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6828, Balerna
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Balerna, 6828, 29.05.2026
Splendido ufficio parzialmente arredato (parcheggi inclusi)
MENDRISIO, pieno centro.
In prestigioso stabile misto commerciale ed abitativo, proponiamo in affitto magnifico ufficio di 73mq al 1. piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti moderni ed eleganti.
I locali, molto luminosi grazie ad ampie vetrate, sono ottimamente suddivisi e come segue:
- ricezione con piccolo cucinino e doppi servizi;
- ufficio principale;
- ufficio secondario;
- sala conferenze.
AGGIUNTIVI
- piccolo locale archivio sul medesimo piano, staccato dall'ufficio;
- spaziosa cantina al piano interrato.
DETTAGLI
- pavimenti in pregiato parquet;
- condizionatori in tutti i locali;
- allarme;
- riscaldamento a gas (distribuzione con serpentine);
- contatori energetici separati;
- piano di chiusura combinato per le seguenti posizioni: porta principale stabile, porta ufficio, archivio e cantina.
PARCHEGGI
- due comodi parcheggi in autorimessa, inclusi nel prezzo.
COMODA POSIZIONE
- a pochi passi da Piazzale alla Valle e da tutti i principali servizi;
- stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi di distanza.
CONDIZIONI PARTICOLARI
- contratto minimo 3 anni, in seguito rinnovo annuale (disdetta con preavviso di 3 mesi);
- deposito garanzia affitti richiesta CHF 6'000.- (conto vincolato o SwissCaution).
COMPOSIZIONE AFFITTO MENSILE
- CHF 1'800.- netto;
- CHF 250.- acconto costi riscaldamento e spese accessorie.
2'050.- pro Monat