Immobiliare Mazzoleni SA
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Locarno, 6600, Hier 15:07
LOCARNO/MURALTO Spazio professionale 73 m² fronte stazione
Spazio professionale in affitto fronte stazione a Muralto/Locarno
In posizione centrale, strategica e di forte visibilità, proponiamo in subaffitto un interessante spazio professionale di circa 73 m² presso lo Stabile PAX, in Via Stazione 9 a Muralto, direttamente di fronte alla stazione FFS e alle principali fermate dei trasporti pubblici.
La soluzione si distingue per leccellente accessibilità sia per la clientela sia per i collaboratori, oltre che per una configurazione funzionale e immediatamente operativa.
Lo spazio dispone infatti di entrata indipendente, accogliente area reception, due uffici separati, locale di servizio dotato di mobile con lavello e allacciamento acqua, bagno privato.
Grazie alla distribuzione interna e alla posizione privilegiata, limmobile si presta in modo ideale a studio medico, studio fisioterapico, attività terapeutica, osteopatia, psicologia, consulenza professionale, ufficio di rappresentanza o altre attività compatibili, previo accordo con la proprietà.
Caratteristiche principali
- Superficie complessiva: circa 72,76 m²
- Posizione fronte stazione FFS e fermate bus
- Entrata indipendente
- Reception / area daccoglienza
- Due uffici luminosi e funzionali
- Locale di servizio dotato di mobile con lavello
- Bagno privato
- Spazi pronti alluso, senza necessità di investimenti iniziali
- Ottima visibilità e massima comodità per clienti, pazienti e collaboratori
Una soluzione professionale di qualità nel cuore di Muralto, pensata per chi desidera lavorare in una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e perfettamente organizzata.
Canone mensile CHF 1790. + CHF 200 spese accessorie (con conguaglio a fine anno).
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LOCARNO/MURALTO 73 m² Praxis-/Gewerbefläche am Bahnhof
Professionelle Gewerbefläche zur Untermiete gegenüber dem Bahnhof in Muralto/Locarno
An zentraler, strategischer und gut sichtbarer Lage vermieten wir eine attraktive Gewerbe- bzw. Praxisfläche von rund 73 m² zur Untermiete. Die Räumlichkeiten befinden sich im Stabile PAX, Via Stazione 9 in Muralto, direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof sowie den wichtigsten Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Die Fläche zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit für Kundinnen, Kunden und Mitarbeitende sowie durch eine funktionale und sofort betriebsbereite Raumaufteilung aus.
Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang, einen einladenden Empfangsbereich, zwei separate Büroräume, einen Serviceraum mit Spülenmöbel und Wasseranschluss sowie ein privates Badezimmer.
Dank der vorteilhaften Raumaufteilung und der privilegierten Lage eignet sich die Fläche ideal für eine Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, therapeutische Tätigkeit, Osteopathie, Psychologie, professionelle Beratung, ein Repräsentationsbüro oder andere kompatible Nutzungen, vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümerschaft.
Hauptmerkmale
Gesamtfläche: ca. 72,76 m²
Lage direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof und den Bushaltestellen
Separater Eingang
Empfangs- / Wartebereich
Zwei helle und funktionale Büroräume
Serviceraum mit Spülenmöbel und Wasseranschluss
Privates Badezimmer
Sofort bezugsbereite Räumlichkeiten, ohne anfänglichen Investitionsbedarf
Hervorragende Sichtbarkeit und maximale Erreichbarkeit für Kundinnen, Patienten und Mitarbeitende
Eine hochwertige professionelle Lösung im Herzen von Muralto ideal für alle, die einen repräsentativen, bestens erreichbaren und optimal organisierten Arbeitsstandort suchen.
Monatlicher Mietzins: CHF 1790. zuzüglich CHF 200. Nebenkosten (mit Jahresabrechnung Ende Jahr).
1 990.- par mois
Ascona, 6612, 09.09.2026
ASCONA, AFFITTASI APPARTAMENTO AMMOBILIATO DI 1 1/2 LOCALI
Affittiamo ad Ascona, in Contrada S. Pietro 6/8, a due passi dal lungolago uno spazioso appartamento ammobiliato di 1 1/2 locali situato al terzo piano di uno stabile molto tranquillo. È situato in una via pedonale, a 3 minuti dall'autosilo comunale di Ascona e dal posteggio in riva al lago.
Non c'è conguaglio.
Fr. 100.00 per spese accessorie.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
900.- par mois
Minusio, 6648, 08.09.2026
MINUSIO, APPARTAMENTO DI 2 1/2 LOCALI IN RIVA AL LAGO
Direttamente in riva al lago affittiamo un bel appartamento di 2 1/2 locali con due bagni con doccia e due balconi.
Solo come residenza secondaria.
Disponibilità dal 01.02.2027.
Un posteggio coperto esterno è compreso nell'affitto.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1 500.- par mois
Minusio, 6648, 08.09.2026
MINUSIO, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 2 1/2 LOCALI
A Minusio, presso la Casa Cosima, affittiamo un appartamento di 2 ½ locali al 4. piano con vista parziale sul lago.
Lappartamento di 58 mq dispone di un armadio a muro a 2 ante all'entrata che può fungere da guardaroba, un grande soggiorno con cucina ad angolo e un ampia vetrata da cui accedere alla terrazza e una camera da letto di oltre 15 mq. A lato del locale doccia-wc vi è un armadio a muro con la predisposizione per installare la propria lavatrice.
Casa Cosima è stata concepita con una formula innovativa adatta a tutte le età, è priva di barriere architettoniche e si colloca nelle vicinanze del centro di Minusio in una zona tranquilla.
Fr. 150.- acconto spese.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1 350.- par mois
Minusio, 6648, 08.09.2026
MINUSIO, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 2 1/2 LOCALI
A Minusio, presso la Casa Cosima, affittiamo a partire da dicembre 2026 un appartamento di 2 ½ locali al 4. piano.
Lappartamento di 48 mq dispone di un armadio a muro a 2 ante all'entrata che può fungere da guardaroba, un grande soggiorno con cucina aperta e un ampia vetrata da cui accedere alla terrazza e una camera da letto di ca. 10 mq.
Casa Cosima è stata concepita con una formula innovativa adatta a tutte le età, è priva di barriere architettoniche e si colloca nelle vicinanze del centro di Minusio in una zona tranquilla.
Fr. 150.- acconto spese.
Possibilità di affittare un posteggio in autorimessa per fr. 120.- mensili.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1 200.- par mois
Minusio, 6648, 08.09.2026
MINUSIO, AFFITTIAMO APPARTAMENTO DI 2 1/2 LOCALI
Affittasi a Minusio, Via San Gottardo 175 un appartamento di 2 ½ locali al quarto piano in Casa Cosima di ca. 58 mq. Lappartamento dispone di un armadio a muro a 2 ante all'entrata che può fungere da guardaroba, un grande soggiorno con una cucina aperta e unampia vetrata da cui accedere alla terrazza e una camera da letto. A lato del locale doccia-wc vi è un armadio a muro con la predisposizione per installare la propria lavatrice.
Al piano entrata di Casa Cosima troviamo la sala ricreativa dove vengono organizzate diverse attività di svago.
Casa Cosima è stata concepita con una formula innovativa adatta a tutte le età, è priva di barriere architettoniche, si colloca nelle vicinanze del centro di Minusio in una zona tranquilla.
I visitatori hanno a disposizione 3 posteggi ospiti mentre gli inquilini possono locare dei posteggi in autorimessa.
La pigione mensile è di Fr. 1'300.00 + Fr. 150.00 come acconto spese.
La pigione mensile del posteggio interno è di Fr. 120.00 .
Lappartamento può essere affittato solo come residenza primaria.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1 300.- par mois
Locarno, 6600, 07.09.2026
ASCONA, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 3 1/2 LOCALI
ASCONA, affittiamo in zona centrale e tranquilla spazioso appartamento di 3 1/2 locali.
L'appartamento si compone di:
- spazioso atrio
- cucina abitabile
- bagno con doccia e finestra
- grande zona giorno
- spaziose stanze
Fr. 200.00 acconto spese.
Compresa una cantina, possibilità di posteggio esterno a CHF 80.00.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1 390.- par mois
Locarno, 6600, 07.09.2026
ASCONA, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 2 1/2 LOCALI
ASCONA, affittiamo in zona centrale e tranquilla spazioso appartamento di 2 1/2 locali.
L'appartamento si compone di:
- spazioso atrio
- cucina abitabile
- bagno con doccia
- grande zona giorno
- spaziosa stanza
Fr. 150.00 acconto spese.
Compresa una cantina, possibilità di posteggio esterno a CHF 80.00.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1 220.- par mois
Locarno, 6600, 07.09.2026
LOCARNO-SOLDUNO AFFITTASI 4 1/2 LOCALI
A Locarno Solduno, in Via D. Galli 56, nella Casa Laura, affittiamo un appartamento di 4½ locali al secondo piano. Si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un balcone, tre camere da letto, un bagno con vasca e un WC ospiti.
Fr. 180.00 acconto spese.
Possibilità di affittare posteggio esterno a fr. 70.00.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1 390.- par mois
Intragna, 6655, 01.09.2026
COMINO-Rustico mit genehmigter Baubewilligung zur Renovation
An den stimmungsvollen Monti di Comino, eingebettet in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit, bieten wir ein authentisches Rustico mit zeitlosem Charme zum Verkauf an, umgeben von der Ruhe und der besonderen Magie der Centovalli.
Die Liegenschaft profitiert von einer privilegierten, diskreten und aussichtsreichen Lage und ist ideal für alle, die das Leben in den Bergen in einem Umfeld absoluter Ruhe und Ursprünglichkeit geniessen möchten.
Das aus drei Baukörpern bestehende Ensemble bewahrt den ganzen Charakter der traditionellen lokalen Architektur und stellt eine wunderbare Gelegenheit zur Aufwertung dar.
Besonders hervorzuheben ist das bereits realisierte, prächtige Steindach aus Piode, ein wahres Kunstwerk, das die alpine Eleganz der Liegenschaft unterstreicht und ihren architektonischen Wert sowie ihre Authentizität auf einzigartige Weise betont.
Das Rustico eignet sich hervorragend für ein Renovationsprojekt, das Charme, Tradition und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.
Die bereits genehmigte Baubewilligung stellt einen bedeutenden Mehrwert dar und bietet eine konkrete Grundlage, um diese Immobilie in einen exklusiven Rückzugsort zu verwandeln ideal als Zweitwohnsitz in einer der reizvollsten Gegenden des Tessins.
230 000.-
Ambrì, 6775, 31.08.2026
AmbrìZeitgenössisches Einfamilienhaus im historischen Dorf
AMBRI Wir verkaufen ein zeitgenössisches Einfamilienhaus im historischen Dorfkern
Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
Casa Prada ist ein Einfamilienhaus des Tessiner Architekten Pietro Boschetti, einer Referenzfigur der Architektur im Tessin und Autor von Werken, die auf akademischer Ebene publiziert und untersucht werden.
Sie befindet sich im Herzen des Dorfkerns von Ambrì, nur wenige Minuten von der neuen Gottardo Arena Heimat des HC Ambrì-Piotta entfernt und stellt ein seltenes Beispiel zeitgenössischer Architektur dar, die in der Lage ist, mit der traditionellen ländlichen Bausubstanz in Dialog zu treten.
Eingebettet in ein kompaktes Ensemble ländlicher Gebäude mit ähnlichen Volumen und Satteldächern ersetzt Casa Prada (1984) die Ruinen eines früheren Bauernhauses und interpretiert das Verhältnis zwischen Alt und Neu in moderner Form neu. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse, mit sichtbaren Mauerwerken aus BKS-Ziegeln sowohl innen als auch aussen verwendet , deren Farbe und Materialität an die historischen Fassaden des Dorfkerns erinnern, während Konstruktionselemente und Oberflächen aus Holz (Decken, Täfer, Fenster) ein schlichtes und stimmiges Ganzes vervollständigen.
Im Erdgeschoss fungiert der Eingang mit Vorraum als eine Art energetische Schleuse zwischen Aussen- und Innenraum und führt in die oberen Stockwerke. Das erste Obergeschoss bildet den Schlafbereich, während im obersten Geschoss ein grosszügiger Wohnraum mit Essbereich und Küche so organisiert ist, dass er das letzte Sonnenlicht optimal nutzt und einen hellen, weiträumigen Aufenthaltsbereich bietet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Nasszellen, rund 220 m² Bruttowohnfläche und ein SIA-Volumen von 650 m³ auf einem kompakten Grundstück von ca. 94 m² (Parzelle 611, Gemeinde Quinto, EGRID CH528421020711).
Casa Prada wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt, ohne Nutzungseinschränkungen, und wird möbliert angeboten eine ideale Lösung für alle, die ein bezugsbereites Haus suchen. Die Mikrolage ist leicht überdurchschnittlich: Das Haus liegt nur wenige Schritte von der ÖV-Haltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einem kompakten und authentischen Dorfkern.
Neben dem Eishockey und dem sportlichen Angebot des Tals profitiert die Liegenschaft von der Nähe zur Region Piora erreichbar mit der Ritom-Standseilbahn , die für ihre Wanderwege und zahlreichen Bergseen bekannt ist, sowie zum Val Bedretto und zum Skigebiet Airolo-Pesciüm, dem natürlichen Tor ins Wallis. Es handelt sich um ein ideales Umfeld für Natur- und Sportliebhaber: Alpinski, Skitouren und Touren mit Fellen im Winter, Wanderungen und Mountainbike-Strecken in der warmen Jahreszeit. Airolo-Pesciüm gilt zudem als Skigebiet mit tendenziell tieferen Skipasspreisen als der Schweizer Durchschnitt, was die Attraktivität für familien- und budgetbewusste Sportler zusätzlich erhöht.
349 000.-
Piazzogna, 6579, 31.08.2026
PIAZZOGNACasa bifamiliare ristrutturata,giardino,vista lago
CASA BIFAMILIARE VIA STRADONE 48, PIAZZOGNA (GAMBAROGNO)
Mappale n. 49 Comune di Gambarogno-Piazzogna
* Vendita ammessa esclusivamente come residenza primaria *
DESCRIZIONE GENERALE
A Piazzogna, nel pittoresco Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita una casa bifamiliare completamente ristrutturata con giardino privato, situata in posizione residenziale tranquilla e panoramica lungo Via Stradone 48, affacciata sul Lago Maggiore. L'immobile è stato acquistato dagli attuali proprietari circa cinque anni fa in stato non abitabile ed è stato successivamente oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita direttamente da loro, che ne ha fatto una confortevole abitazione principale mantenendo al contempo il carattere ideale di casa di villeggiatura. La proprietà si presenta oggi in ottimo stato conservativo, con finiture curate e impianti moderni. Dal piano superiore si gode di una parziale vista sul Lago Maggiore.
STRUTTURA DELL'IMMOBILE
La proprietà è composta da un edificio abitativo principale suddiviso in due appartamenti indipendenti e da due piccoli edifici accessori a servizio dell'abitazione e del giardino. Le due unità abitative sono:
Appartamento su due livelli (piano strada e piano superiore): la soluzione più ampia e luminosa, caratterizzata da una distribuzione degli spazi su più piani che garantisce comfort e funzionalità, con una distribuzione ideale per un nucleo familiare che desideri ambienti separati tra zona giorno e zona notte.
Appartamento al piano giardino: di dimensioni più contenute rispetto all'unità principale, con accesso diretto agli spazi esterni, ideale come alloggio per ospiti, abitazione secondaria o possibile utilizzo locativo.
La superficie fondiaria complessiva del fondo n. 49 è di ca. 545 m².
APPARTAMENTO PRINCIPALE
L'appartamento principale si sviluppa su due livelli piano strada e piano superiore e offre una superficie generosa con distribuzione ottimale degli spazi. L'accesso avviene dal livello strada, dal quale si sviluppano gli ambienti principali e la zona giorno, collegati internamente al piano superiore che ospita le camere e i locali di servizio. Le finiture sono il risultato degli interventi di ristrutturazione degli ultimi cinque anni, che hanno reso la casa immediatamente abitabile e di alta qualità abitativa.
APPARTAMENTO AL PIANO GIARDINO
Il secondo appartamento, situato al piano giardino, è di dimensioni più ridotte ed è completamente indipendente rispetto all'unità principale. Dispone di accesso diretto al giardino privato e offre ampi margini di flessibilità d'uso: spazio per ospiti, sistemazione per un figlio adulto o unità da destinare a reddito locativo nel rispetto delle normative comunali e cantonali vigenti.
SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
La casa dispone di un giardino privato di oltre 300 m², in parte sistemata a giardino, che circonda l'edificio e offre piacevoli spazi all'aperto per relax, giochi e convivialità. Completano la proprietà i terreni complementari e gli edifici accessori depositi, rimessa e locali di servizio che ampliano le possibilità di utilizzo e aumentano la funzionalità complessiva dell'oggetto, consentendo un comodo utilizzo degli spazi esterni.
DESTINAZIONE D'USO E POTENZIALE
Originariamente concepita come residenza secondaria, la casa è stata utilizzata negli ultimi cinque anni come residenza primaria dai proprietari, i quali stanno valutando con il Municipio la possibilità di mantenere la classificazione di residenza secondaria. La presenza di due unità abitative indipendenti, l'ampio giardino e la posizione nel nucleo di Piazzogna rendono l'oggetto particolarmente interessante sia per famiglie che cercano una soluzione abitativa flessibile, sia per chi desidera una casa di vacanza con potenziale di reddito accessorio.
DATI CATASTALI
Comune: Gambarogno-Piazzogna
Fondo n.: 49
Superficie fondiaria totale: 545 mq
- di cui terreno complementare: 293 mq
- di cui terreno eccedente: 252 mq
Edificio abitativo: superficie 59 mq
830 000.-
Gordola, 6596, 31.08.2026
GORDOLA - Vendiamo grande appartamento con piscina in zona t
Acquisto possibile anche come residenza secondaria.
Grande appartamento con vista, giardino e piscina in zona tranquilla a Gordola
In una zona residenziale verdeggiante e molto tranquilla di Gordola, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di ben 155 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort in un contesto rilassante.
L?abitazione dispone di 4 camere da letto, una generosa cucina abitabile, un accogliente soggiorno con camino perfetto per le serate invernali, e offre spazi ben distribuiti per una vita quotidiana serena e funzionale. Completano la proprietà un grottino privato, ideale per feste o momenti conviviali con amici e famiglia, e un bel giardino condiviso, curato e fruibile, che regala privacy e relax.
A disposizione degli abitanti vi è anche una bella piscina, condivisa con un solo altro appartamento ? un lusso raro che garantisce tranquillità e comfort durante i mesi estivi.
La proprietà gode di un?ottima vista aperta sul verde circostante, offrendo una cornice naturale di grande respiro. Tetto e bruciatore sono stati rifatti circa 15 anni fa, assicurando una buona efficienza e manutenzione dell'immobile.
Una soluzione abitativa di pregio, immersa nel verde, vicina a tutti i principali servizi ma lontana dal rumore, perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare allo spazio.
Kauf auch als Zweitwohnsitz möglich.
Große Wohnung mit Blick, Garten und Schwimmbad in einer ruhigen Gegend in Gordola
In einer grünen und sehr ruhigen Wohngegend von Gordola bieten wir eine große und helle Wohnung mit 155 qm zum Verkauf an, ideal für Familien oder für alle, die Platz und Komfort in einem entspannten Umfeld suchen.
Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende, und bietet gut geschnittene Räume für ein ruhiges und funktionales Alltagsleben.
Das Anwesen wird durch ein privates 'Grottino' (Partyraum/Bistro) ergänzt, ideal für Feiern oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie, und durch einen schönen Gemeinschaftsgarten, gepflegt und nutzbar, der Privatsphäre und Entspannung bietet.
Es gibt auch einen schönen Swimmingpool, der nur mit einer anderen Wohnung geteilt wird - ein seltener Luxus, der Ruhe und Komfort während der Sommermonate garantiert.
Das Anwesen bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und eine weitreichende Naturkulisse.
Das Dach und der Brenner wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, weshalb die Immobilie in einem guten Zustand ist.
Eine wertvolle Wohnlösung, umgeben von Grün, in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen, aber abseits vom Lärm ? ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf Platz verzichten zu müssen.
770 000.-
Minusio, 6648, 17.08.2026
Vendesi 3.5 loc, vista lago, piscina coperta, res.secondaria
******************************** ITALIANO ********************************
A Minusio, in un tranquillo quartiere residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento nel rinomato Condominio Panorama.
Nelle immediate vicinanze sono comodamente raggiungibili tutti i principali servizi: negozi, fermata dei mezzi pubblici, banche, ristoranti e la splendida passeggiata lungolago.
Lunità, in buone condizioni e subito abitabile, è così composta:
- Ingresso con comodo disimpegno
- Cucina separata e funzionale
- Soggiorno/pranzo con accesso diretto al grande balcone coperto
- Due ampie camere da letto
- Bagno con doccia idromassaggio
Dal generoso balcone si gode una piacevole vista aperta sul lago.
Lappartamento viene venduto completamente ammobiliato e attrezzato, pronto per essere utilizzato sia come abitazione che come casa di vacanza.
Completano la proprietà:
- Cantina privata n. 304.
- Posteggio in autorimessa n. 304, al prezzo di CHF 30'000 non incluso.
A disposizione di tutti i comproprietari vi è una splendida piscina coperta con accesso diretto a unampia terrazza esterna prendisole, ideale per momenti di relax in ogni stagione.
Lappartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca un comodo punto dappoggio sul Lago Maggiore, sia per un interessante investimento in una delle zone più richieste del Locarnese.
******************************** TEDESCO ********************************
In Minusio, in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im renommierten Condominio Panorama zum Verkauf an.
In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Infrastrukturen bequem erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken, Restaurants sowie die wunderschöne Seepromenade.
Die Wohneinheit befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang mit praktischem Vorraum
- Separate, funktionale Küche
- Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zum grossen, überdachten Balkon
- Zwei grosszügige Schlafzimmer
- Badezimmer mit HydromassageDusche
Vom grosszügigen Balkon geniesst man eine angenehme, offene Seesicht.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bereit, sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienwohnung genutzt zu werden.
Zur Liegenschaft gehören:
- Privater Keller Nr. 304
- Einstellhallenplatz Nr. 304 zum Preis von CHF 30'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen
Allen Miteigentümern steht ein wunderschönes Hallenbad mit direktem Zugang zu einer grossen Sonnenterrasse im Aussenbereich zur Verfügung ideal für Momente der Entspannung in jeder Jahreszeit.
Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und stellt damit eine ideale Lösung dar sowohl für Personen, die einen komfortablen Stützpunkt am Lago Maggiore suchen, als auch für Investoren, die an einer interessanten Anlagemöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen des Locarnese interessiert sind.
495 000.-
Bellinzone 3, 6503, 17.08.2026
BELLINZONA/GALBISIO - Villa unifamiliare con grande giardino
Villa unifamiliare anni 70 con grande giardino, il luogo ideale per una famiglia, in Via Campagna 6A a Galbisio (Bellinzona).
In una posizione tranquilla e ben soleggiata, questa villa unifamiliare immersa nel verde offre unatmosfera accogliente e riservata, con affaccio su un contesto paesaggistico pittoresco.
Il grande giardino pianeggiante, all'interno del mappale di ca. 830 m² è uno spazio perfetto per vivere lesterno: cene allaperto, giochi per bambini, area relax o piccolo orto diventano parte naturale della quotidianità.
La casa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo funzionale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina separata e soggiorno luminoso, oltre a numerosi locali accessori come cantina, locale hobby, deposito e garage, che offrono spazio e flessibilità per ogni esigenza.
Si tratta di una particolare costruzione anni 70, solida e con grande potenziale di personalizzazione.
Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva E, con riconoscimento di siti e paesaggi pittoreschi, un contesto calmo e di qualità.
La vicinanza ai servizi di Bellinzona, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questa villa ideale come casa di famiglia, ma anche interessante come investimento da valorizzare nel tempo.
Ulteriori dettagli tecnici (superficie abitabile precisa, distribuzione interna, stato di manutenzione e possibili interventi) verranno forniti su richiesta.
1 290 000.-
Locarno, 6600, 17.08.2026
MURALTO Elegante Wohnung / Privatem Pool / Traum Seesicht
Prestigiöses 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügigen Panoramaterrassen, privatem Garten, Grotto-Bereich und exklusivem Pool mit Umkleide und Sanitäranlagen, in dominanter Hanglage in Muralto-San Biagio, nur wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof Locarno-Muralto entfernt.
Kauf nur als Hauptwohnsitz möglich.
Lage und Umfeld
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock der Liegenschaft San Biagio an der Via dei Fiori 25, in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage am Hang von Muralto mit unverbaubarer Sicht auf den Lago Maggiore.
Das Grundstück liegt in einem halbintensiven Wohnquartier, gut erschlossen, ca. 300400 Meter vom SBB-Bahnhof entfernt ideal sowohl als Erstwohnsitz wie auch als exklusive Ferienresidenz.
Verkaufsobjekt
Das Verkaufsobjekt entspricht der Wohnung Nr. 4 im 4. Obergeschoss der auf Parzelle Nr. 487 (RFD Muralto) errichteten Stockwerkeigentumsliegenschaft.
Es umfasst eine grosszügige Wohnung von ca. 180 m², Terrassen von rund 120 m², Garten-/Aussenflächen von ca. 140 m² sowie diverse Nebenräume, womit sich eine effektive Gesamtfläche von rund 440 m² ergibt.
Zudem ist mit der Liegenschaft ein exklusives Nutzungsrecht an einem privaten Pool mit Umkleide, Sanitäranlagen, Technikraum, Garten und nördlich gelegenem Nutzgarten auf Parzelle Nr. 468 verbunden, direkt zugänglich von Wohnung Nr. 4.
Innenbereiche
Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche, Nasszellen und Terrasse, alles auf einer Ebene mit grosszügiger und funktionaler Raumaufteilung.
Die Ausbaumaterialien sind von gutem bis sehr gutem Standard, der Unterhaltszustand ist hervorragend, mit zahlreichen Renovationen und Aufwertungen in den letzten Jahren:
Ersatz der Teppichböden durch Marmorböden in den Zimmern und im Entrée
neue, grossflächige Aluminiumschiebefenster mit Doppelverglasung im Wohnbereich
Neugestaltung des Masterbades nach Architektenprojekt
Klimatisierung der Schlafzone
Erneuerung der Kellerräume mit Plattenbelägen
Einbau einer Klimaanlage.
Die Hauptbereiche umfassen einen grossen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu den Seesicht-Terrassen, eine klar getrennte Schlafzone mit klimatisierten Schlafzimmern, moderne Nasszellen sowie diverse Nebenräume (Weinkeller, Abstellraum).
Aussenbereiche und Nebenräume
Die Wohnung verfügt über weitläufige Panoramaterrassen von ca. 120 m², teils mit Rasenflächen, teils mit gewaschenen Betonelementen belegt, ausgestattet mit Pflanztrögen, Ziersträuchern und einer abgedichteten Pflanzwanne mit automatischer Bewässerung.
Die Aussenbereiche werden ergänzt durch eine Pergola/Grotto mit Cheminée-Grill, eine westseitige Pergola mit Tisch, Bänken, Granitbrunnen und Plattenbelag sowie weitere befestigte Aussenflächen, die einen echten Outdoor-Wohnbereich bilden.
Im Garagengeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Lift, der zur Wohnung Nr. 4 führt, ein reservierter Aussenparkplatz, ein Weinkeller, ein Abstellraum und ein weiterer Raum für Garten- und Technikgeräte.
Privater Pool auf Parzelle 468
Ein Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft ist der private Pool mit Umkleideraum, Sanitäranlagen und Filter-/Technikraum auf Parzelle Nr. 468 (Fläche 166 m²), in terrassierter, nach Süden ausgerichteter Lage mit Panoramasicht auf den Lago Maggiore.
Der Bereich umfasst ein Schwimmbecken von ca. 50 m² (Volumen ca. 96 m³), einen Umkleideraum von ca. 12 m², Sanitär- und Duschräume mit Warmwasser, den Technikraum sowie einen nördlich gelegenen Garten- und Terrassennutzgarten mit Treppe und Tor zum Vicolo San Biagio, alles mit exklusivem Nutzungsrecht zugunsten der Wohnung Nr. 4.
Der Pool wurde 2020 revidiert und 2025 mit einem speziellen Schwimmbad-Anstrich neu beschichtet, was einen ausgezeichneten Unterhaltszustand gewährleistet.
2 190 000.-
Sementina, 6514, 14.08.2026
SEMENTINA, affittiamo 3.5 locali conveniente
SEMENTINA ottimo prezzo!
Affittiamo 3 locali in posizione tranquilla
Offriamo in affitto in Via Chiblée un grande appartamento di 3 locali, libero dal 1° ottobre 2026.
L'appartamento si trova al pianterreno rialzato, senza ascensore, di una palazzina in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi da tutti i servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici.
L'appartamento si compone di un piccolo ma pratico atrio che si affaccia sulla bella cucina nuova e sul luminoso soggiorno che ha uscita sulla terrazza. Dal soggiorno si accede alle due ampie camere, di cui una con terrazza, ed al bagno con vasca.
La posizione è adatta a famiglie, in un piccolo quartiere di 4 palazzine con zone verdi comuni e una bella atmosfera serena.
Parcheggi o garage a disposizione su richiesta.
Affitto mensile: CHF 1'100.00 + CHF 150.00 acconto spese
1 100.- par mois
Arcegno, 6618, 13.08.2026
ARCEGNO, CASA A SCHIERA DUPLEX DI 5 LOCALI
ARCEGNO, affittiamo casa a schiera duplex di 5 locali situata a sud del paese in zona tranquilla vicino al bosco. Al piano terra si trova la zona giorno, con l'entrata e la cucina abitabile rivolte verso la corte e il soggiorno che si apre sul giardino. Al primo piano sono ubicate le tre camere, un servizio comune e un bagno integrato nella camera padronale. Nei corridoi si trovano dei generosi armadi a muro. Nel locale interrato c'è una lavanderia e un locale hobby. Oltre al giardino privato, vi è anche un giardino comune delimitato da un riale. Due posteggi esterni e una cantina sono compresi nell'affitto.
Affitto mensile fr. 2'300.00 + fr. 300.00 acconto spese con un conguaglio a fine periodo.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
2 300.- par mois
Ascona, 6612, 13.08.2026
Affittiamo elegante 3½ locali con camino e stile
Elegante appartamento di 3½ locali nel cuore di Ascona
In una posizione privilegiata, nel centro di Ascona ma immerso nella tranquillità e affacciato sul verde, proponiamo in affitto questo luminoso appartamento di 3½ locali, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti.
L'ascensore conduce direttamente all'interno dell'abitazione, garantendo il massimo comfort e un elevato livello di privacy.
Il cuore della casa è l'ampio e accogliente soggiorno con travi a vista e un suggestivo camino, che crea un'atmosfera calda e raffinata. La cucina è aperta sulla zona giorno, mentre le due camere da letto dispongono entrambe di pratici e spaziosi armadi a muro.
Completano l'offerta un solaio con accesso diretto dall'appartamento, ideale come spazio di deposito, e un posteggio esterno.
Un'abitazione perfetta per chi desidera vivere nel centro di Ascona, godendo al contempo della quiete di una zona residenziale e della piacevole vista sul verde.
Affitto mensile: CHF 1'800 + CHF 190 acconto spese
1 800.- par mois
Locarno, 6600, 03.08.2026
Wir verkaufen Wohnung auch als Zweitwohnsitz mit Hallenbad
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit vier Gebäudeblöcken in privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, umgeben von viel Grün und in einem sehr ruhigen Umfeld.
Obwohl das Gebäude rund 40 Jahre alt ist, wurde es stets gut unterhalten und regelmässig renoviert, sodass sowohl Erscheinungsbild als auch Funktionalität bestens erhalten geblieben sind.
Die Wohnung liegt auf dem idealen Stockwerk und geniesst eine herrliche, offene Aussicht auf den See und die Berge; grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit in allen Räumen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett renoviert.
Die Raumaufteilung ist funktional: Das grosszügige, einladende Wohnzimmer öffnet sich auf eine weitläufige, gut nutzbare Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Küche ist separat, modern gestaltet, mit zeitgemässen Geräten ausgestattet und wird durch einen praktischen Essbereich ergänzt.
Derzeit verfügt die Wohnung über nur ein Schlafzimmer, das grosszügig, ruhig und auf die Grünanlage ausgerichtet ist.
Dank der vorteilhaften Grundrissgestaltung und einer bereits bestehenden Tür lässt sich jedoch auf einfache Weise ein zweites Zimmer schaffen: Es genügt, eine leichte Trennwand in Gipskarton einzuziehen, um einen zusätzlichen, unabhängigen Raum zu gewinnen ganz ohne invasive Eingriffe.
Die Wohnanlage bietet zudem ein einladendes Gemeinschafts-Hallenbad, eingebettet in einen gepflegten Garten, sowie einen Fitnessbereich und schafft damit ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf Lebensqualität und Wohlbefinden legen.
Das Zentrum von Locarno ist bequem zu Fuss oder in wenigen Fahrminuten erreichbar; die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.
Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
650 000.-
Locarno, 6600, 13.07.2026
GIUBIASCO, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 3 LOCALI
GIUBIASCO, in bella residenza vicina ad ogni comodità, affittiamo appartamento di 3 locali al secondo piano con cucina abitabile, spaziosa zona giorno, due generose stanze da letto, bagno con vasca e finestra.
Possibilità di posteggio in autorimessa per fr. 100.00 oppure esterno per fr. 80.00 mensili.
Fr. 200.00 acconto spese.
Disponibilità autunno 2026.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1 100.- par mois
Locarno, 6600, 13.07.2026
GIUBIASCO, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 3 LOCALI
GIUBIASCO, in bella residenza vicina ad ogni comodità, affittiamo appartamento di 3 locali al pianterreno con cucina abitabile, spaziosa zona giorno, due generose stanze da letto, bagno con vasca e finestra.
Possibilità di posteggio in autorimessa per fr. 100.00 mensili.
Fr. 200.00 acconto spese.
Disponibilità autunno 2026.
CONTATTO PER VISITE:
091 743 49 48
1 100.- par mois