Toutes les annonces de Natalia Egorova
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Lostorf, 4654, 22.09.2026
Grosse 1.5-Zi-Wohnung mit herrlicher Fernsicht
..nur 12 Min. von Aarau und 9 Min von Olten entfernt.
Diese grosszugige 1,5. Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss, in einer sehr ruhigen, grunen Lage vor dem Wald in Lostorf.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hanglage, wodurch sich von der Loggia und den Fenstern aus eine wunderschone Panoramasicht ins Grune eroffnet. Das bietet eine herrliche Aussicht zum Entspannen.
Wohnflache: 51 m2
Loggia: 8 m2
Grosser Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia und sehr attraktiver Fernsicht
Panorama-Fenster
Küche mit Küchen-Geräten: Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank
Heizung: Ölheizung
Die Wohnung wurde teilweise renoviert:
Es wurde neuer Parkett verlegt, und die Wände wurden frisch weiss gestrichen.
Parkplatz: Es gibt keinen dazu - bei Bedarf kann jedoch ein Parkplatz für CHF 50.- gemietet werden
Besucherparkplätze vorhanden
Ruhige, grüne Umgebung mit frischer Luft und viel Freiraum.
Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum, erreichbar mit Auto oder Bus
Bushaltestelle: 8 Gehminuten
Freizeiteinrichtungen:
Direkt hinter dem Haus befinden sich Freizeiteinrichtungen wie der Wald und Wanderwege, die zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einladen. Ein Golfplatz Heidental - ein Paradies für Golfliebhaber sowie mehrere Reitställe mit vielfältigen Reitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese ruhige, malerische Lage ist der perfekte Ort für Sport und Erholung.
Weitläufige Aussichten auf Wald, Dorf, Tal und Berge schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Nettomiete: CHF 980
Nebenkosten: CHF 140
Bruttomiete: CHF 1'120
Mietkaution (Versicherung, Swisscaution, Smartcaution, goCaution): CHF 3000
Gemeinde Lostorf
Lostorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen im Kanton Solothurn in der Schweiz. Die Gemeinde liegt zwischen den Zentren Olten und Aarau und bietet eine ruhige, grüne Umgebung.
Die ruhige Lage garantiert Erholung und Entspannung, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckerei, Post, Bank und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Hier verbinden sich hohe Lebensqualität, frische Luft und ein aktives Lebensumfeld direkt vor der Haustür.
Mit Auto: Olten 15 Min., Aarau 20 Min., Suhr 30 Min., Baden 50 Min., Basel 60 Min., Luzern 60 Min., Zürich 65 Min.
Mit öV: Olten 30 Min., Aarau 35 Min., und Bern 55 Min.
Steuerfuss: 113% (Kantonaler Durchschnitt 117%)
Einwohner: 4'129 (Dez.2024)
1 120.- par mois
Lostorf, 4654, 24.08.2026
Einfamilienhaus mit Seesicht - FÜR DEINE TRAUM-NEUGESTALTUNG
Einmalige Gelegenheit in attraktiver Lage am Hallwilersee von Beinwil am See:
Haus · Bauland · Seesicht · bewilligtes Neubauprojekt · weiteren Planungsgrundlagen alles in einer Liegenschaft vereint!
In schöner Lage, ganz in der Nähe des Hallwilersees, steht dieses Grundstück mit einem bestehenden Einfamilienhaus, freier Seesicht auf den Hallwilersee sowie zusätzlicher Baulandreserve zum Verkauf.
Das bestehende 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus, 206 m2 gross, auf vier Etagen ist renovationsbedürftig und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu erneuern oder weiterzuentwickeln. Jede Etage verfügt über eine herrliche, freie Seesicht.
Es bestehen weitere Bauoptionen, wie die Renovation oder der Umbau des bestehenden Hauses mit Erweiterungen, beispielsweise ein Nebengebäude als Einliegerwohnung oder ein Wintergarten mit Pool. Zudem liegt ein früheres Umbauprojekt des Hauses mit Garage und Wintergarten vor, das weitere Entwicklungsmöglichkeiten aufzeigt.
Bereits liegt ein genehmigtes Neubauprojekt für ein Doppel-Einfamilienhaus vor. Gleichzeitig bleibt genügend Spielraum, um Ihr zukünftiges Zuhause in wichtigen Punkten noch individuell mitzugestalten im Rahmen der bestehenden Bewilligung.
Geplantes Projekt: Zwei moderne Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften)
Ihre Vorteile:
Grundstück mit bereits erteilter Baubewilligung
Klare rechtliche Situation, Sicherheit, Planung und sofortige Realisierungsmöglichkeit
Individuelle Anpassungen im Rahmen der Bewilligung möglich
Weitere Bauoptionen, wie die Renovation oder der Umbau
Weitere Entwicklungsmöglichkeiten: ein früheres Umbauprojekt des Hauses mit Garage und Wintergarten
Unverbaubare Seesicht auf den Hallwilersee
Attraktive, ruhige Wohnlage
Lage & Infrastruktur
Bahnhof Beinwil am See sowie ÖV-Haltestelle: ca. 10 Gehminuten
Hallwilersee in kurzer Distanz: ca. 3 Gehminuten
Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz: Wald mit Wanderwegen, Hallwilersee, Strandbad, Fussball-Spielplatz, Motorboot-Clubs Hallwilersee, Bootssteg und Trockenplatz, Hotel, zwei Restaurant.
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 9 Gehminuten
STEUERFUSS: 99%
Dieses Angebot verbindet:
die Sicherheit eines bereits bewilligten Projekts
mit der Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
Dieses Angebot ist mehr als nur ein Grundstück: Es ist die Grundlage für ein Zuhause, in dem Sie jeden Tag ein Stück Feriengefühl geniessen können.
Besichtigung des Grundstücks und Einsicht in alle Unterlagen jederzeit nach Vereinbarung.
Gerne beraten wir Sie auch zu Realisierung und Finanzierung.
1 160 000.-