Toutes les annonces de A. Signorotti
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6516, Cugnasco
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Cugnasco, 6516, 08.06.2026
Regalo vecchio lavatoio
Regalo a chi viene a prenderlo vecchio lavatoio come da foto.
Gratis
Cugnasco, 6516, 19.05.2026
Palline da tennis Wilson US Open
Vendo 21 tubi da 4 palline da tennis Wilson US Open. CHF 6 per ogni tubo, è possibile comprare anche i tubi singolarmente.
6.-
Gordola, 6596, 18.05.2026
Terreno con stalla con alto potenziale di sviluppo
Terreno edificabile con stalla (ora deposito e atelier) in zona strategica all'entrata del nucleo di Gordola. L'attuale edificio offre la possibilità di trasformazione in un'unità abitativa di circa 145 mq su tre livelli (già sviluppata e discussa in comune e pronta per essere inoltrata). È possibile acquistare il terreno allo stato attuale per CHF 110'000 trattabili. In alternativa, con un supplemento, è possibile acquistare anche il progetto.
Terreno (particella 890 Gordola):
- Posizione: Via Soleggio, 6596 Gordola
- Superficie: 104 metri quadrati
- Situazione attuale: terreno con stalla lungo il vicolo, da risanare
- Zona piano regolatore di Gordola: nuclei vecchi
Progetto:
- La superficie abitabile risultante dal progetto è di ca 145 mq e comprende un'entrata coperta dalla via, cucina e pranzo, tre camere da letto (la master con terrazza), soggiorno, studio e giardino, cantina e locale tecnico.
- Il progetto è stato elaborato dallarchitetto Corrado D. Signorotti architetto dipl. MA-ETH, SIA, REG A, professionista originario di Gordola e attivo internazionalmente
- Il progetto si caratterizza per la ricerca di un inserimento armonioso nel pieno rispetto del nucleo e delle sue preesistenze
- Possibilità di personalizzazione del progetto secondo le proprie esigenze
Per i seri interessati è possibile fissare un appuntamento con l'architetto per poi ricevere la documentazione completa.
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Baugrundstück mit Stall (derzeit Lager und Atelier) in strategischer Lage am Eingang des Dorfkerns von Gordola. Das bestehende Gebäude bietet die Möglichkeit zur Umnutzung in eine Wohneinheit von ca. 145 m2 auf drei Ebenen (bereits ausgearbeitet, mit der Gemeinde besprochen und bereit zur Einreichung). Das Grundstück kann im aktuellen Zustand für CHF 110'000 verhandelbar erworben werden. Alternativ kann gegen Aufpreis auch das Projekt mitgekauft werden.
Grundstück (Parzelle 890 Gordola):
- Lage: Via Soleggio, 6596 Gordola
- Fläche: 104 Quadratmeter
- Aktueller Zustand: Grundstück mit Stall entlang der Gasse, sanierungsbedürftig
- Zone gemäss Nutzungsplan von Gordola: alte Dorfkerne
Projekt:
- Die aus dem Projekt resultierende Wohnfläche beträgt ca. 145 m2 und umfasst einen überdachten Eingang von der Strasse, Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer mit Terrasse), Wohnzimmer, Büro und Garten, Keller sowie Technikraum
- Das Projekt wurde vom Architekten Corrado D. Signorotti, dipl. Architekt MA-ETH, SIA, REG A, ausgearbeitet, einem aus Gordola stammenden und international tätigen Fachmann
- Das Projekt zeichnet sich durch die Suche nach einer harmonischen Einfügung unter voller Wahrung des Dorfkerns und seiner bestehenden Strukturen aus
- Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Projekts an die eigenen Bedürfnisse.
Für ernsthaft Interessierte besteht die Möglichkeit, einen Termin mit dem Architekten zu vereinbaren, um anschliessend die vollständige Dokumentation zu erhalten.
110'000.-
Gordola, 6596, 04.05.2026
Terreno a Gordola (su richiesta con progetto)
Terreno edificabile con alto potenziale di sviluppo (situazione attuale: due edifici separati esistenti, da risanare)
- Particella 1169 Gordola
- Posizione: Via Burio 32, 6596 Gordola. 6 minuti a piedi dalla stazione di Gordola
- Superficie: 281 metri quadrati
- Zona piano regolatore di Gordola: nuclei vecchi
Separatamente è possibile (ma non obbligatorio) acquistare un progetto in fase di domanda di costruzione per una casa unifamiliare e una piccola unità abitativa su tre piani da mettere a reddito (vedi terza e quarta immagine). Informazioni sul progetto:
- Architetto: Corrado Signorotti (Dipl. MA-arch. ETH), architetto nato e cresciuto a Gordola con molta esperienza in Svizzera e a livello internazionale
- Possibilità di personalizzazione del progetto secondo le proprie esigenze (il progetto si trova nella fase di domanda di costruzione)
- Proposta di recupero a scopo abitativo dei due stabili esistenti. Il progetto propone due unità abitative:
- Casa unifamiliare (metratura: 263 di superficie abitabile, 28 di loggia e 17 di cantina)
- Piano giardino: salotto, sala da pranzo con cucina, bagno di servizio e ampio giardino
- Primo piano: garage (eventualmente trasformabile in un altro locale) e camera da letto matrimoniale con generoso bagno e giardino zen
- Secondo piano (mansardato): due camere, uno studio e una loggia
- Piccola casa con concetto split level (metratura: 103 di superficie abitabile, 9 di loggia e 40 di cantina):
- Piano giardino: accesso al giardino
- Primo piano: sala da pranzo e cucina
- Piano intermedio: bagno e piccolo studio
- Secondo piano: salotto con piccola terrazza
- Piano intermedio: seconda zona giorno
- Terzo piano: camera da letto
- Superfici esterne:
- Superficie in lastre di granito: 44 mq
- Superficie in ciottoli: 21 mq
- Zona verde: 76 mq
- Posteggi:
- Il progetto prevede un garage
- Di fronte al terreno è presente un nuovo e ampio posteggio comunale
Per i seri interessati è possibile fissare un appuntamento con l'architetto per poi ricevere la documentazione completa.
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Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial (aktuelle Situation: zwei getrennte bestehende Gebäude, sanierungsbedürftig)
- Parzelle 1169, Gordola
- Lage: Via Burio 32, 6596 Gordola. 6 Gehminuten vom Bahnhof Gordola entfernt
- Fläche: 281 Quadratmeter
- Zonenplan der Gemeinde Gordola: alte Dorfkerne
Separat besteht die Möglichkeit, ein Projekt im Stadium des Baugesuchs für ein Einfamilienhaus sowie eine kleine, dreigeschossige Wohneinheit zur Renditenutzung zu erwerben. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.
260'000.-