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Zürich, 8041, 23.05.2026
Stilvolle 2,5 Zimmer-Neubauwohnung am Fluss Sihl
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 6. Stock eines modernen Gebäudes in ruhiger Lage direkt am Fluss Sihl und dem Uetliberg und überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, topmoderne Küche mit elektrischen Geräten auf neuestem Stand sowie ein elegantes, helles Badezimmer mit Badewanne etc.. Ein eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon (ca. 10 m²), der einen herrlichen Ausblick auf die Sihl bietet und zum Entspannen einlädt.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Zentrum von Zürich in nur wenigen Minuten sei es zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn) ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine angenehme und gepflegte Nachbarschaft.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.
Die Wohnung ist ab Ende September oder nach Vereinbarung verfügbar. Die monatliche Miete beträgt CHF 2950. zuzüglich CHF 250. Nebenkosten.
Stylish 2.5-Room New-Build Apartment in a Prime Location by the river Sihl.
This beautiful and light-filled 2.5-room new-build apartment offers everything you could wish for. Located on the 6th floor of a modern building in a quiet setting directly by the Sihl river, it combines tranquility of Natur (mountain uetliberg and river) with close proximity to the city center.
The apartment features a high-quality, state-of-the-art kitchen equipped with modern appliances, as well as an elegant and bright bathroom with a bathtub. A private in-unit washer and dryer (washing tower) provide additional comfort and convenience.
A particular highlight is the spacious balcony (approx. 10 m²), offering stunning views of the Sihl river perfect for relaxing and meditation.
Despite its peaceful location, the center of Zurich can be reached in just a few minutes, whether on foot or by bike. Public transport connections (including S-Bahn) are excellent, and shops, schools, and other amenities are all close by.
This attractive offer is completed by a pleasant and well-maintained neighborhood.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
We would be delighted to show you the apartment in person.
The apartment is available from the end of September 2026, or by arrangement. The monthly rent is CHF 2,950, plus CHF 250 additional costs.
3'100.- pro Monat
Zürich, 8041, 17.05.2026
Moderne 2,5ZWhg am Fluss, mit Sicht auf den Üetliberg
Willkommen in dieser stilvollen 2.5 - Zimmer-Wohnung im 6. Stockwerk an der Spindelstrasse 16, im trendigen Zürcher Stadtkreis am Fluss Sihl. Die 2022 erbaute Wohnung überzeugt mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Lage im Herzen von Zürich.
Die Wohnung kostet 2850.- NK 250.-, total: 3100.-
Die Wohnung bietet:
Offener Wohn- und Essbereich: Heller, moderner Wohnraum mit Holzboden, grossen Fenstern und einem eleganten Kronleuchter ideal zum Wohnen und Geniessen.
Stilvolle Küche: Integrierte Küchenzeile mit Geschirrspüler, nahtlos in den Wohnbereich integriert.
Balkon: private Balkone zum Entspannen und Geniessen.
modernes Badezimmer: mit verglasten Duschbereich.
Waschmaschine: Praktischerweise direkt in der Wohnung vorhanden.
Garage: Ein Garagenplatz ist möglich zu mieten.
Ausstattung und Zertifizierungen:
Minergie-zertifiziert: Energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard.
Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage . Im Sommer geniesst man viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Zürich Manegg ist in nur 1 Gehminute erreichbar, ebenso wie eine Bäckerei und Migros/Coop-Supermarkt für die täglichen Einkäufe.
Diese sofort verfügbare Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl und Natur mit Komfort und Nachhaltigkeit ein echtes Highlight im begehrten Zürich Leimbach.
Mietzins
Nettomiete: CHF 2850. pro Monat
Nebenkosten: CHF 250. pro Monat
Monatlicher Gesamtmietzins: CHF 3100.
Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich für CHF 200. pro Monat gemietet werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte 079 211 14 90
English:
Welcome to this stylish 2.5-room apartment on the 6th floor at Spindelstrasse 16, located in Zurichs trendy riverside district along the Sihl. Built in 2022, the apartment impresses with its modern design, high-quality finishes, and excellent location in the heart of Zurich.
The apartment offers:
Open-plan living and dining area: Bright and modern living space with wooden flooring, large windows, and an elegant chandelier perfect for relaxing and entertaining.
Stylish kitchen: Integrated kitchen with dishwasher, seamlessly connected to the living area.
Balcony: Private balconies for relaxing and enjoying the surroundings.
Modern bathroom: Featuring a glass-enclosed shower area.
Washing machine: Conveniently located inside the apartment.
Garage: A parking space in the garage can be rented separately.
Features and certifications:
Minergie-certified: Energy-efficient living to the highest standards.
Wheelchair accessible: The apartment is barrier-free.
Elevator: Convenient access to all floors.
Location and surroundings:
The apartment benefits from a quiet and sunny location. During the summer months, it enjoys plenty of natural sunlight. Zurich Manegg train station is only a 1-minute walk away, as well as a bakery and Migros/Coop supermarkets for daily shopping needs.
This immediately available apartment combines urban living, nature, comfort, and sustainability a true highlight in the highly sought-after Zurich Leimbach area.
Rental Price:
Net rent: CHF 2,850 per month
Utilities (Nebenkosten): CHF 250 per month
Total monthly rent: CHF 3,100 per month
An indoor parking space is available for rent at CHF 200 per month.
Please contact 0792111490 for more information and appointment.
3'100.- pro Monat