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Gränichen, 5722, 17.07.2026
Ruhige 5.5-Zimmerwohnung in Gränichen, viel Grün und Komfort
Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung an der Unterfeldstrasse 20 in Gränichen befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie viel Wohnkomfort.
Die Wohnung erhält aktuell eine komplett neue, hochwertige Küche, welche im Juli 2026 fertiggestellt wird. Die moderne Küche überzeugt mit einer zeitgemässen Ausstattung und hochwertigen Materialien, darunter ein Induktions-Kochfeld, elegante Naturstein-Arbeitsplatten, ein Einbaubackofen sowie ein zusätzlicher Kompaktdampfbackofen.
Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliches Zusammensein bietet. Die vier zusätzlichen Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei vollwertige Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) bieten zusätzlichen Komfort für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.
Die Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Lage in der Nähe von Natur und Waldrand verbindet die Wohnung Erholung mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr.
Eine grosszügige Garagenbox steht ebenfalls zur Verfügung.
(Hinweis: Die Bilder der neuen Küche zeigen digitale 3D-Visualisierungen, da sich die Küche aktuell noch im Umbau befindet.)
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Lage und Umgebung:
Der Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufenschule sind in ca. 12-15 Minuten zu Fuss erreichbar.
Das Zentrum von Gränichen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Denner befinden sich im Umkreis von ca. 15 Gehminuten.
Die Bushaltestelle Gränichen Tönder erreichen Sie in ca. 5-6 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof Gränichen ist in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Suhr in ca. 18 Minuten.
Das Zentrum von Aarau liegt nur 5,8 km entfernt und ist bequem mit dem öffentlichen Verkehr, Fahrrad oder Auto erreichbar.
Weitere gute Anschlussmöglichkeiten mit dem Auto:
Lenzburg: ca. 20 Minuten
Zofingen: ca. 22 Minuten
Olten: ca. 27 Minuten
Baden: ca. 29 Minuten
Zürich: ca. 55 Minuten
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Dieses Angebot zeichnet sich aus durch:
Hochwertige, grosszügige neue Küche (Fertigstellung Juli 2026)
Grosszügiges Wohnzimmer
Vier Schlafzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
Zwei vollwertige Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne)
Waschturm in der Wohnung
Fussbodenheizung
Terrasse mit Blick ins Grüne
Steinboden in Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
Parkettboden in den Schlafzimmern
Separates Kellerabteil
Glasfaseranschluss
Lift/Aufzug vorhanden
Mitbenutzungsrecht für Motorrad-Abstellplatz
Mitbenutzungsrecht eines zusätzlichen Abstellraumes
Mitbenutzungsrecht von zwei Veloräumen
Grosszügige Garagenbox (CHF 130.-/Monat, muss dazu gemietet werden)
Zusätzliche Aussenparkplätze nach Absprache verfügbar
Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
Sehr gute Anbindung an Aarau, Lenzburg, Zofingen, Olten und Baden
Haustiere nach Absprache/Vereinbarung möglich
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Eckdaten:
Adresse: Unterfeldstrasse 20, 5722 Gränichen (AG)
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: ca. 120 m² (Bruttowohnfläche: 155 m²)
Baujahr: 2000
Renovation: 2026
Etage: 1. Obergeschoss
Nettomiete: CHF 2090. / Monat
Nebenkosten (Pauschal): CHF 270. / Monat
Garagenbox: CHF 130. / Monat
Bruttomiete inkl. Garagenbox: CHF 2490. / Monat
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