KAISER & Partners Real Estate SA
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6900, Lugano
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Lugano, 6900, Hier 17:10
3.5 locali Arredato Lugano Centro con vista lago
Al 5° piano del condominio Residenza Arizona Park, progettato dal noto architetto ticinese Tita Carloni, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 3.5 locali, recentemente completamente ristrutturato e arredato con un design moderno e contemporaneo.
Lappartamento, di 105 m² + 20 m² di terrazza e balconi, gode di unottima esposizione a sud, con sole durante tutta la giornata e una splendida vista panoramica sulla città, sul lago e sul Monte San Salvatore.
soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
cucina moderna con zona pranzo
camera padronale con bagno privato e vasca
camera ospiti - studio
bagno con cabina doccia
La residenza dispone di videosorveglianza, videocitofono, cantina e autorimessa. Lappartamento è inoltre dotato di climatizzazione nella camera padronale.
La posizione è particolarmente comoda: stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, fermata del bus di fronte allo stabile, oltre a negozio di alimentari e studio medico al piano terreno.
Lappartamento viene affittato completamente arredato e attrezzato, con durata minima di 18 mesi.
Affitto: CHF 2400. / mese
Acconto spese: CHF 180. / mese
Posteggio in autorimessa: CHF 180. / mese
2 400.- par mois
Castione, 6532, 21.08.2026
Ampio Ufficio A REDDITO, con ottimo inquilino
Nel Centro Cast di Castione, in una moderna location di recente costruzione, a soli 5 minuti di auto da Bellinzona e comodissimo all'imbocco dell'Autostrada, vendiamo ampio locale artigianale-commerciale di 277 mq, ideale per uso Ufficio, o in tutto o in parte puo' essere usato come locale Magazzino/deposito grazie alla sua altezza (3,93 metri) e all'esistenza di un comodo ascensore montacarichi.
E' presente un angolo cucina, 2 bagni (uno con doccia) e sono acquistabili separatamente (anche singolarmente) fino a 5 posteggi esterni a chf 30.000 cadauno.
Attualmente i locali sono affittati con contratto scadente a metà 2027 (volendo l'inquilino e' disponibile ad allungare la scadenza prima della vendita). La resa sull'investimento e' di circa il 4%.
Riscaldamento-raffrescamento con termopompa.
Ampia documentazione in ufficio
950 000.-