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Ruvigliana, 6977, Aujourd'hui 14:53
Appartamento ammobiliato con stupenda vista lago Ruvigliana
Nella soleggiata località di Ruvigliana proponiamo in vendita questo grazioso
appartamento di 2.5 locali totalmente ammobiliato e completamente ristrutturato nel 2026 con meravigliosa vista lago.
L'appartamento è ubicato in palazzina degli anni '70 tenuta molto bene.
La palazzina dispone di una bella piscina esterna con giardino a uso esclusivo dei residenti.
Disponibile da subito, l'appartamento ubicato al primo piano si suddivide come
segue:
cucina open space;
zona giorno con affaccio / uscita sul terrazzo coperto e splendida
vista lago;
dispensa con attacchi per lavatrice
bagno con doccia;
camera da letto matrimoniale, anch'essa con affaccio/ uscita sul
terrazzo e vista lago;
cabina armadio.
Completano l'offerta una cantina, un box auto e un parcheggio esterno inclusi
nel prezzo di vendita. Nella palazzina è presente anche una comoda lavanderia
condominiale. Il mobilio può essere acquistato a parte.
Residenza primaria o secondaria.
690'000.-
Lugano, 6900, Aujourd'hui 14:06
Crownline 250CR - Lago Maggiore - Italia
Crownline 250 CR · Anno 2006 · In buone condizioni · Con rimorchio
IMMESSA IN ACQUA PER LA PRIMA VOLTA NEL 2006
Motoscafo cabinato di 7,5 metri di lunghezza in buone condizioni generali, curata e pronta per navigare. Ideale sia per uscite diurne che per fughe nel fine settimana, offre una combinazione perfetta tra comfort, prestazioni e abitabilità.
L'imbarcazione dispone di un ampio pozzetto molto funzionale con solarium di poppa fisso, una comoda piattaforma da bagno con scala da bagno integrata e un posto di comando spazioso con un sedile per due persone e completamente attrezzato per la navigazione.
All'interno troviamo un accogliente salone convertibile in letto a prua, una cuccetta, cucina attrezzata, mobile bar con frigorifero, microonde e lavello, oltre a un bagno completo con doccia.
Il motoscafo è sempre stato solo ed esclusivamente sul Lago Maggiore ed è visibile presso il Cantiere Nautico Donato.
La barca è sempre stata sottoposta a regolare manutenzione e controlli.
Sostituito nel 2026 il piede (fattura disponibile). Inoltre, il telo di copertura è nuovo.
Alla velocità di 8 nodi e in assenza di vento consuma circa 12-16 litri all'ora.
Il prezzo è comprensivo del rimorchio, non vendibile separatamente.
Il prezzo è leggermente trattabile dopo aver visionato la barca.
CONSEGNA IMMEDIATA
Dettagli tecnici
Anno: 2006
Lunghezza x Larghezza: 7,52 m x 2,55 m
Potenza del motore: 350 CV
Posti: 7 persone
Carburante: Benzina
39'000.-
Lugano, 6900, 30.07.2026
Montagnola - Appartamento 3,5 con vista lago e piscina
A Montagnola, nel prestigioso comune di Collina dOro (via Minigera), proponiamo un luminoso appartamento di 3,5 locali situato in una residenza riservata di sole quattro unità. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la privacy di una villa, in un contesto verde e tranquillo.
L'immobile offre una vista aperta sul lago di Lugano, godibile sia dalla zona giorno che dalla terrazza. Gli spazi interni sono stati completamente riprogettati e rinnovati nel 2025 con finiture di alto standing e un design contemporaneo.
La proprietà viene venduta con elementi fissi già integrati, tra cui una cucina moderna e armadiature su misura. Per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, offriamo la possibilità di rilevare l'intero arredo di design.
A disposizione dei condomini, la residenza offre una piscina interna riscaldata, sfruttabile tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto esterno privato.
I punti chiave della proprietà:
Privacy: Residenza di sole 4 unità in una via silenziosa e lontana dal traffico.
Vista e luce: Affaccio sul lago di Lugano e un'ottima illuminazione naturale, grazie all'esposizione e al verde sui quattro lati.
Stato dell'immobile: Ristrutturazione totale (2025) con materiali di qualità e spazi ottimizzati.
Vantaggi fiscali: L'ubicazione in Collina dOro garantisce l'accesso a ottimi servizi e a un moltiplicatore d'imposta particolarmente vantaggioso.
Dettagli Tecnici
L'Appartamento
Locali: 3,5 (2 camere da letto, 2 bagni)
Superficie utile lorda: ca. 105 mq
Terrazza: ca. 12 mq
Superficie commerciale: 111 mq
Stato: Completamente ristrutturato nel 2025
Posteggi: 1 posto auto esterno di proprietà incluso
Lo Stabile
Anno di costruzione: 1970
Rinnovi effettuati: Tetto e impianto di riscaldamento (2017), serramenti e facciate (2020).
Rinnovi programmati: Rifacimento pavimentazione esterna (2026), rifacimento portico piscina e allargamento posteggi esterni (2027).
Vendita diretta senza intermediari.
985'000.-