Toutes les annonces de Patrick Bernasconi
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Magliaso, 6983, 14.09.2026
Stazione di servizio e residenziale a Magliaso
Proponiamo in vendita un complesso immobiliare situato nel cuore di Magliaso, in una posizione strategica sulla Strada Cantonale e nelle immediate vicinanze delle scuole. Questa proprietà multifunzionale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori, offrendo diverse fonti di reddito.
Caratteristiche principali:
Stazione di Servizio AVIA: Un punto di riferimento per automobilisti con servizi completi di rifornimento carburante.
Officina Meccanica: Completamente attrezzata, ideale per chi desidera continuare l'attività o affittare a terzi.
Due Appartamenti di 3,5 e 4,5 Locali: Ottima soluzione abitativa o da affittare per un reddito aggiuntivo.
Bar con 46 Coperti: Un ambiente accogliente con unottima capacità ricettiva, pronto a servire una clientela affezionata e di passaggio.
Parcheggi: Diversi spazi disponibili per i clienti della stazione di servizio, dellofficina e del bar.
Monolocale: Perfetto per residenza personale o da affittare, con tutte le comodità necessarie.
Rendita da Cartellonistica: Ulteriore fonte di guadagno grazie agli spazi pubblicitari presenti sulla proprietà.
Il complesso è stato recentemente ripitturato, conferendogli un aspetto fresco e curato.
Il complesso è situato in una posizione privilegiata, affacciato sulla Strada Cantonale che garantisce unelevata visibilità e passaggio, a pochi passi dalle scuole di Magliaso, rendendo la proprietà facilmente accessibile e ben collegata. Senza ascensore e giardino, non vi sono dunque spese extra durante l'anno.
Questa proprietà offre un mix di residenziale e commerciale, rendendola un investimento versatile e profittevole. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un immobile con molteplici potenzialità di reddito. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! Vendita senza intermediari, a diretto contatto con il proprietario.
2 450 000.-
Pura, 6984, 07.09.2026
Casa trifamiliare a Pura
In vendita un affascinante immobile residenziale su tre piani, a pochi passi dal nucleo storico di Pura e di fronte al Municipio. Gli appartamenti si sono liberati di recente e sono stati appena ripitturati: la proprietà è subito disponibile e pronta all'uso ideale sia per investitori sia per chi desidera abitarla, mettendo a reddito le unità rimanenti.
Tripla unità: tre appartamenti 4½ locali al secondo piano, 3½ al primo e 2½ al piano terreno tutti con entrata indipendente, locabili insieme o separatamente.
Liberi e pronti all'uso: appena ripitturati, disponibili da subito e senza vincoli di contratti di locazione in corso.
Potenziale di reddito dimostrato: ultimi canoni percepiti CHF 2'950. al mese (CHF 35'400. annui), pari a una resa lorda del 4.48% rimessa a reddito immediata possibile.
Tre piani, tre bagni: spaziosa distribuzione interna, con comfort e praticità su ogni livello.
Camino al primo piano: elegante camino per creare un'atmosfera calda e accogliente.
Terrazzo e balcone: l'ultimo piano dispone di un ampio terrazzo e un balcone, con vista aperta sul verde del Malcantone.
Giardino, garage e posti auto: area giardino alberata, garage e due posti auto esterni nel piazzale della proprietà.
Posizione: zona tranquilla e caratteristica, a breve distanza dai servizi essenziali e immersa nel fascino del nucleo di Pura.
Un'opportunità rara: un immobile di qualità, libero da subito, con una redditività già dimostrata. Contrattazione direttamente con il proprietario, senza intermediari. Contattaci per maggiori dettagli, per ricevere la cartella di vendita completa o per organizzare una visita.
790 000.-
Vernate, 6992, 02.09.2026
Scarpe golf EU 40 Nuove
Vendo scarpe da golf FootJoy Europa Collection originali, modello 99240K, nella classica combinazione bianco/nero.
Scarpe in condizioni praticamente nuove, conservate nella loro scatola originale.
Realizzate in pelle pieno fiore, con membrana FootJoy Intellishield e suola specifica da golf in EVA/TPU.
Taglia:
EU 40
UK 6.5
US Women 8.5
Modello elegante e ormai vintage, ideale sia da utilizzare sia per appassionati del classico stile FootJoy.
48.-
Vernate, 6992, 02.09.2026
Tavolo da giardino allungabile 180240x110 + 6 sedie + telo
Vendesi set completo di mobili da esterno, composto da tavolo allungabile, sei sedie impilabili e telo protettivo.
Tavolo:
Lunghezza chiuso: circa 180 cm
Prolunga: circa 60 cm
Lunghezza totale: circa 240 cm
Larghezza: circa 110 cm
Piano in vetro
Struttura bianca
Inclusi inoltre:
6 sedie da esterno impilabili
prolunga del tavolo
telo protettivo
Il set è usato e presenta normali segni di utilizzo e permanenza all'esterno. Le condizioni sono documentate nelle fotografie.
Ideale per terrazza, veranda o giardino.
90.-
Vernate, 6992, 02.09.2026
KILLSTAR Beelzebub Boots EU 43 Platform Goth + scatola OG
Vendo KILLSTAR Beelzebub Boots originali, stivali platform neri in stile goth / alternative / punk.
Modello molto particolare, con:
grande suola platform chunky
allacciatura frontale
4 cinturini con fibbie KILLSTAR
zip laterale
finitura nera effetto pelle
scatola originale KILLSTAR inclusa
Taglia:
EU 43
UK 10
US 12
Gli stivali sono in ottime condizioni generali, con normali e lievi segni dutilizzo visibili nelle fotografie.
Modello ideale per look goth, industrial, punk, alternative, festival o clubbing.
60.-
Vernate, 6992, 01.09.2026
IKEA BILLY / OXBERG
Libreria/vetrina IKEA BILLY con 2 ante OXBERG in vetro, colore bianco.
Mobile alto e stretto, ideale come libreria, vetrina, mobile da soggiorno, espositore per collezioni, stoviglie o oggetti decorativi. Le ante permettono di tenere gli oggetti visibili ma protetti dalla polvere.
**NON presenti in foto, altri 4 scaffali inclusi**
Dimensioni circa:
Altezza: 202 cm
Larghezza: 79 cm
Profondità: 28 cm
Il mobile è usato e presenta alcuni segni estetici all'interno e un piccolo danno sulla parte superiore, visibili nelle fotografie. Ante e vetri presenti.
Nuovo, il modello equivalente BILLY/OXBERG costa circa CHF 150
40.-
Vernate, 6992, 01.09.2026
Grande set golf ONOFF, Callaway Big Bertha, Odyssey
Vendo grande lotto completo di attrezzatura da golf, con numerose mazze di qualità, grande sacca e 2 sacchi pieni di palline da golf inclusi.
Nel lotto sono presenti diversi bastoni di marchi conosciuti, tra cui:
7 ferri ONOFF / Daiwa Tungsten: 5, 6, 7, 8, 9, P e S
Callaway Big Bertha War Bird: legni 3, 5, 7 e Divine Nine
Callaway E.R.C Fusion Driver 12°
Callaway E.R.C Fusion legno 5
Putter Odyssey
Wedge Silverline 60°
diversi altri ferri, wedge, legni e putter visibili nelle fotografie
grande sacca da golf marrone/gialla con numerose tasche e scomparti
2 sacchi pieni di palline da golf
Il materiale è usato e presenta normali segni di utilizzo ed età, visibili nelle fotografie.
È un lotto molto completo, interessante sia per chi vuole iniziare a giocare senza acquistare tutto separatamente, sia per chi cerca mazze aggiuntive o vuole recuperare i singoli pezzi di marca.
Con mazze, sacca e palline incluse, il lotto è praticamente pronto per essere utilizzato.
Vendo preferibilmente tutto insieme.
250.-
Vernate, 6992, 29.08.2026
Marshall Combo Valvestate VS100 100W con footswitch
Vendo amplificatore Marshall Valvestate VS100 da 100W, uno dei modelli più apprezzati della serie Valvestate degli anni '90.
L'amplificatore è completo del footswitch originale Marshall con cavo lungo per il cambio canali e il controllo delle modalità overdrive. Monta speaker Celestion Gold Back originale e offre canale Clean, Overdrive 1 e Overdrive 2, oltre a loop effetti e uscita line out.
Perfetto per rock, hard rock e metal, sia per utilizzo domestico che in sala prove o sul palco.
Condizioni estetiche buone, con normali segni d'uso dovuti al tempo. Funzionante e pronto all'utilizzo.
Ritiro a Vernate oppure consegna a mano in zona da concordare.
90.-
Vernate, 6992, 29.08.2026
Samsung UR55 28" 4K UHD IPS HDR10 DisplayPort + 2 HDMI
Vendo monitor Samsung UR55 da 28 pollici con risoluzione 4K UHD (3840×2160), perfettamente funzionante e in ottime condizioni.
Il pannello IPS garantisce colori accurati, ampi angoli di visione e un'elevata nitidezza, rendendolo ideale per produttività, programmazione, editing fotografico, contenuti multimediali e gaming.
Il monitor supporta HDR10 ed è dotato di una porta DisplayPort e due ingressi HDMI, compatibili con PC, laptop e console. Design elegante con cornici sottili e supporto originale incluso.
Caratteristiche principali:
28" 4K UHD (3840×2160)
Pannello IPS
HDR10
AMD FreeSync
2 ingressi HDMI
1 DisplayPort
Compatibile VESA
Alimentazione originale inclusa
Nuovo aveva un prezzo di circa 350 CHF.
Ritiro a Vernate (Ticino) oppure consegna a mano in zona da concordare.
90.-
Vernate, 6992, 29.08.2026
Magimix Cook Expert con accessori, centrifuga e libri
Vendo Magimix Cook Expert multifunzione, perfettamente funzionante e completo di numerosi accessori originali.
Il robot permette di cucinare, cuocere a vapore, tritare, impastare, mescolare, centrifugare frutta e verdura e svolgere moltissime altre funzioni in cucina.
Inclusi nella vendita:
Sistema di cottura a vapore completo
Ciotola inox principale con lama trituratrice
Food processor / mixer grande con coperchio
Accessorio centrifuga (Juice Kit)
Accessorio spremiagrumi
Accessorio spiralizer
Dischi in acciaio per affettare e grattugiare
Supporto porta-dischi
Manuali e libri ricette originali inclusi
Da segnalare (motivo del prezzo basso):
Schermo con alcune linee ma perfettamente funzionante.
Mancano la ciotola media e la ciotola piccola del food processor.
Bilancia non inclusa.
Spatole originali non incluse.
Il prezzo è volutamente estremamente basso rispetto al valore del prodotto proprio perché mancano le due ciotole aggiuntive, la bilancia e le spatole originali. Tutte le principali funzioni di vapore, triturazione, centrifuga e mixer sono invece presenti e perfettamente operative.
Ritiro a Vernate (Ticino) oppure consegna a mano in zona da concordare.
140.-
Vernate, 6992, 29.08.2026
Steinberger Spirit XT-2 Standard con custodia e corde
Vendo basso elettrico Steinberger Spirit XT-2 Standard a 4 corde, completo di custodia originale imbottita e due set di corde Steinberger Double Ball ancora sigillate.
Design headless iconico, estremamente compatto e leggero, perfetto per chi viaggia, per il live o per chi cerca uno strumento pratico senza rinunciare alla qualità sonora. Dotato di pickup humbucker e dell'affidabile sistema proprietario Steinberger.
Lo strumento è in ottime condizioni e perfettamente funzionante.
Inclusi nella vendita:
Basso Steinberger Spirit XT-2 Standard
Custodia originale Steinberger
Due set nuovi di corde Double Ball originali
Tracolla integrata alla custodia
Uno strumento unico, comodo da trasportare e immediatamente riconoscibile per il suo design senza paletta.
Ritiro a Vernate (Ticino) oppure consegna a mano in zona da concordare.
280.-
Vernate, 6992, 29.08.2026
Native Instruments Traktor DJ Kontrol S5 + flight case UDG
Vendo controller DJ Traktor Kontrol S5 in ottime condizioni estetiche e perfettamente funzionante.
Incluso:
Flight case UDG originale professionale con serrature e piattaforma rialzata per laptop
Display integrati sui deck
4 canali mixer
Pad performance, controlli Remix Deck e funzioni avanzate Traktor
Ingressi cuffie e connessioni complete per setup professionali
Il flight case protegge completamente il controller ed è ideale per trasporto, eventi e utilizzo live.
480.-