Moderne Gartenwohnung an Top-Lage direkt beim

895'000.-

22.10.2018
Wohnungen
Zürich, 8153
In der sehr beliebten Gemeinde Rümlang finden Sie eine 4 ½-Zimmer-Wohnung an ruhiger und sonniger Lage direkt vor den Toren Zürichs.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und qualitativ hochstehenden Innenausbau mit guten Lichtverhältnissen sowie einer ausgefeilten Haustechnik (hocheffiziente Minergie-Energiesparweise, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, Heizung mit Erdsonde und Wärmepumpe). Der gedeckte Gartensitzplatz eignet sich perfekt für herrliche Grillabende im Sommer. 

Raumprogramm:- Küche mit Bar und Glasvitrine: Granitabdeckung (schwarz) mit modernen Haushaltgeräten von V-Zug.
- Grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC.
- Das Bad/WC verfügt über einen Doppel-Spiegelschrank sowie Doppellavabo und einer Holzverkleidung mit Unterbau  für genügend Stauraum.
- Das Gäste-WC mit Dusche verfügt ebenfalls über einen Spiegelschrank mit Lavabo und einer Holzverkleidung mit Unterbau.
- Die Wohnräume sind mit einem edlen wunderschönen geräucherten Eichenparkett ausgestattet. Die Küche und Nasszellen sind mit einem Plattenboden (anthrazit) belegt.
- Bei den Fenstern und der Hebeschiebetüre zum Sitzplatz können die Storen elektrisch bedient werden.
- Neben der Eingangstüre befinden sich ein Einbauschrank sowie eine Garderobe.
- Zur Wohnung gehört ein eigener Keller-/Waschraum mit einem zusätzlichen Spülbecken und einem Wärmeboiler für Heisswasser.

2 Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 30?000 können dazu gekauft werden.

Umgebung:
Die Überbauung ?Im Ifang? ist nur wenige Schritte vom Bahnhof Rümlang mit S-Bahnanschluss entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Aldi und Spar) sind gut zu Fuss erreichbar. Die umliegenden Schulen (Kindergarten, Primar- und Sekundarschule) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die ganzen Grünzonen oberhalb von Rümlang, der Flughafen und das nationale Autobahnnetz  sind einfach und schnell zu erreichen. Also wirklich eine top zentrale Lage!

Bei Interesse können Sie gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation bestellen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, teilen Sie bitte via Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Ihre Erreichbarkeit mit.  Besten Dank!

Hinweis: Es handelt sich hier um einen Privatverkauf. Daher werden Anfragen von Maklern nicht beantwortet.
Typ
Verkaufsangebote
Preis CHF
895'000.-
Zimmer
4.5
Fläche
117m²
Adresse
Ifangstrasse 22
PLZ
8153
Bezirk
Dielsdorf
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Reto Fröhli

8153, Zürich