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Prugiasco, 6723, 05.10.2026
Riattazione o nuova edificazione R 3
A Prugiasco, in posizione tranquilla, facilmente accessibile e magnifica vista senza ostacoli sul monte Simano, mappale 442 di 190 m², situato in zona edificabile R3, ideale per la realizzazione di una piccola abitazione o casa di vacanza.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 190 m²
Prato: 151 m²
Costruzione rustico esistente: 39 m²
Possibilità di riattazione o demolizione e nuova edificazione
Indice di sfruttamento: 0,60
SUL teorica: circa 114 m²
Indice di occupazione: 30%
Impronta edificabile teorica: circa 57 m²
Altezza fabbricato: 9 m
Altezza al colmo: 11 m
Distanza dal confine: 3 m
Accesso veicolare
Acqua, canalizzazione, elettricità e internet nelle immediate vicinanze
Situato fuori dal nucleo protetto
Interessante opportunità per abitazione primaria, casa di vacanza o investimento.
Punto di forza: il terreno, pur essendo di dimensioni contenute, permette di sfruttare lo sviluppo verticale dell'edificio e quindi di ottenere una superficie abitabile interessante rispetto ai 190 m² del lotto.
Prezzo richiesto: CHF 139'000.
139 000.-