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6648, Minusio
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Maggia, 6673, 16.06.2026
Terreno edificabile in zona RSE (zona a 3 piani) di 763 mq
Indice di sfruttamento 0.65: superficie massima abitabile mq 496
Indice di occupazione 30%: superficie massima edificabile mq 229
Altezza massima: 9 m alla gronda, 13 m al colmo
Il terreno viene venduto intero ma é suddivisibile in più lotti per la costruzione di più unità abitative esclusivamente come residenza primaria.
Terreno ben soleggiato, pianeggiante e raccordato alla strada comunale Al Croséll tramite una stradina privata. Servitù di passo pedonale e veicolare iscritte a Registro.
Gli allacciamenti alla rete dellacqua potabile, canalizzazione, rete elettrica, ecc. sono esistenti ai confini del terreno.
Il fondo si trova a 100 m dal centro Commerciale (Migros, COOP, Banca, studio medico, farmacia) e dalla fermata bus (linea FART 315) e a 200 m dal fiume Maggia e dalla passerella pedonale e ciclabile che collega Maggia a Moghegno.
Le scuole elementari si trovano a circa 1.5 km e Locarno dista solo 14 km percorribili in auto in circa 15 minuti.
Il terreno è liberamente ispezionabile al seguente indirizzo: Al Croséll 15, 6673 Maggia
475'000.-