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Castaneda, 6540, 04.06.2026
Charmantes Haus mit Terrasse, Garage und schöner Aussicht
DEUTSCH
Highlights:
1. Auch als Zweitwohnsitz geeignet
2. Gaszentralheizung
3. Grosse Terrasse mit Panoramablick
4. Eigene Garage
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Ortskern von Castaneda.
Das Steinhaus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume sind sehr grosszügig und gemütlich und im rustikalen Stil eingerichtet.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Essbereich und Holzofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC. Im ersten Stock finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schönen Keramikofen und Zugang zur Terrasse, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer/Dusche/WC. Die Terrasse mit amerikanischer Weinlaube und Panoramablick ist an heissen Tagen eine echte Wohltat.
Im Untergeschoss befinden sich Waschküche/Technikraum, Hobbyraum, Keller und Holzschuppen. Zur Immobilie gehört die nebenstehende Garage.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Das Dorf Grono ist nur 6 km entfernt und die Stadt Bellinzona ist nur 25 Minuten von Castaneda entfernt.
ITALIANO
Punti salienti:
1. Anche la residenza secondaria
2. Riscaldamento centrale a gas
3. Ampia terrazza con vista panoramica
4. Garage di proprietà
Questa bella casa indipendente si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Castaneda.
La casa in pietra è stata ristrutturata con tanta cura e attenzione e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto ampi e famigliari, nello stile rustico.
La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ingresso, spaziosa cucina-zona pranzo con stufa a legna, una camera e bagno/WC. Al primo piano troviamo accogliente soggiorno con bella stufa in ceramica e accesso alla terrazza, camera da letto matrimoniale e bagno/doccia/WC. La terrazza con pergola di uva americana e vista panoramica è un vero sollievo nelle giornate calde.
Al piano seminterrato c'è lavanderia-locale tecnico, hobby room, cantina e legnaia. Fa parte di proprietà il garage accanto.
Ovunque intorno si possono praticare tante escursioni a piedi o in bici. Il paese di Grono dista a soli 6 km e la città di Bellinzona dista a soli 25 minuti da Castaneda.
450'000.-
Olivone, 6718, 04.05.2026
Charmantes historisches Haus mit grossem Grundstück
DEUTSCH
Wir verkaufen ein charmantes historisches Haus aus dem Jahr 1749 in Olivone in sehr sonniger und ruhiger Lage. Das Haus eignet sich ideal für die Einrichtung eines B&B oder als Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus.
Das Haus hat einen einzigartigen Charme, ist innen mit Naturstein und Holz ausgestattet, verfügt über viele Fenster, hohe und geräumige Zimmer und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es bedarf jedoch einer sorgfältigen Renovierung, um den Stil und Charme dieser Epoche zu bewahren.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit vier großen Räumen pro Etage und einer Seitentreppe, die es ermöglicht, auch die Flure optimal zu nutzen. Das Haus wird durch ein Untergeschoss mit großen Kellern und einen Dachboden vervollständigt.
Zum Anwesen gehört ein großes Baugrundstück mit Abstellraum und Hühnerstall. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge und das Tal. Überall in der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternehmen.
Das Anwesen ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Auf dem Grundstück können viele Parkplätze angelegt werden. Die Bushaltestelle, viele Geschäfte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 16 km vom Haus entfernt, Bellinzona 20 Minuten und Lugano 35 Minuten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte.
ITALIANO
Vendiamo affascinante casa storica del 1749 ad Olivone in una posizione molto soleggiata e tranquilla. La casa è ideale per avviare un B&B oppure come casa plurifamiliare/per più generazioni.
La casa ha un fascino unico, di pietra naturale e legno all?interno, tante aperture, locali alti e ampi e si presenta in buono stato generale. Tuttavia, necessita di una accurata ristrutturazione per mantenere lo stile o lo charm di quell?epoca.
La casa è strutturata su tre piani con quattro ampi locali per piano, una scala laterale che permette di sfruttare al meglio anche i corridoi. Completa la casa il piano seminterrato con grandi cantine ed il solaio.
Fa parte di proprietà grande terreno edificabile con ripostiglio e pollaio. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Si può creare tanti posti auto aul terreno di proprietà. La fermata di bus, tanti negozi e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L'autostrada A2 dista a 16 km dalla casa, Bellinzona a 20 min e Lugano a 35 min di distanza.
Per ulteriori informazioni contattatemi.
450'000.-