
- licenza di costruzione per impianto di aria condizionata.
La proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente tutti i servizi cittadini nelle immediate vicinanze godendo però della tranquillità e del verde che attornia questa residenza.
Una residenza pensata per chi desidera circondarsi di bellezza, qualità e serenità, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Tutti i servizi cittadini sono raggiungibili in pochi minuti.
All'unità sono attribuiti: 1 cantina, 1 posteggio in autorimessa per CHF 50'000 ed 1 ulteriore posteggio esterno coperto per CHF 40'000 (non inclusi nel prezzo di vendita).
Disponibili inoltre numerosi posteggi in zona blu nelle immediate vicinanze.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/17533
860'000.-
Bellenz, 6500, 16.07.2026
MODERNO ED AMPIO 3.5 LOCALI COME NUOVO A BELLINZONA
Nel cuore della città, in una zona dove ogni comodità è davvero a portata di mano e il sole entra generoso dalle finestre, vi aspetta un appartamento che sa farsi amare al primo sguardo. Moderno, luminoso, rifinito con cura superiore alla media: un 3.5 locali di circa 106 mq abitabili che unisce eleganza, comfort e una piacevole sensazione di casa inserito in un nuovo edificio del 2022.
L'ingresso si apre su un atrio spazioso che conduce ai vari ambienti: 1 pratica lavanderia finestrata, 1 camera singola luminosa, 1 camera matrimoniale con bagno en suite finestrato dotato di ampia doccia e bidet, oltre a un secondo bagno, anch'esso finestrato, più ampio e con una doccia generosa.
Proseguendo si raggiunge il cuore pulsante della casa: una zona living/pranzo di ben 49 mq, luminosa, elegante, perfetta per vivere momenti speciali, cucinare con piacere e rilassarsi a fine giornata. La cucina open space, moderna, raffinata, completa di ogni elettrodomestico, invita a condividere colazioni lente, cene tra amici e tutto ciò che rende una casa viva.
Da qui si accede alla terrazza di circa 14 mq, uno spazio ideale per un caffè al mattino, un aperitivo al tramonto o semplicemente per respirare un po' di aria fresca quando ne sentite il bisogno.
L'appartamento sarà disponibile da metà febbraio 2026.
È possibile acquistarlo anche tramite Rent to Buy (Affitto con riscatto):
informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta o durante la visita.
Può rappresentare anche un'ottima opportunità a reddito, ideale come B&B o come elegante appartamento di vacanza.
Dotazioni e comfort:
- Infissi in alluminio con vetri doppi
- Tapparelle elettriche
- termoarredo nei bagni
- illuminazione a LED
- Pavimenti in grès effetto granito in tutto l'appartamento.
- Riscaldamento con pannelli solari, termopompa e serpentine, con conteggio autonomo
- colonnina privata per ricarica auto elettriche in autorimessa
- accesso anche per disabili con 1 grande posteggio ad uso esclusivo
- posteggio per moto e biciclette in autorimessa
Spese mensili: 320 CHF ca.
Servizi e posizione:
Tutti i servizi cittadini quali scuole, generi alimentari, fermata del bus, farmacia, posta, banca, ristoranti e bar si trovano nelle immediate vicinanze.
L'autostrada si raggiunge in circa 7 minuti, mentre la stazione FFS è ancora più vicina.
L'unità dispone di 1 posteggio in autorimessa a CHF 45'000.-, 1 posteggio esterno coperto a CHF 40'000, entrambi esclusi dal prezzo, ed 1 cantina finestrata comodamente situata accanto all'ingresso dell'appartamento.
Se cercate un luogo dove sentirvi subito bene, dove luce, modernità e comodità si intrecciano ogni giorno, questo appartamento è pronto a conquistarvi.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/16862
665'000.-
Lugano, 6900, 16.07.2026
MODERNO 3.5 LOCALI IN RESIDENZA DI ALTO STANDING A MASSAGNO
A Massagno in zona centrale si trova questo bellissimo e moderno appartamento di 3.5 locali posto al primo piano di una residenza edificata nel 2017.
L'appartamento è aperto su tre lati gode di una ottima esposizione solare.
L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 70 mq ed è composto da una ampia e luminosa zona living con sala pranzo e soggiorno, comunicanti con la cucina abitabile realizzata su misura con altissimi standard e accesso alla bella terrazza con vista aperta.
La zona notte prevede una camera matrimoniale con ampio bagno con vasca, una camera singola servita da un bagno con doccia e una pratica lavanderia privata.
Le finiture sono di alto standing, i pavimenti in parquet di rovere chiaro e i bagni rivestiti in grès porcellanato con sanitari di qualità superiore.
L'impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con diffusione mediante serpentine.
La residenza ha un design estetico e architettonico all'avanguardia con facciate ventilate e impianti di altissima qualità, l'ottimo isolamento acustico ottenuto grazie agli infissi in alluminio con triplo vetro crea un comfort abitativo ottimale.
Il progetto è stato realizzato in posizione strategica per le vie di trasporto, trovandosi infatti a un minuto dall'imbocco autostradale ma al contempo vicino ad un'area verde con parco giochi.
Per la comodità logistica e la vicinanza a tutti i principali servizi, l'appartamento è ideale per famiglie, coppie, ma anche come sicuro investimento a reddito.
Completano le pertinenze una comoda cantina inclusa nel prezzo e un posto auto in garage acquistabile al prezzo di 70.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ER/210
850'000.-
Stabio, 6855, 16.07.2026
STUPENDA VILLA UNIFAMILIARE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A STABIO
Bella e spaziosa casa unifamiliare 4.5 locali di 224 mq complessivi, con terrazza ed ampio giardino privato, edificata negli anni '90 su un fondo di oltre 380 mq interamente pianeggiante ed attualmente in ottimo stato, sviluppata su 2 livelli + seminterrato, inserita in tranquillo contesto residenziale di sole case e ville nel comune di San Pietro di Stabio, nelle vicinanze di tuti i principali servizi e dell'imbocco autostradale.
Se richiesto, è possibile valutare interventi di miglioria per portare la proprietà ad un livello adeguato agli standard di ultima generazione.
La villa è disposta come segue:
Al PIANO TERRA, accesso all'area giorno composta da un ingresso con disimpegno ed armadi a muro, un soggiorno con area pranzo e camino da cui accedere alla zona esterna, con terrazza fornita di tende da sole, zona grill e giardino pianeggiante di 250 mq, una grande cucina abitabile anch'essa con accesso al giardino ed un primo bagno finestrato con box doccia.
Al PIANO SUPERIORE si sviluppa l'accogliente zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una spaziosa camera singola, servite da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.
Da due di queste camere è possibile inoltre accedere ad un grande balcone che si affaccia sul giardino.
Scendendo al PIANO SEMINTERRATO si raggiunge lo spaziosissimo locale hobby con secondo camino, convertibile in grotto o ufficio, locale lavanderia, vani tecnici e cantina cosi da poter organizzare al meglio tutte le funzioni e spazi della casa.
Questo piano è riscaldato ed ideale anche per chi necessita di uno studio privato.
L'immobile ha infissi in PVC con vetri doppi ed è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione mediante serpentine a pavimento.
Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF al mese.
La villa è situata in una zona molto servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a ca. 500 m da asilo, scuole primaria e secondaria e negozi, a pochi minuti in auto da banca, ufficio postale ed ingresso autostradale.
Completano la proprietà un bel garage accessibile sia dall'interno, sia direttamente dal giardino, e tre posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DM/4389
895'000.-
Lamone, 6814, 16.07.2026
CASA BIFAMILIARE 8.5 LOCALI CON TERRENO EDIFICABILE A LAMONE
Ampia villa 8.5 locali su 2 piani fuori terra di circa 275 mq lordi, che sorge su un terreno di 1417 mq con la possibilità di costruirvi un'altra villa di 300 mq o di ampliare quella esistente, contornata da un bellissimo giardino e situata in una posizione dominante e molto riservata nel comune di Lamone, con bellissima vista aperta sul panorama circostante ed esposta a Sud.
Al PRIMO PIANO, 5.5 locali divisi tra un ampio salotto con un bellissimo camino ed uscita su un grande balcone, la cucina è separata e dotata di tutti gli elettrodomestici.
Un bagno di servizio serve la zona giorno.
La zona notte è invece composta da tre grandi camere matrimoniali, tutte con bella vista sul verde e servite da un bagno finestrato con vasca.
Al PIANO TERRA è possibile accedere sia dall'interno, sia dalla porta principale ed è costituito da un 3.5 locali con ampio soggiorno, cucina separata, bagno con vasca e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola.
Completano il piano terra un locale tecnico con lavanderia ed un bunker che può essere utilizzato anch'esso come ripostiglio.
All'esterno il terreno è contornato da numerosi alberi da frutto, vi è una zona dedicata ai giochi per bambini ed una pergola in pietra con annesso tavolo, ideale per grandi cene all'aperto, posizionata vicino al grill.
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, la caldaia è alimentata a gasolio e la distribuzione del calore avviene tramite caloriferi.
Le spese di gestione ammontano a ca. 350 CHF mensili.
La proprietà si trova a vicino a tutti i principali servizi, alla stazione ed alla fermata del bus senza sacrificare privacy e tranquillità.
Ideale per una o più famiglie che cercano grandi spazi, tanto verde e la possibilità di fare lunghe passeggiate immersi nella natura a pochi passi da casa.
Sul piazzale di ingresso è possibile parcheggiare numerose auto ed e anche possibile costruire dei garage privati.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DM/2853
1'750'000.-