Metropolis Immobiliare
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6900, Lugano
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Muzzano, 6933, 22.08.2026
OCCASIONE UNICA - VILLETTA 4.5 CON SPAZIO ESTERNO A MUZZANO
Villetta indipendente di 4.5 locali e ca. 160 mq complessivi, sviluppata su 4 livelli di cui 3 fuori terra e con spazio esterno attualmente terrazzato a Muzzano, comune con moltiplicatore d'imposta del 75%.
Edificata nel 1989, molto ben mantenuta nel tempo ed inserita in un contesto di 3 abitazioni indipendenti tra loro, offre la possibilità di abitare in una casa con 3 grandi camere da letto e una taverna utilizzabile come locale accessorio/hobby.
Oltre agli spazi interni di ottime dimensioni, è a disposizione un piacevole spazio esterno di 25 mq completo di zona barbecue, attualmente piastrellato ma che può essere riportato a giardino a scelta dell'acquirente, ideale anche per chi ha animali domestici.
La proprietà è acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA!
La villetta è composta come segue:
L'ingresso è al PIANO TERRA, dove troviamo un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da cucina a vista finestrata con isola, zona per un tavolo da pranzo, area salotto con camino e accesso al giardino.
Al PRIMO PIANO, 2 grandi camere da letto con 2 bagni finestrati, di cui uno con doccia ed uno con vasca, forniti di tutti i sanitari.
La parete che divide le due camere è stata aperta per creare una grandissima stanza, ma è possibile ripristinare la configurazione originale facilmente.
A completare il primo piano una terrazza coperta e pavimentata, accessibile da una delle due camere, che offre uno spazio sfruttabile durante tutto l'anno, con piacevole vista aperta.
Al SECONDO PIANO troviamo una grande camera mansardata con armadio a muro e ripostiglio.
La villetta è dotata anche di un bel SEMINTERRATO, comprendente una grande camera hobby riscaldata, una lavanderia, una cantina ed il locale tecnico.
Tra le dotazioni troviamo tapparelle elettriche in soggiorno ed una tenda da sole in giardino.
Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante con inverter a basso consumo energetico ed è già installato un impianto di condizionamento dell'aria.
Il contesto offre belle passeggiate nella natura, a due passi dal laghetto di Muzzano, dalla fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa, con scuola dell'infanzia ed elementare a 800 m, fermata dell'autobus a 400 m e supermercati ad 1 km, raggiungibili in 3 minuti d'auto.
Incluso nel prezzo un posto auto coperto di proprietà, con possibilità di affittare un secondo posteggio ad 80 CHF/mese, situato a soli 100 m dallo stabile.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
LN/7444
745 000.-
Contone, 6594, 21.08.2026
VILLA DI 6.5 LOCALI CON GIARDINO PIANEGGIANTE A CONTONE
Affascinante e comoda villetta 6.5 locali di ca. 141 mq lordi, con grande giardino, sviluppata su 2 livelli, edificata nel 1995 e ristrutturata nel tempo su un fondo di 486 mq e mantenuta molto bene, situata in una zona residenziale del comune di Contone.
La proprietà è così disposta:
Accediamo al PIANO TERRA in uno spazioso disimpegno che porta alla zona giorno composta da: un grande soggiorno con camino a pellet e grandi finestre ed una cucina open space ma ben separata dal soggiorno. Dalla zona giorno accediamo alla veranda coperta ed al grande giardino.
Successivamente allo stesso piano troviamo la zona notte, composta da 3 spaziose camere matrimoniali, una di queste con accesso al giardino. A completare questo piano troviamo 2 bagni, uno con doccia ed uno con vasca, entrambi finestrati.
Scendiamo poi al PIANO INTERRATO dove abbiamo la stessa metratura del piano superiore e qui troviamo: un grande locale, una grande lavanderia/cantina ed una stanza matrimoniale per gli ospiti.
Questo piano è servito, inoltre, da un ulteriore bagno con vasca, finestrato.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e non sono necessari lavori se non in caso si desiderasse modernizzare gli spazi. I serramenti sono in PVC con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è elettrico ed a pellet.
In pochi minuti d'auto è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come scuole, banca, posta, negozi e farmacia.
Comoda anche per chi si muove con i mezzi pubblici avendo la fermata del bus a soli 300 metri e la stazione di Cadenazzo a pochi minuti di bus.
La casa è l'ideale per una famiglia che desidera una casa spaziosa, con la comodità di avere la parte principale della casa su un piano unico, e che vuole trovarsi in una zona strategica tra Bellinzona e Locarno.
Completa la proprietà un grande piazzale parte del fondo, dove ci stanno comodamente 3 automobili.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/7368
850 000.-
Melide, 6815, 21.08.2026
NUOVI MODERNI 4.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA LAGO A MELIDE
Moderno appartamento di 4,5 locali con una superficie di circa 112 mq inserito in una raffinata palazzina di sole quattro unità abitative, situata in una posizione residenziale, tranquilla e particolarmente soleggiata a Melide, a pochi passi dai principali servizi.
L'immobile é attualmente in costruzione con consegna prevista nei primi mesi del 2027.
Di nuova costruzione, l'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti moderni, funzionali e caratterizzati da un'elevata luminosità naturale. Un ampio giardino privato di oltre 150 mq garantisce inoltre un piacevole senso di privacy, tranquillità ed esclusività. Ideale per vivere pienamente gli spazi esterni, organizzare momenti conviviali o semplicemente rilassarsi in un contesto verde e riservato.
A valorizzare ulteriormente l'immobile è la magnifica vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, che regala scorci suggestivi e contribuisce a creare un'atmosfera unica in ogni momento della giornata.
L'appartamento é composta da un ampia zona giorno con cucina a vista e accesso su una terrazza con vista lago di 20 mq e al giardino di oltre 150 mq. Zona notte composta da due camere singole e un master bedroom con bagno en suite e un secondo bagno con piano doccia.
Le finiture sono pensate per il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua supportata da pannelli solari, aria condizionata per il clima estivo, porte blindate, tapparelle elettriche, videocitofono e ascensore. lavanderia in casa, sistema di demotica controllabile tramite App anche quando non si é in casa.
Completano la proprietà una cantina di 10 mq e 2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 75'000 cadauno, non inclusi nel prezzo dell'appartamento.
L'appartamento si trova vicino a tutti i principali negozi di prima necessità e a pochi minuti d'auto dall'ingresso autostradale Milano-Chiasso
NELLO STESSO STABILE SONO DISPONIBILI:
1 SUPER ATTICO DUPLEX DI 253 MQ COMMERFCIALI, A CHF 2.450.000 COMPRESI 2 POSTI AUTO IN AUTORIMESSA E CANTINA DI 30 MQ;
1 APP. DI 4.5 LOCALI DI 125 MQ COMMERCIALI CON GIARDINO PRIVATO DI OLTRE 150 MQ, A CHF 1.250.000 COMPRESI 2 POSTI AUTO IN AUTORIMESSA E CANTINA;
1 APP DI 4.5 LOCALI AL SECONDO PIANO DI 125 MQ COMMERCIALI, A CHF 1.200.000 COMPRESI DUE POSTI AUTO IN AUTORIMESSA E CANTINA;
1 APP DI 4.5 LOCALI AL TERZO PIANO DI 125 MQ COMMERCIALI. A CHF 1.230.000 COMPRESI DUE POSTI AUTO IN AUTORIMESSA E CANTINA.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/18046
1 100 000.-
Vacallo, 6833, 21.08.2026
MODERNO 2.5 LOCALI CON VISTA APERTA COME NUOVO A VACALLO
Moderno appartamento di 50 mq. ca. con terrazzino e vista aperta, situato al secondo piano in una residenza di ultima generazione edificata nel 2020 con ascensore ed ottima esposizione solare.
La posizione è residenziale e strategica, con accesso attraverso una strada secondaria e non trafficata a Vacallo.
L'unità è composta da ingresso con disimpegno e armadio a muro guardaroba, accesso alla zona giorno con cucina aperta e tavolo pranzo con angolo TV e l'uscita sulla piacevole terrazza soleggiata e luminosa dotata di tapparelle elettriche.
Nella zona notte abbiamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con armadi spaziosi a parete.
A completare il bilocale un bel bagno finestrato con moderno box doccia wc e bidet.
L'unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con vetri doppi, climatizzazione e deumidificatore in cucina e in camera da letto con spese condominiali pari a ca. 200 CHF mensili.
Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici di piccola taglia.
L'immobile è ideale per chi desidera fare un ottimo investimento a reddito o acquistare un'appartamento a uso privato a due passi da tutto, vicino a tutte le infrastrutture del quartiere, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, università ed autostrada.
Completano la proprietà una cantina assegnata ed un comodo posto auto in autorimessa acquistabile separatamente per 35'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6887
330 000.-
Bellinzone, 6500, 21.08.2026
COMODA CASA 4.5 LOCALI NEL VERDE CON VISTA A BELLINZONA-DARO
Incantevole e comoda villetta 4.5 locali di ca. 138 mq lordi, con grande balcone ed ampio terrazzo, sviluppata su 2 livelli, edificata nel 2006 su un fondo di quasi 600 mq e tenuta magnificamente negli anni, situata nella bellissima e riservata zona di Daro, Bellinzona.
La proprietà è così disposta:
Accediamo al PRIMO PIANO tramite una porta blindata che porta direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina open-space ed un comodo bagno per gli ospiti. Da qui accediamo ad uno spazioso balcone che gode di una stupenda vista sulla valle.
Tramite un altro ingresso al primo piano troviamo un comodissimo locale lavanderia.
Scendiamo poi al PIANO TERRA dove si sviluppa la zona notte, composta da una bellissima camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio ed accesso alla grande terrazza. Completano la zona notte 2 camere singole ed un bagno con doccia finestrato.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e non sono necessari lavori se non in caso si desiderasse personalizzare gli spazi. I serramenti sono in PVC con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento.
A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro di Bellinzona dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, stazione e fermata dei mezzi pubblici. A pochi minuti in auto invece troviamo scuole dell'infanzia, scuole elementari e medie. La casa si trova anche a pochi minuti in auto dall'uscita autostradale di Bellinzona nord.
Completano la proprietà 2 posti auto esterni scoperti inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6808
850 000.-
Magadino, 6573, 21.08.2026
MERAVIGLIOSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA COPERTA A MAGADINO
Bellissimo appartamento 4.5 locali, di ca. 155 mq lordi, con grande terrazza coperta di 34 mq complessivi, situato al piano terra rialzato in piacevole residenza di soli 4 appartamenti edificata intorno al 1950 e completamente rinnovata nel 2024 in maniera eccelsa e con materiali di ottima qualità, in posizione strategica a Magadino.
La proprietà è vendibile come RESIDENZA SECONDARIA.
Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cucina.
L'appartamento si compone di uno spazioso atrio d'entrata, un grande soggiorno luminoso con spaziosa cucina fornita di tutto il necessario che collega il soggiorno alla zona pranzo ed accesso alla grande terrazza coperta di 34 mq e ad una estensione scoperta di altri 27 mq.
Segue la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza esterna, un grande bagno padronale con box doccia e 2 spaziose camere singole. Completa la zona notte un secondo bagno con doccia.
All'esterno, oltre alla grande terrazza, troviamo inoltre un bellissimo grottino tipico in pietra.
L'unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine.
Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici.
L'immobile è ideale per chi cerca una bellissima zona a due passi dalla bellissima riserva naturale delle Bolle di Magadino ed a pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore. La residenza si trova inoltre vicino a tutte le infrastrutture necessarie: a pochi minuti in auto dal centro Tenero, a soli 200 metri dalla fermata dell'autobus, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Magadino-Vira e a pochi minuti da posta, banca, ed autostrada.
Completano la proprietà una cantina assegnata e la possibilità di acquistare un posteggio esterno scoperto a 35'000 CHF o un posteggio esterno coperto a 55'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6684
790 000.-
Magadino, 6573, 21.08.2026
BELLISSIMO 3.5 LOCALI COME NUOVO CON TERRAZZA A MAGADINO
Bellissimo appartamento 3.5 locali di ca. 107 mq, con grande terrazza di 30 mq complessivi, situato al primo piano in piacevole residenza di soli 4 appartamenti edificata intorno al 1950 e completamente rinnovata nel 2024 in maniera eccelsa e con materiali di ottima qualità, in posizione strategica a Magadino (Frazione di Gambarogno).
La proprietà può essere acquistata anche come RESIDENZA SECONDARIA.
Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cucina.
L'appartamento si compone di un bell'atrio d'entrata, un grande soggiorno luminoso con spaziosa cucina open-space fornita di tutto il necessario ed accesso alla grande terrazza coperta, il tutto servito da un comodo bagno per gli ospiti.
Segue la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale ed una seconda cameretta ed un grande bagno con moderno box doccia.
L'unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine.
Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici.
L'immobile è ideale per chi desidera vivere in una bellissima zona a due passi dalla riserva naturale delle Bolle di Magadino ed a pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore. La residenza si trova inoltre vicino a tutte le infrastrutture necessarie: a pochi minuti in auto dal centro Tenero, a soli 200 metri dalla fermata dell'autobus, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Magadino-Vira ed a pochi minuti da posta, banca, ed autostrada.
Completano la proprietà una cantina assegnata e possibilità di acquistare un posteggio esterno scoperto a 35'000 CHF o un posteggio esterno coperto a 55'000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6686
700 000.-
Novazzano, 6883, 21.08.2026
AMPIA E LUMINOSA CASA DI 13 LOCALI NEL VERDE A NOVAZZANO
Ampia e comoda casa suddivisa in 3 appartamenti, due 3.5 locali ed un 4.5 locali di circa 370 mq lordi totali, ognuno di essi fornito di uno spazioso giardino privato e di una grande terrazza, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1924 su un fondo di quasi 1250 mq e oggetto di diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Novazzano.
La proprietà è suddivisa in 3 unità disposte in questo modo:
Al PIANO TERRA troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile e grande soggiorno con accesso alla terrazza ed al giardino privato.
Al PRIMO PIANO si sviluppa la zona notte, dove per il primo appartamento troviamo 3 grandi camere da letto collegate da uno spazioso corridoio mentre per gli altri 2 appartamenti troviamo invece 2 camere da letto.
Salendo infine al SECONDO PIANO raggiungiamo un ulteriore spazio (solo per il 4.5 locali) dove abbiamo una grande soffitta abitabile che attualmente è allo stato grezzo e necessità quindi di lavori.
La proprietà è attualmente in buone condizioni e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse modernizzare gli spazi e ridistribuirli, i serramenti sono attualmente in legno con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas (la caldaia è appena stata sostituita) e distribuito tramite termosifoni.
A pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, fermata dei mezzi, mentre in qualche minuto in auto si trovano le scuole secondaria e primaria, l'asilo e la stazione di Balerna.
Completano la proprietà 4 posteggi esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita, oltre che un'area deposito per le moto.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6573
900 000.-
Lugano, 6900, 21.08.2026
MODERNO SPAZIO COMMERCIALE A MASSAGNO - PIAZZA SANTA LUCIA
Bellissimo negozio, di ca. 40 mq, con doppio ingresso, situato nella piazzetta Santa Lucia a Massagno in piacevole residenza di recente costruzione con ottima esposizione solare edificata nel 2015 con materiali di ottima qualità, in posizione riservata e strategica con ingressi e accessi con strade secondarie e non trafficate a Massagno.
Il negozio attualmente è adibito a salone di bellezza (estetista , SPA) con due postazioni manicure più un'area separata per massaggi e trattamenti vari.
Il locale inoltre dispone di aria condizionata, un wc ospiti e un angolo spogliatoio.
Il negozio è attualmente affittato a lungo termine da un attività già avviata da 10 anni e rende ca il 4 %.
Il negozio dispone di vetrine di esposizione da entrambi i lati, un ingresso dall'interno della Piazza Santa Lucia e l'altra dalla Via Lema, che offre posteggi per clientela diretta.
L'unità è inoltre dotata di serramenti Ego Kiefer in PVC con vetri doppi, climatizzatore ed impianto di riscaldamento alimentato con termopompa e distribuito tramite serpentine, con spese condominiali pari a ca. 2000 CHF annui.
L'immobile è ideale per chi desidera fare un ottimo primo investimento a reddito oppure acquistare, si trova a due passi dal centro di Lugano e vicino a tutte le infrastrutture del quartiere, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, università ed autostrada.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6445
295 000.-
Melide, 6815, 21.08.2026
SUPER ATTICO DUPLEX 6.5 VISTA LAGO IN COSTRUZIONE A MELIDE
Esclusivo attico duplex di 6.5 locali, con una superficie di circa 210 mq, situato in posizione residenziale, tranquilla e particolarmente soleggiata a Melide a pochi passi dai principali servizi.
L'immobile, di nuova costruzione, si sviluppa al quarto e quinto piano di un moderno edificio composto da sole quattro unità abitative, garantendo un elevato livello di privacy ed esclusività.
Il vero punto di forza è la magnifica vista panoramica dominante, che spazia dalle montagne al Lago di Lugano, offrendo scenari suggestivi e una luminosità naturale durante tutta la giornata.
L'attico è servito da un ascensore privato con accesso diretto all'interno dell'appartamento, una caratteristica che ne esalta ulteriormente comfort, privacy e prestigio.
Al QUARTO PIANO si sviluppa un'elegante e riservata zona notte, composta da ambienti ampi e ben distribuiti.
La camera matrimoniale dispone di un raffinato bagno en-suite, mentre la seconda master bedroom offre un'ampia cabina armadio e un piacevole affaccio diretto sulla terrazza di circa 20 mq.
Completa la zona notte una camera singola, ideale anche come camera per ospiti, oltre a un secondo bagno con doccia.
Il piano è arricchito da un soggiorno di oltre 20 mq, luminoso e accogliente, con accesso alla terrazza e una suggestiva vista panoramica sul Lago di Lugano.
Il QUINTO PIANO si apre con una zona living di circa 40 mq, caratterizzata da una moderna cucina a vista e ampie aperture verso l'esterno.
Da qui si accede direttamente alla grande terrazza di circa 50 mq, uno straordinario spazio all'aperto dal quale si gode di una vista dominante e panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.
La terrazza offre un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, valorizzando al massimo la posizione privilegiata dell'immobile.
Completa il quinto piano un locale studio/ufficio, versatile e funzionale, oltre ad un bagno con doccia.
ATTUALMENTE É POSSIBILE PERSONALIZZARE SIA LE RIFINITURE CHE LA DISPOSIZIONE DI ALCUNI LOCALI.
L'attico è stato progettato con finiture di alto standing e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Gli ambienti sono valorizzati da grandi lastre in grès porcellanato, una cucina di alta gamma e sanitari di elevata qualità.
L'abitazione è inoltre dotata di un moderno impianto domotico, gestibile comodamente tramite App, che consente di gestire le principali funzioni dell'immobile anche quando si è fuori casa.
Il comfort climatico è garantito dal riscaldamento a pavimento e dalla climatizzazione presente in tutti i locali, che assicurano una temperatura ideale in ogni stagione.
La moderna facciata ventilata contribuisce inoltre all'efficienza e alla qualità costruttiva dell'edificio.
Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore, coniugando design, tecnologia, efficienza energetica, benessere e massimo comfort.
La proprietà comprende inoltre:
Ampia cantina di circa 30 mq, giardino condominiale;
Accesso all'autorimessa tramite montauto, con 2 posti auto assegnati al prezzo di CHF 75'000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.
A pochi passi si possono trovare lidi estivi, ristoranti, farmacie e molto altro, mentre l'ingresso autostradale è raggiungibile a pochi minuti.
DISPONIBILI NELLO STESSO STABILE:
- 1 APP. DI 4.5 LOCALI, 125 MQ COMMERCIALI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, A CHF 1.250.000 COMPRESI 2 POSTI IN AUTORIMESSA E CANTINA;
- AL SECONDO PIANO 1 APP DI 4.5 LOCALI, 125 MQ COMMERCIALI, A CHF 1.200.000 COMPRESI 2 POSTI IN AUTORIMESSA E CANTINA;
- AL TERZO PIANO 1 APP DI 4.5 LOCALI, 125 MQ COMMERCIALI, A CHF 1.230.000 COMPRESI 2 POSTI IN AUTORIMESSA E CANTINA.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/18063
2 300 000.-
Pregassona, 6963, 21.08.2026
BELLISSIMO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA A PREGASSONA
Moderno appartamento 2.5 locali, di ca. 55 mq lordi, con una terrazza di 10 mq, situato al secondo piano in una residenza signorile di 5 piani complessivi edificata recentemente con materiali di ottima qualità, in posizione riservata e strategica, in strada secondaria non trafficata a Pregassona.
Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cucina.
L'appartamento si compone di:
atrio d'ingresso con porta blindata e armadio a muro, che porta ad una luminosa zona living composta di cucina aperta dal design moderno, con rivestimento in marmo ed elettrodomestici di ultima generazione, ed un soggiorno con accesso alla terrazza coperta rivolta a nord, munita tapparelle elettriche.
Conclude l'appartamento una camera matrimoniale servita da un comodo bagno finestrato con moderno box doccia, wc e bidet.
La residenza è stata finalizzata nel 2017 e gode di ampie aree verdi condominiali ideali per passeggiare all'aperto, un parco giochi per bambini ed un'ampia autorimessa sotterranea.
La palazzina è fornita di serramenti in alluminio a doppio vetro ed un eccellente isolamento termo-acustico, che minimizza al massimo sia i rumori interni che i suoni provenienti dall'esterno.
L'impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento, che conferiscono un ottimo risparmio energetico e costi di gestione pari a ca. 200 CHF mensili.
L'immobile è ideale per chi desidera fare un ottimo primo investimento o acquistare in città, a due passi dal centro di Lugano e vicino a tutte le infrastrutture del quartiere, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, università ed ingresso autostradale.
Completano le pertinenze una cantina ed 1 ampio posteggio in autorimessa, acquistabile separatamente a 55'000 CHF.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6354
525 000.-
Canobbio, 6952, 21.08.2026
SPAZIOSA VILLA BIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO A CANOBBIO
Casa bifamiliare del 1980, modernizzata completamente nel 2015 e attualmente divisa in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali e circa 90 mq cadauno (per una superficie totale di ca. 187 mq lordi), circondata da 400 mq di giardino, in una zona molto ben soleggiata del comune di Canobbio.
La casa può eventualmente essere ulteriormente alzata 2 piani, trovandosi in una zona R4.
La proprietà è così composta:
PIAN TERRENO: Atrio d'ingresso con armadi a muro e corridoio che collega tutti gli spazi.
Un secondo ingresso diretto dal giardino porta all'ampio soggiorno, con cucina separata abitabile dotata di nuovi mobili laccati bianco lucido, fornita di nuovi elettrodomestici.
Seguono un locale tecnico con lavanderia privata e la zona notte, composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia.
PRIMO PIANO: Ingresso separato sul retro della casa, con atrio d'ingresso, cucina separata, finestrata e con lavatrice privata.
Seguono un ampio e luminoso soggiorno, una sala pranzo con camino e uscita sulla terrazza esposta a sud, una terza camera da letto matrimoniale ed una camera da letto più piccola, servite entrambe da un bagno con box doccia.
La casa è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2015 con interventi a tutti gli impianti, caldaia, pavimenti, bagni e cucine, le facciate sono state rifatte ed il tetto è stato isolato.
Tutti i serramenti sono in PVC con doppi vetri.
Il riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione mediante caloriferi.
Spese di gestione totali di ca. 350 CHF mensili.
La proprietà è ideale per famiglie con bambini piccoli, molto riservata, con un bellissimo cancello in ferro battuto, situata in una tranquilla zona residenziale, servita dai mezzi pubblici e comoda ad asilo, scuole elementari e secondarie, alla città ed allo svincolo autostradale di Lugano Nord.
Ottima inoltre come investimento a reddito.
Completano la proprietà 4 posti auto esterni in piazza privata, inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/433
1 295 000.-
Bioggio, 6934, 21.08.2026
AMPIA VILLA 7 LOCALI CON SPLENDIDA VISTA LAGO A CIMO-BIOGGIO
Bellissima e caratteristica villa 7 locali di ca. 190 mq lordi, con balcone, ampia terrazza e giardino, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1988 su un fondo di circa 700 mq e ben mantenuta negli anni, situata in una zona molto tranquilla e riservata del comune di Cimo-Bioggio.
La proprietà è così disposta: Ingresso nella casa dal piano cortile con accesso anche laterale, con scala che accede direttamente alla terrazza sottostante.
Al SECONDO PIANO, l'ingresso della casa accede sulla parte alta ad un area ospiti con camera ospiti più salottino e balconata che guarda il salotto sottostante, servita da un bagno con doccia e con uno spazio sottoscala uso cabina armadi. Scendendo le scale dopo la prima rampa abbiamo un locale lavanderia con impianto con bruciatore e cantina vini.
Al PIANO PRIMO si sviluppa la zona giorno, con ampio salotto TV, camino rivestito in pietra, tavolo pranzo e uscita sul balcone con una bellissima vista lago aperta vista panoramica e montagne.
La cucina moderna, abitabile e completa di tutti gli accessori, accede alla terrazza esterna con pergola coperta e grill con forno per la pizza, per mangiare fuori destate con tutti i comfort.
Scendendo ancora di un piano, infine troviamo al PIANO TERRA la zona notte con tre camere da letto, di dimensioni generose e adatte come camere matrimoniali o doppie, più una terza camera singola servita da un bagno grande e finestrato con vasca, wc, bidet.
Da tutto il piano terreno è possibile accedere alla terrazza esterna con vasca jacuzzi e giardino verde privato.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni manutentive, non necessita lavori aggiuntivi ed è perfettamente abitabile da subito, buona parte dei lavori sono stati fatti negli anni tra cui la Cucina nuova nel 2017, terrazza esterna realizzata nel 2014 isolata e pavimentata, tapparelle nuove, balcone, jacuzzi del 2014 nuova.
I serramenti sono attualmente in legno con vetri tripli e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante nafta con aggiunta di pannelli fotovoltaici, che generano un rientro di corrente che viene messa in rete, e distribuito tramite serpentine a pavimento.
L'abitazione è ubicata in un contesto privato e riservato nel comune di Bioggio-Cimo a pochi minuti in auto da tutti i principali servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi alimentari e ristoranti, fermata dei mezzi pubblici, farmacia e studi medici, inoltre scuole secondaria e primaria, l'asilo.
Completano la proprietà un box auto singolo di ottime dimensioni e due posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita, oltre ad un'area piazzale interna.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6583
1 590 000.-
Astano, 6999, 21.08.2026
LUMINOSO 3.5 LOCALI ARREDATO CON TERRAZZA COPERTA AD ASTANO
Nel cuore di Astano, un incantevole comune immerso nella tranquillità e circondato dalla natura nel Malcantone proponiamo un accogliente appartamento di 3.5 locali su 85 mq con una grande terrazza di oltre 20 mq, edificato nel 1991, attualmente in buono stato con spazi ben distribuiti.
L'immobile è libero e pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità unica per chi desidera trasferirsi senza attese in un contesto tranquillo e suggestivo, trovandosi in un complesso residenziale di pochi appartamenti con giardino e pergola in comune.
Inoltre, può essere acquistato come RESIDENZA SECONDARIA.
La zona giorno è luminosa e accogliente, arricchita dalla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante durante i mesi più freddi.
La cucina a vista è dotata di tutti gli elettrodomestici di prima necessità ed ha accesso ad una terrazza esposta a sud.
La zona notte dispone di una confortevole camera matrimoniale e di una camera singola, entrambe ideali per garantire privacy e riposo, servite da un bagno con box doccia.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, che unitamente agli infissi in legno a doppio vetro assicura un comfort ottimale in ogni stagione.
L'immobile è perfetto per chi cerca un'oasi di pace, questa proprietà offre un ambiente sereno e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto cittadino, pur rimanendo ben collegati ai servizi.
Completano le pertinenze due posti auto, di cui uno in autorimessa a 40.000 CHF ed uno esterno a 20.000 CHF, esclusi dal prezzo dell`appartamento.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/17627
390 000.-
Magadino, 6573, 21.08.2026
BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA DI 7.5 LOCALI NEL LOCARNESE
Ampia e comoda villetta a schiera 7.5 locali di ca. 260 mq lordi, con 2 balconcini ed un confortevole giardino privato, sviluppata su 4 livelli, edificata agli inizi del 1900 e ristrutturata completamente agli inizi del 2000 su un fondo di circa 120 mq. La proprietà è stata mantenuta molto bene negli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Magadino.
Acquistabile anche mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto)!
La proprietà è così disposta:
Ingresso al PIANO TERRA RIALZATO, dove accediamo in uno spazioso disimpegno che conduce alla zona living composta da un grande soggiorno ed una grande cucina open-space con camino ed accesso al primo balcone, a servizio della zona giorno troviamo un bagno finestrato con doccia.
Al PRIMO PIANO si sviluppa la prima parte della zona notte, qui troviamo 1 ampia camera singola con accesso al primo balcone, una camera matrimoniale ed un'ampia camera adibita a studio. A completare questo piano vi è anche uno spazioso bagno finestrato con doccia.
Salendo al SECONDO PIANO si raggiungono ulteriori tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali di dimensioni molto generose ed una camera singola, a complemento di questo piano troviamo un comodo ripostiglio con accesso al solaio.
Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una bellissima e accogliente taverna edificata nel 2023 e il locale tecnico usufruibile come deposito essendo molto ampio.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e sono necessari alcuni lavori solo in caso si desiderasse personalizzare gli spazi. I serramenti sono di ottima qualità, in PVC con vetri doppi e conferiscono quindi un ottimo isolamento termo-acustico e l'impianto di riscaldamento è alimentato mediante gasolio e distribuito tramite caloriferi.
L'immobile è perfetto per chi desidera abitare in una location incantevole, a pochi passi dalla riserva naturale delle Bolle di Magadino e a breve distanza a piedi dal Lago Maggiore. A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta e negozi. Comodo anche per spostarsi con i mezzi pubblici avendo la fermata dell'autobus a soli 180 mt e la stazione ferroviaria a pochi minuti. Le scuole dell'infanzia, primarie e medie si trovano a pochi minuti d'auto.
Completa la proprietà un posteggio auto esterno, incluso nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/6798
599 000.-
Lugano, 6900, 21.08.2026
SPAZIOSO 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA IN CENTRO A LUGANO
Luminoso e spazioso appartamento inserito in palazzina di sole 7 unità, in via semi-privata e residenziale, con vista panoramica sulla città e piacevole terrazza abitabile con ottima esposizione solare a pochi minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria di Lugano.
Questa unità può essere acquista anche con formula Rent to Buy con acconto del 10% (85.000 CHF) e rate da 2.300 chf mensili tutto compreso per 5 anni.
Di questi 2.300 CHF mensili, 1.400 CHF rappresentano anticipo di capitale proprio.
Questo immobile ha degli elementi come il caminetto nella sala da pranzo o le porte a scomparsa della sala che lo rendono unico e caratteristico, come anche l'atrio di ingresso pavimentato a scacchiera.
I locali sono ampi e accoglienti, sviluppati su una superficie complessiva di circa 120 mq commerciali, ben disposti per garantire un'abitabilità ottimale.
L'immobile nello specifico è composto da ampio ingresso con armadio a muro, con accesso rispettivamente a due camere da letto singole di ottime dimensioni ( di 12 mq ca. l'una), una camera matrimoniale di 18 mq, un ampio bagno finestrato e una spaziosa zona living composta da grande sala, sala da pranzo comunicante con la cucina separata da porte a soffietto, appena ristrutturata completamente.
Dalla zona living si accede alla terrazza a L di circa 16 mq, con vista panoramica su monti e città.
Questo immobile è ottimo per chi desidera privacy e tranquillità, tutti i locali principali dispongono di un'ottima luce naturale durante tutto il giorno, anche nei mesi invernali.
Il riscaldamento è a gas con termosifoni, le finestre sono state recentemente sostituite e sono in alluminio a doppio vetro.
A pochi minuti a piedi da piazza Molino Nuovo, comodo ai mezzi di trasporto cittadini.
Un posto auto nel box privato venduto separatamente a 50'000.- CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/7318
745 000.-
Bedano, 6930, 21.08.2026
AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE AD USO UFFICIO-ATELIER A BEDANO
Splendida unità commerciale luminosa di circa 70 mq lordi, situata al 1° ed ultimo piano di uno stabile commerciale senza ascensore. Questo edificio, costruito negli anni '80 e recentemente ristrutturato con finiture moderne, si trova in una zona ben servita di Bedano, circondata da tutti i servizi necessari.
L'unità si presenta come uno spazioso open-space che può essere diviso in due uffici separati, oltre a una zona reception posizionata all'ingresso con una grande cucina separata completa di lavastoviglie, fornelli, frigorifero e lavabo.
All'interno dello spazio principale, ci sono due ampie stanze e due bagni per gli ospiti, garantendo privacy e comfort a tutti i dipendenti o clienti. Lo stabile è stato costruito con materiali di alta qualità, tra cui serramenti in PVC con doppio vetro e un efficiente impianto di riscaldamento alimentato a gas con termosifoni a muro.
Spese pari a 130 CHF mensili con conguaglio a fine anno;
Inclusi 2 posteggi esterni scoperti;
1930 CHF/mese tutto compreso.
Contratto minimo di 3 anni;
Caparra di 3 mesi (5400 CHF), si accetta Swiss Caution.
La posizione degli uffici nella zona industriale di Bedano è estremamente comoda, sia per i mezzi pesanti che per gli spostamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza agli uffici postali, alle banche e all'ingresso autostradale rende questa posizione altamente strategica per qualsiasi attività commerciale o ufficio.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
AP/6208
1 800.- par mois
Gravesano, 6929, 21.08.2026
LUMINOSO E MODERNO 2.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A GRAVESANO
In una tranquilla zona residenziale di Gravesano, immerso nel verde e lontano dal caos, si trova questo moderno appartamento di 2.5 locali al primo piano, realizzato nel 2014 e perfettamente mantenuto. La sua posizione garantisce una vista aperta e una grande luminosità naturale, in un contesto curato composto da soli 9 appartamenti distribuiti su tre piani.
L'abitazione si sviluppa su una superficie utile di 73,6 mq con una distribuzione intelligente degli spazi: un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di prima necessità mentre la lavanderia in casa aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana.
Il vero punto di forza è la spettacolare terrazza di ben 35 mq, con vista aperta sulle montagne circostanti, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama godersi gli spazi esterni in totale privacy.
Tra le dotazioni abbiamo pavimento in ceramica nel soggiorno e parquet nella stanza da letto, infissi in alluminio con tripli vetri, grazie alla mancanza di barriere architettoniche accessibile anche con sedia a rotelle. il videocitofono e l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, che garantisce un elevato comfort termico ed efficienza energetica e una lavatrice già installata.
Gli animali domestici, in particolare i cani, sono ammessi, rendendo questa soluzione adatta anche a chi ha un amico a quattro zampe. L'appartamento è libero e immediatamente disponibile, pronto da vivere.
A pochi minuti troviamo il centro commerciale di Gravesano con negozi di diverse categorie, farmacie, ristoranti e bar.
Una cantina di 7 mq e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 45'000, escluso dal prezzo di vendita, completano questa offerta.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/18002
465 000.-
Aranno, 6994, 21.08.2026
CASA 4.5 LOCALI DA RINNOVARE CON AMPIO TERRENO AD ARANNO
Aranno, uno dei borghi più autentici del Malcantone, accoglie questa casa di 4.5 locali avvolta da un terreno di 1453 mq. Situata nel nucleo storico del paese, gode di un'esposizione a sud e di una vista aperta che spazia fino ai monti circostanti.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, l'abitazione è attualmente abitata.
La proprietà è così composta:
Al PIANO TERRA troviamo 3 box auto singoli e locale tecnico.
Al PRIMO PIANO si sviluppa una terrazza con accesso all'appartamento, composto da ingresso che conduce alla zona giorno con camino, cucina separata, bagno con vasca, una stanza da letto principale e due camere singole.
L'immobile ha ulteriori spazi da poter rivalutare per poter ingrandire l'appartamento e la possibilità di ricavare un secondo appartamento al SECONDO PIANO, attualmente usato come solaio, dove é già stato fatto un progetto di massima.
Il terreno si presenta in pendenza ma ha un ottimo spazio ideale per un orto o del giardinaggio.
Il tetto è a falde e i serramenti sono in legno a vetri singoli.
Il riscaldamento è alimentato a gasolio con termosifoni, ma è presente un camino che già scalda l'ambiente.
Le spese annuali ammontano a circa 3.000 CHF.
Con pochi minuti di auto si raggiungono tutti i servizi di prima necessità ad Agno, come supermercati, negozi, ristoranti, farmacia ecc.
I tre box auto al piano terra sono inclusi nel prezzo esposto.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/17854
460 000.-
Ponte Capriasca, 6946, 21.08.2026
TERRENO CON LICENZA APPROVATA PER 4 VILLE A PONTE CAPRIASCA
Terreno edificabile con superficie totale di ca. 1600 mq e licenza edilizia già approvata per la realizzazione di 4 villette indipendenti, di circa 170 mq ognuna, con 8 posti auto di cui 4 esterni coperti e 4 esterni non coperti.
Situato in zona residenziale a Ponte Capriasca, il lotto rappresenta un'opportunità unica per privati o investitori che desiderano costruire in un contesto tranquillo e ben servito.
La posizione gode di una vista aperta e di un'affacciata privilegiata, ideale per godere della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune. Il terreno è libero e disponibile immediatamente, senza vincoli di occupazione.
Gli indici sono i seguenti:
I.S.: 0.5;
I.O.: 50%;
Altezza Filo superiore al Colmo: 12,50;
Altezza Filo superiore alla Gronda: 10.50;
Distanza Minima tra Fabbricati: 4.50;
Area Verde Minima: 30%;
TUTTO PER UN TOTALE DI CIRCA 800 MQ DI SUL.
La proprietà viene venduta solo con progetto già approvato, tutti i costi per sviluppo di progetto, tasse ecc. sono inclusi nel prezzo di vendita.
A pochi passi è possibile raggiungere negozi di prima necessità cosi come scuole, asilo nido, posta e banca.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/17997
1 990 000.-
Novaggio, 6986, 20.08.2026
GRANDE PENSIONE DI 13.5 LOCALI CON RISTORANTE A NOVAGGIO
Nel cuore del Malcantone, immerso nella quiete dei boschi ticinesi, sorge questa storica pensione con ristorante a Novaggio - rinomata meta turistica che da generazioni accoglie visitatori in cerca di autenticità e natura.
Edificato nei primi del Novecento, lo stabile si erge su un fondo di oltre 500 mq con una superficie utile di circa 650 mq, mantenendo intatto il fascino dell'epoca pur offrendo tutti i comfort necessari a una gestione professionale moderna.
Un'opportunità rara sul mercato:
Immobile commerciale a pieno titolo, è acquisibile anche da investitori stranieri residenti all'estero - una caratteristica che ne amplia significativamente il potenziale d'investimento. Che si tratti di proseguire l'attività esistente, riposizionare la struttura in chiave boutique hotel o valorizzarla come casa di vacanza esclusiva, le possibilità sono molteplici.
La struttura:
Al PIANO TERRA il ristorante si articola in due sale interne per circa 80 coperti, un bancone bar e una cucina professionale completamente attrezzata. La terrazza panoramica, affacciata sul paesaggio collinare del Malcantone, offre oltre 20 posti a sedere aggiuntivi - un valore aggiunto nei mesi estivi.
Al PRIMO PIANO si trovano un appartamento di 3.5 locali con cucina, soggiorno e due camere da letto - ideale per la residenza del gestore - e due camere doppie con servizi privati.
Al SECONDO PIANO, altre cinque camere doppie e una singola completano l'offerta ricettiva, per un totale di otto camere.
Tutte le camere dispongono di bagno privato con doccia, TV, armadio, scrivania e letto matrimoniale. Alcune si aprono su terrazze panoramiche o balconi con vista sul verde circostante.
Al PIANO SEMINTERRATO: lavanderia, locale tecnico, servizi igienici per la clientela e ampie cantine.
A completare il tutto, un ampio giardino privato utilizzabile come zona relax per gli ospiti, con tutto il potenziale per diventare un punto di forza dell'offerta estiva.
La proprietà viene consegnata nello stato attuale, inclusi pianoforte, arredi interni ed esterni, doppia cella frigorifera e dotazioni di cucina.
Tra le dotazioni troviamo infissi parte in legno e parte in PVC con vetro doppio, riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, persiane in alluminio in tutte le camere.
A pochi km si trovano diversi servizi come supermercati, posta, banca, dottori, percorsi per escursioni, funivia del Monte Lema e altro.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/17479
1 200 000.-
Lugano, 6900, 20.08.2026
AMPIO E LUMINOSO 3.5 LOCALI CON 2 POSTI AUTO A LUGANO LORETO
Luminoso appartamento di 3.5 con una superficie di 89 mq lordi, situato al terzo piano di una palazzina residenziale a Loreto, uno dei quartieri più ricercati e ben serviti della città di Lugano, con ampi e luminosi spazi e un'ottima distribuzione degli spazi. a pochi passi da tutti i servizi e dal lungolago.
L'unità è così composta:
Ampio e luminoso soggiorno con cucina su misura a vista dotata di tutti gli elettrodomestici, comodo balcone coperto con tende da sole; uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax all'aperto.
Camera padronale di 15 mq e camera singola di ca. 10mq, servite da due bagni di cui uno finestrato con doccia e un servizio ospiti.
L'edificio, costruito nel 1990 e composto da 28 appartamenti, è dotato di ascensore e di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a gas, che garantisce comfort e benessere termico in tutti gli ambienti. Gli attacchi per lavatrice propria e la presenza di lavastoviglie completano le dotazioni interne, mentre la predisposizione per disabili rende la casa accessibile e fruibile a tutti.
L' appartamento é stato completamente rinnovato nel 2017 con nuova cucina su misura, nuovi elettrodomestici, bagni e pavimenti completamente rinnovati.
Tra le dotazioni troviamo tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento alimentato mediante caldaia a gas.
La zona è esclusivamente residenziale, silenziosa ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi: negozi, trasporti pubblici, scuole e aree verdi sono raggiungibili a pochi minuti a piedi. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e ben collegato nel cuore del Luganese.
Particolarmente pregiata la dotazione di due posti auto interni, disponibili a CHF 50'000 cadauno: un valore aggiunto raro per la zona, che rende la soluzione ancora più appetibile sia per chi vive in città sia per chi cerca una casa secondaria.
L'immobile è libero e acquistabile anche da cittadini stranieri, senza alcuna restrizione.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/17000
650 000.-
Pregassona, 6963, 20.08.2026
AMPIO APPARTAMENTO ARREDATO DI 2.5 LOCALI A PREGASSONA
Grazioso appartamento ammobiliato di 2.5 locali, su 69 mq commerciali, con una terrazza di 18 mq e vista aperta, situato in un tranquillo condominio a Pregassona, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità.
La zona giorno, moderna e funzionale, comprende mobili su misura con armadi a muro, tavolo allungabile fino a 10 persone, Tv e libreria.
Divano di ottima qualità e un camino funzionante.
Una cucina separata dotata di tutti gli elettrodomestici con un tavolo e sedie da bistrot. Dalla zona giorno si accede ad una terrazza panoramica arredata con un grande tavolo e sedie da esterni.
camera da letto matrimoniale con grande armadio, letto a due piazze, comodini e cassettiera.
Bagno con doccia e colonna lavasciuga.
Il contesto è ideale per chi desidera un clima mite, tranquillità e vicinanza ai servizi e ai collegamenti.
L'appartamento si trova in un palazzo costruito nel 1985 costantemente tenuto in ottime condizioni, nel 2018 é stato rifatto completamente il tetto.
L'appartamento é stato completamente rinnovato nel 2020 con infissi in PVC con doppi vetri, pavimentazione in Gress porcellanato effetto legno, nuovi sanitari sospesi.
L'edificio, curato e ben mantenuto, dispone di una pratica area lavanderia comune, di un ascensore e di un piacevole giardino condominiale.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità: ristoranti, bar, negozi, scuole elementari, asilo nido, scuola di danza, farmacia, studi medici e molto altro.
Una cantina è già assegnata all'appartamento, mentre un posto auto in autorimessa è disponibile al prezzo di CHF 50'000, escluso dal prezzo dell'immobile.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/16819
600 000.-
Novaggio, 6986, 20.08.2026
STORICA CASA DI NUCLEO DI 4 LOCALI CON MANSARDA A MIGLIEGLIA
Nel cuore di Miglieglia, un borgo pittoresco immerso nel verde della Svizzera italiana, sorge questa affascinante casa di nucleo, un vero gioiello storico risalente al 1500. Con i suoi 4 locali e un ampio solaio con una superficie abitabile di 106 mq disposta su quattro piani, questa proprietà offre un mix perfetto di charme antico e comfort moderno.
La casa si sviluppa su più livelli, al PIANO TERRA cucina abitabile con camino, che aggiunge un tocco di calore e autenticità, perfetto per le serate invernali, soggiorno separato e bagno con vasca.
Al PRIMO e al SECONDO PIANO abbiamo due camere da letto accoglienti e spaziose, ideali per una famiglia o per chi ama ospitare amici e parenti.
Il SOTTOTETTO isolato nell'ottobre 2025 ha un'altezza all'apice di circa 2 metri e si può usare come cantina o per usi propri.
Il sistema di riscaldamento è costituito da un impianto a gasolio o camino a legna per il piano terra ed elettrico per le camere da letto.
Finestre in legno con vetri doppi.
Pavimento in parquet e tetto con travi a vista.
Tra settembre e ottobre 2025 sono stati fatti i seguenti lavori: nuovo impianto elettrico, tutti i locali e infissi ritinteggiati, sottotetto isolato e pavimentato.
Nonostante l'età della struttura, la casa è ben conservata e pronta per essere abitata.
La posizione strategica di Miglieglia, a pochi passi dai servizi essenziali e immersa nella tranquillità della campagna, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un rifugio sereno ma ben collegato.
A pochi metri si trova la funivia Monte Lema e piccoli negozi per il fabbisogno personale. Asilo nido, scuole elementari e medie, posta e banca si trovano a pochi km di distanza.
Completano questa proprietà due cantine con pietra a vista, attualmente usate la più piccola per tank di gasolio e la più grande come cantina.
La casa non ha posteggi di proprietà ma è possibile parcheggiare in diverse zone del paese con permesso comunale.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/8014
270 000.-
Novazzano, 6883, 20.08.2026
ENORME STRUTTURA RICETTIVA A REDDITO NEL MENDRISIOTTO
In una posizione privilegiata, circondata dal verde dei boschi ticinesi e da un paesaggio naturale di rara tranquillità, proponiamo una struttura ricettiva e di ristorazione a conduzione professionale di circa 800 mq, situata a Novazzano, incantevole borgo nel Mendrisiotto, a pochi minuti dal confine italo-svizzero. La struttura è composta da un accogliente ristorante con terrazza, un dehors, diverse camere doppie perfette per ogni esigenza e posteggi per i clienti, il tutto con un interessante rendimento.
Il ristorante é composto da un'ampia e accogliente sala ristorante perfettamente organizzata, una cucina professionale pienamente attrezzata, un'ampia e soleggiata terrazza con dehors in grado di accogliere fino a 70 persone e 8 camere doppie con bagno privato dotato di doccia e televisore, alcune delle quali con terrazza privata.
Lo stabile, completamente rinnovato tra il 2020 e il 2026 con un investimento di circa CHF 900'000 tra cui: rifacimento del tetto e isolamento, rinnovo delle facciate e dei pavimenti, sostituzione di infissi e porte in PVC con doppi vetri, isolamento esterno del primo piano, rinnovo completo dei bagni, installazione di una cucina professionale attrezzata, realizzazione di un gazebo per oltre 70 coperti completo di tavoli, sedie, bar, bruciatore e pavimentazione, e infine il completo rinnovo dell'arredamento del ristorante e delle camere. Impianto fotovoltaico.
Tra le dotazioni della struttura si segnalano: un parcheggio con oltre 40 posti auto, che garantisce facilità di accesso per clienti e personale, un impianto fotovoltaico che contribuisce a mantenere i costi di gestione sostenibili e diversi locali adibiti a magazzino.
La gestione attuale cura ogni servizio con attenzione e passione, offrendo: servizio colazione, organizzazione di eventi, matrimoni e cerimonie, aperitivi e cene aziendali, Internet Wi-Fi gratuito nelle camere, area giochi interna per bambini, rimessa biciclette, colonnine di ricarica per auto elettriche, sala riunioni ideale per meeting e conferenze dotata di televisore da 70 pollici collegabile a qualsiasi dispositivo, e accoglienza degli animali domestici (pet-friendly).
La struttura viene ceduta con un rendimento molto interessante e un contratto di locazione in essere. Sussiste inoltre la possibilità di rilevare anche la gestione dell'attività, su accordo separato e non incluso nel prezzo di vendita dell'immobile.
Rappresenta un'ottima opportunità di investimento anche per acquirenti stranieri residenti all'estero, trattandosi di un immobile a destinazione commerciale e pertanto non soggetto alle restrizioni previste dalla Legge federale sugli acquisti di fondi da parte di persone all'estero.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/17539
2 250 000.-
Agno, 6982, 20.08.2026
LUMINOSO 3.5 LOCALI ARREDATO CON 2 BALCONI E BOX AD AGNO
Comodo e luminoso appartamento arredato di 3.5 locali e ca. 120 mq lordi, situato al quarto piano in una palazzina di 5 piani, servita da ascensore, a pochi passi da tutti i servizi e in un contesto molto silenzioso ad Agno.
Oltre che come residenza primaria, la proprietà è acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA e acquistabile anche per non residenti in Svizzera.
A questa offerta sono inoltre incluse due cartelle ipotecarie con un valore di CHF 440'000, del costo di CHF 4'700, ed il mobilio.
Varcando la soglia, si è accolti da un ampio e accogliente soggiorno di quasi 30 mq con accesso al primo balcone, ideale per momenti di relax in famiglia o per intrattenere gli amici.
la cucina abitabile fatta su misura è dotata di tutti gli elettrodomestici garantendo praticità e funzionalità quotidiana.
La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale di oltre 16 mq e una versatile camera singola di quasi 15 mq, entrambe con accesso al secondo balcone ideale per ospitare i figli, creare uno studio o dedicarsi ai propri hobby con tutta la tranquillità desiderata.
Il bagno, finestrato e completo di vasca e bidet, assicura luminosità e comfort.
Il comfort abitativo è garantito tutto l'anno da un efficiente sistema di riscaldamento a serpentine a pavimento, alimentato da una caldaia a gas, che insieme agli infissi in legno a vetri doppi assicura una distribuzione uniforme e ottimale del calore.
La proprietà offre soluzioni complete per ogni esigenza: una pratica cantina per ulteriore spazio di stoccaggio, un comodo box auto privato e un posto auto esterno, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. Il curato giardino condominiale invita a piacevoli momenti all'aria aperta e alla socialità, offrendo uno spazio verde condiviso dove rilassarsi e rigenerarsi. L'edificio è inoltre servito da un moderno ascensore e dispone di un pratico deposito biciclette.
A pochi passi si può raggiungere tutti servizi di prima necessita come Coop, Migros, ristoranti e altro.
Completano la proprietà una pratica cantina assegnata ed un posto auto esterno inclusi nel prezzo, oltre ad un box singolo disponibile a CHF 50'000, esclusi dal prezzo esposto.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/17107
610 000.-
Castelrotto, 6980, 20.08.2026
CASA STORICA DI 8.5 LOCALI DA RINNOVARE A CASTELROTTO
Situata nel cuore del suggestivo comune di Castelrotto-Croglio, questa affascinante casa di nucleo di 8.5 locali si sviluppa su quattro livelli. L'immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, a soli cinque minuti da Sessa e Curio, circa venti minuti da Lugano e a soli dieci minuti dal confine con l'Italia.
La proprietà, di circa 250 mq che per decenni ha ospitato un rinomato ristorante tipico ticinese, vanta una struttura solida e stabile. Gli ampi spazi interni offrono un grande potenziale di riqualificazione, prestandosi a un ammodernamento personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente.
Disposizione degli spazi:
Piano Terra: Accogliente ingresso, cucinotto abitabile, spaziosa sala da pranzo impreziosita da un grande e caratteristico camino ticinese e ulteriore cucina.
Primo Piano: Ampio soggiorno con dettagli d'epoca, un generoso bagno finestrato con vasca e un ulteriore locale versatile.
Secondo Piano: Zona notte composta da una camera singola, un'ampia camera padronale con balcone privato e un terzo locale.
Terzo Piano: Caratteristica torretta con soppalco, completata da solaio e sottotetto.
Potenziale e Servizi:
La proprietà non dispone attualmente di posteggi privati; tuttavia, vi è la concreta possibilità di ristrutturare il piano terra per ricavare un box auto triplo.
La posizione è ideale per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asilo nido. Inoltre, il comune di Castelrotto-Croglio offre interessanti agevolazioni finanziarie per i nuovi nuclei familiari che decidono di stabilirsi nella zona.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/6994
500 000.-
Novaggio, 6986, 20.08.2026
CASA DI 5 LOCALI INTERAMENTE RISTRUTTURATA A MIGLIEGLIA
Nel cuore di Miglieglia, un gioiello di casa unifamiliare completamente ristrutturata di 90 mq.
Questa splendida abitazione, costruita nel 1920, è stata ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli nel 2009 mantenendo il fascino del passato e abbinandolo alle comodità moderne.
La casa si sviluppa quattro livelli con 4.5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia.
Al PIANO TERRA abbiamo un accogliente soggiorno con camino a pellet, perfetto per le serate invernali una cucina moderna abitabile e un bagno con doccia.
Al PRIMO PIANO due camere ampie matrimoniali ben illuminate e al SECONDO PIANO un ulteriore locale e un ampio bagno con vasca finestrato.
Al PIANO SEMINTERRATO, una spaziosa cantina con attacchi per lavatrice e un moderno impianto di deumidificazione.
La casa è dotata di serramenti in legno con vetri doppi, riscaldamento elettrico con erogazione tramite radiatori e pellet garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi.
Gli attacchi per la lavatrice sono già presenti, e il camino aggiunge un tocco di calore e intimità.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa, immersa nella tranquillità di Miglieglia, ma a pochi passi da tutti i comfort della città. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla magia di questa proprietà.
La casa non possiede posteggi di proprietà ma nelle immediate vicinanze ci sono diversi posteggi comunali.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
SM/16724
380 000.-
Pregassona, 6963, 20.08.2026
GRANDE E MODERNO 3.5 LOCALI + STUDIO A LUGANO PREGASSONA
Proposta immobiliare davvero interessante: un ampio e moderno appartamento di 3.5 locali con studio, di ca. 120 mq, completamente arredato con buon gusto e rifiniture eleganti a Pregassona, in una zona comoda e residenziale a due passi da tutti i servizi, quali scuole, fermata autobus, negozi e raggiungibile in soli 15 minuti a piedi il centro di Lugano.
All'entrata troviamo uno spazioso atrio da dove si accede al grande soggiorno con una cucina moderna e superattrezzata, con angolo dispensa e lavanderia. Dal soggiorno possiamo accedere al grande terrazzo coperto di mq 15, sempre nello stesso ambiente abbiamo uno spazioso locale studio, attualmente adibito a camera da letto.
La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, e un'altra spaziosa camera, entrambe con annesso due bagni moderni finestrati con doccia.
L'esposizione regala una vista aperta e una luce naturale che accompagna piacevolmente le ore del giorno. L'appartamento è progettato per garantire comfort in ogni stagione: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche in soggiorno e tende da sole esterne per una gestione pratica e protetta degli spazi.
Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a termopompa con serpentine a pavimento. I serramenti sono in PVC con triplo vetro.
A completare l'offerta ci sono due posti auto in garage a CHF 55'000/cad. e una spaziosa cantina assegnata di 15 mq, oltre a un locale lavanderia comune, uno spazio per deposito bici e moto e un generoso parcheggio per gli ospiti con 9 posti auto.
La posizione è strategica a due passi da tutti i servizi, quali negozi, fermata autobus, scuole, imbocco autostrada.
Il centro di Lugano si può raggiungere a piedi in 15/20 minuti.
Questo generoso appartamento è una soluzione versatile per abitare in un ambiente raffinato e accogliente.
Una rara occasione per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione ideale per raggiungere in pochi minuti tutti i servizi e il centro città.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
LN/18026
845 000.-
Aldesago, 6974, 20.08.2026
AFFITTASI 2.5 CON VISTA PANORAMICA E PISCINA AD ALDESAGO
Luminoso appartamento 2.5 locali di circa 55 mq con spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano, a 15 minuti dal centro di Lugano, in una zona tranquilla, rilassante e dominante nella località di Lugano - Aldesago.
L'appartamento è così composto:
Atrio di entrata con dispensa, seguito dalla luminosa zona living con soggiorno e cucina aperta separata da un penisola, il tutto con accesso alla terrazza da cui godere di una vista mozzafiato sul lago di Lugano
Seguono una camera da letto ed un bagno con vasca.
DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE 2027, viene consegnato completamente ARREDATO:
La cucina è attrezzata con lavastoviglie, piano cottura in elettroceramica, microonde, corredo pentole e piatti; il soggiorno arredato con divano e tavolo con sedie per 4 persone; la camera da letto contiene un letto matrimoniale, cassettiera ed armadi a muro.
Locale lavanderia in comune.
Completano la proprietà una piscina interna con acqua riscaldata, accessibile tutto l'anno, ed un giardino con area pavimentata, ad uso comune dei residenti.
I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la proprietà è in buono stato e presenta finiture di standing medio-alto.
Il sistema di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.
Spese di 250 CHF mensili senza conguaglio a fine anno;
1 posteggio esterno a 100 CHF al mese;
Totale mensile: 1950 CHF
Contratto minimo di 1 anno;
Caparra di 3 mesi (5850 CHF), accettata anche Swiss Caution.
Animali non ammessi.
Una soluzione ideale per una persona singola o una coppia, nelle vicinanze della fermata del bus, a ca. 15 minuti da Lugano in macchina.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
JS/5241
1 600.- par mois